ローレルコート生駒ザ・レジデンス物件詳細

外観完成予想図

現地周辺の航空写真※　

エントランス完成予想図

ラウンジ完成予想図

生駒駅前の風景。複合商業施設や近商ストアやコミュニティセンター、ホールなどが集まる生駒市の中心エリア

生駒市役所へ徒歩5分と諸手続きもスムーズ

近鉄百貨店と専門店が入る複合商業施設「アントレいこま」（徒歩3分/生駒駅とデッキで直結）

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【いよいよ最終分譲】近鉄「生駒」駅徒歩2分、大阪都心へも奈良の中心へもダイレクトに快適アクセス。【全邸南向き】1LDK～3LDK+Nの多彩なプランを用意。居室天井高2650mmの快適な住空間。徒歩5分圏内に、買物・教育・医療施設や公園等の生活施設が充実

基本データ

マンション名

ローレルコート生駒ザ・レジデンス

価格

3898万円～7588万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

奈良県生駒市元町１丁目291番18（地番）

地図・周辺環境

交通

近鉄奈良線/生駒　歩2分
近鉄生駒線/生駒　歩2分
近鉄けいはんな線/生駒　歩2分

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間取り

1LDK～3LDK(1LDK～3LDK+N)

間取り図を見る

専有面積

45m²～89.2m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／ローレルコート生駒ザ・レジデンスマンションサロン
※申込の際には認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

現地地図

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ローレルコート生駒ザ・レジデンス先着順

販売スケジュール

価格

3898万円～7588万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK(1LDK～3LDK+N)

間取り図を見る

専有面積

45m²～89.2m²

その他面積

バルコニー面積：8.1m²～15.93m²、サービスバルコニー面積：1.9m²・2.38m²(Aタイプ・Dタイプ)、アルコーブ面積：1.52m²～2.49m²、ローレルボックス面積：0.31m²

販売戸数

4戸

総戸数

28戸

完成時期

2025年1月予定

引渡可能年月

2025年4月予定

管理費

1万1240円～2万2280円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

7210円～1万4290円／月

修繕積立基金

54万620円～107万1620円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/23

その他諸費用

管理一時金：1万1840円～2万3470円／一括、FIX窓清掃費：880円・1120円／月(Dタイプ・Aタイプ)、専用利用料：3520円／月

その他制限事項

防火地域、31ｍ高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ローレルコート生駒ザ・レジデンス

住所

奈良県生駒市元町１丁目291番18（地番）

地図・周辺環境

交通

近鉄奈良線/生駒　歩2分
近鉄生駒線/生駒　歩2分
近鉄けいはんな線/生駒　歩2分

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総戸数

28戸

構造・階建て

RC9階建（1棟）

用途地域

商業

敷地面積

538.17m²、(建築確認対象面積)

建築面積

375.53m²

建築延面積

2674.57m²

駐車場

敷地内4台（料金2万8000円・2万9000円／月、平面式）

自転車置場

33台収容（料金200円～500円／月）(平面式5台、スライド式28台)

バイク置場

4台収容（料金1000円・2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第23確認建築財なら0074号(令和5年4月28日)、第23確更建築財なら0074号(令和5年9月28日)

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

生駒市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国295位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内5位
全国309位

利便度: 県内5位
全国610位

快適度: 県内4位
全国443位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国124位

偏差値: 53.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内1位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,457人	県内1位	全国191位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内3位	全国355位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国210位
1万人当たり病床数	113.1床	県内6位	全国472位
1万人当たり医師数	26.4人	県内4位	全国187位
介護老人施設定員数	668人	県内4位	全国346位
介護保険料	5,300円	県内3位	全国124位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.33件	県内2位	全国150位
千人当たり交通事故件数	1.70件	県内2位	全国310位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ローレルコート生駒ザ・レジデンスマンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-426-514
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：AM10：00～PM6：00
定休日：毎週水・木曜日・第3火曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 共立建設(株)
管理会社: 近鉄住宅管理(株)
情報更新日: 2024/05/16
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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