シティテラス若江岩田 物件詳細

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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

2029年開設予定「(仮称)瓜生堂」駅(※8)へ徒歩3分/東大阪市最大級(※2)南向き中心の全436邸/オール平面駐車場/スーパーマルハチ、ニトリモールなど多数の商業施設が隣接/ディスポーザー・ミストサウナなど家族にうれしい設備・仕様/豊富な共用部/「大阪難波」駅直通18分(24分)の好アクセス

基本データ

マンション名

シティテラス若江岩田

価格

3900万円台～4800万円台

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

大阪府東大阪市瓜生堂１丁目172番2他（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

近鉄奈良線/若江岩田　歩8分

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間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+1S(サービスルーム(N))～3LDK) 

専有面積

64.27m²～67.04m² 

販売スケジュール

2024年6月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルームオープン 

室内・設備

建物・施設

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シティテラス若江岩田 第5期2次

販売スケジュール

2024年6月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格

3900万円台～4800万円台

最多価格帯

- 

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+1S(サービスルーム(N))～3LDK) 

専有面積

64.27m²～67.04m² 

その他面積

バルコニー面積：12m²～34.16m²、テラス：31.06m²、アルコーブ面積：3.02m²～4.72m²

販売戸数

5戸 

総戸数

436戸 

完成時期

2024年8月中旬予定(※I工区：2023年10月中旬、仮使用による建物完成予定) 

引渡可能年月

2025年5月上旬予定(※I工区：2025年3月下旬、仮使用による入居予定) 

管理費

1万4985円～1万5585円／月 

管理準備金

1万795円～1万1215円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

5810円～6060円／月 

修繕積立基金

34万8700円～36万3700円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」に適合しております。

※本物件敷地の東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件西側180m先には、大阪モノレール「(仮称)瓜生堂」駅が2029年開業予定です。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

シティテラス若江岩田

住所

大阪府東大阪市瓜生堂１丁目172番2他（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

近鉄奈良線/若江岩田　歩8分

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総戸数

436戸 

構造・階建て

RC12階建 

用途地域

2種住居 

敷地面積

14906m²、(東側私道部分及び隣接地からの越境部分77.29m²除く)、販売対象面積：14983.29m² 

建築面積

m²

建築延面積

m²

駐車場

敷地内219台（料金1万1000円～1万4000円／月） 

自転車置場

872台収容（料金200円～3000円／月）2段(下段448台、上段293台)、スライド131台 

バイク置場

31台収容（料金4000円／月）

ミニバイク置場

31台収容（料金3500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第ERI-21010891号(2021年7月6日付)、計画変更確認番号：第ERI-22018831号(2022年6月9日付) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「シティテラス若江岩田」現地ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-008-436
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：午前10時～午後6時
定休日：火・水曜定休、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

住友不動産建物サービス(株)

情報更新日

2024/06/13

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円台～4800万円台
大阪府東大阪市瓜生堂１
近鉄奈良線「若江岩田」歩8分
2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+1S(サービスルーム(N))～3LDK)　64.27m²～67.04m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円台～4800万円台
大阪府東大阪市瓜生堂１
近鉄奈良線「若江岩田」歩8分
2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+1S(サービスルーム(N))～3LDK)　64.27m²～67.04m²

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