アイコニックタワー新潟ステーション物件詳細

【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2022年6月）した写真に外観完成予想図等をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。

【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2022年6月）した写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。

【外観完成予想図】

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JR「新潟」駅南口徒歩4分。新潟駅周辺整備事業エリア内の複合開発（注）、地上30階建免震タワーマンションプロジェクト。様々なライフプランに応える2LDK～4LDKの豊富なプランバリエーション。総戸数218邸の「アイコニックタワー新潟ステーション」誕生。資料請求受付中！

基本データ

マンション名

アイコニックタワー新潟ステーション

価格

4458万円～7118万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4800万円台・4900万円台（各2戸）

住所

新潟県新潟市中央区花園１丁目96番86（地番）

地図・周辺環境

交通

上越新幹線/新潟　歩4分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

67.85m²～90.76m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00（毎週水・木曜日休み）
受付場所／アイコニックタワー新潟ステーションマンションギャラリー
申込時にご用意いただくもの／①お認印、②本人確認書類（運転免許証、パスポートなど現住所記載があるもの）、③収入証明書（写）（令和5年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）※②、③につきましては、既に住宅ローン事前審査で提出済の場合は不要

モデルルーム情報

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建物・施設

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現地地図

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アイコニックタワー新潟ステーション　先着順

販売スケジュール

価格

4458万円～7118万円

最多価格帯

4800万円台・4900万円台（各2戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

67.85m²～90.76m²

その他面積

バルコニー面積：5.5m²～6m²、トランクルーム：0.8m²（使用料無）

販売戸数

12戸

総戸数

218戸

完成時期

2025年6月下旬予定

引渡可能年月

2025年10月上旬予定

管理費

2万300円～2万7100円／月

管理準備金

2万300円～2万7100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5840円～7780円／月

修繕積立基金

61万7850円～82万4040円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/30

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アイコニックタワー新潟ステーション

住所

新潟県新潟市中央区花園１丁目96番86（地番）

地図・周辺環境

交通

上越新幹線/新潟　歩4分

乗り換え検索
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総戸数

218戸

構造・階建て

RC30階建（建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上32階建）

用途地域

商業

敷地面積

1972.01m²、(建築確認申請面積)

建築面積

989.51m²

建築延面積

23142.01m²

駐車場

敷地内1台（料金3万円／月、※敷地内身障者用駐車場、
敷地外自走式駐車場218台（料金2万2000円／月）※使用については駐車場使用契約書の締結が必要となります。なお、区画数および使用に関して将来にわたって確保するものではありません。）

自転車置場

223台収容（料金200円～1000円／月）2段式ラック146台、2段スライドラック77台

バイク置場

10台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22026755号、新潟駅南口西地区新潟都心地域優良建築物等整備事業施設建物。
本物件東側の道路は都市計画道路として整備予定（事業決定、未施工）。
本物件は建築基準法第86条による一団地認定を受けています。

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
始発駅
大規模マンション

新潟市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: アイコニックタワー新潟ステーションマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-601-330
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日休み

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
新潟県知事（3）第4908 号　特定建設業許可番号新潟県知事 (特-2) 第43736号
日生不動産販売株式会社
新潟県新潟市中央区上近江4丁目1番3号日生不動産本社ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
新潟県知事（2）第4970 号
株式会社国際総合計画
新潟県新潟市中央区米山2丁目7番地3 ITPケヤキビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（5）第5854 号　国土交通大臣登録（2）第6428号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リビングギャラリー
新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)福田組新潟本店
管理会社: 大成有楽不動産(株)
情報更新日: 2024/05/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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