レーベン長岡古正寺NACREOUS 物件詳細

外観完成予想CG

外観完成予想CG※

立地概念図※

敷地配置図

リビング・ダイニング(Aタイプ※)

キッチン(Aタイプ※)

主寝室(Aタイプ※)

空撮※

原信古正寺店（約420m／徒歩6分）

イオン長岡店（約730m／徒歩10分）

大きな画像で一覧を見る(10枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

毎年8月開催の長岡花火大会を臨む開放感ある川西エリア最高層レジデンス(注1)。原信古正寺店(約420m)やイオン長岡店(約730m)など利便が集積する古正寺一丁目アドレス。充実したカーライフを実現する敷地内平置駐車場116％超、月額使用料0円～/台(注2)。ラウンジ・ゲストルーム・屋上スカイテラスなど充実の共用施設

基本データ

マンション名

レーベン長岡古正寺NACREOUS

価格

3973万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

新潟県長岡市古正寺１-3086他（地番）

地図・周辺環境

交通

中央環状線くるりん/長岡西病院前　歩6分
ＪＲ上越線/長岡　歩44分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK+S（納戸）

間取り図を見る

専有面積

71.37m²

販売スケジュール

6月15日(土)より再登録受付開始

登録受付期間／6月15日(土)～23日(日)
登録受付時間／10:00AM～6:00PM(最終日1:00PMまで)
登録受付場所／「レーベン長岡古正寺NACREOUS」マンションギャラリー
抽選日時／6月23日(日)2:00PM～
抽選場所／株式会社タカラレーベン本社
※登録・お申込みの際には同社社内審査がございます。印鑑・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。

モデルルーム情報

6/15（土）16（日）＜第2期＞モデルルームオープンご案内時間　10:00AM～/1:30PM～/4:30PM～

室内・設備

もっと見る(16枚)

建物・施設

もっと見る(8枚)

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

レーベン長岡古正寺NACREOUS　再登録住戸

販売スケジュール

価格

3973万円

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）

間取り図を見る

専有面積

71.37m²

その他面積

バルコニー面積：11.59m²

販売戸数

1戸

総戸数

84戸

完成時期

2025年10月下旬予定

引渡可能年月

2025年11月下旬予定

管理費

2万50円／月

管理準備金

2万50円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6350円／月

修繕積立基金

46万3900円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/23

その他諸費用

町内会費：5000円／年、インターネット定額料金：2090円／月

その他制限事項

その他

レーベン長岡古正寺NACREOUS　第2期

販売スケジュール

価格

3800万円台～4900万円台

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

64.35m²～80.14m²

その他面積

バルコニー面積：10.45m²～12.16m²

販売戸数

7戸

総戸数

84戸

完成時期

2025年10月下旬予定

引渡可能年月

2025年11月下旬予定

管理費

1万8080円～2万2520円／月

管理準備金

1万8080円～2万2520円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5730円～7130円／月

修繕積立基金

41万8300円～52万900円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

町内会費：5000円／年、インターネット定額料金：2090円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

レーベン長岡古正寺NACREOUS

住所

新潟県長岡市古正寺１-3086他（地番）

地図・周辺環境

交通

中央環状線くるりん/長岡西病院前　歩6分
ＪＲ上越線/長岡　歩44分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

84戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

2種住居

敷地面積

3212.68m²

建築面積

562.45m²

建築延面積

6961.55m²

駐車場

敷地内98台（料金0円～6000円／月、平置）

自転車置場

88台収容（料金200円・300円／月）（3人乗り対応平置26台、スライドラック62台）

バイク置場

無

ミニバイク置場

6台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：NK第23本01153号（2023年8月24日付）、トランクルーム：50区画（料金1000円／月）
ゲストルーム（有料）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
中規模マンション

長岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国146位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 県内12位
全国197位

利便度: 県内7位
全国255位

快適度: 県内3位
全国491位

富裕度: 県内5位
全国281位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国511位

偏差値: 48.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	94施設	県内2位	全国67位
保育所等の状況（利用児童数）	6,858人	県内2位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内2位	全国156位
一般診療所数	188施設	県内2位	全国119位
1万人当たり病床数	140.0床	県内4位	全国342位
1万人当たり医師数	23.1人	県内3位	全国271位
介護老人施設定員数	2,694人	県内2位	全国52位
介護保険料	5,842円	県内4位	全国384位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.48件	県内18位	全国397位
千人当たり交通事故件数	1.03件	県内9位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

長岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: タカラレーベン総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
定休日：マンションギャラリーは火・水曜日定休（祝日除く）となります。

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)本間組
管理会社: (株)レーベンコミュニティ
情報更新日: 2024/06/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します