パークシティ中野ザタワーエアーズ／ザタワーブリーズ物件詳細

〈パークシティ中野ザタワーエアーズ／ザタワーブリーズ〉外観完成予想CG　※1

外観完成予想CG　※2

再開発エリア概念図

電車アクセス図　※3

JR中央線・総武線路線図

東京メトロ東西線路線図

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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

ペデストリアンデッキで「中野」駅直結。駅前再開発エリアに誕生する全807邸(注1)。免震×ZEH-M Oriented認定。3路線利用可能で東京の主要エリアを30分圏内に。約2.0haの広大な敷地に描かれる住宅・商業施設・オフィスが一体となったミクストユースの街

基本データ

マンション名

パークシティ中野ザタワーエアーズ／ザタワーブリーズ

価格

1億4000万円台～2億円台※1000万円単位

返済シミュレーション

最多価格帯

1億4000万円台・1億7000万円台※1000万円単位

住所

東京都中野区中野４丁目2番他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/中野　歩6分～8分
ＪＲ総武線/中野　歩6分～8分
東京メトロ東西線/中野　歩6分～8分

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間取り

2LDK～3LDK

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専有面積

66.21m²～70.06m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。ザタワーエアーズ　第三期の販売住戸が未確定の為、物件データはザタワーエアーズ　第三期以降の全販売対象住戸(1DK・1LDKを除く2LDK～3LDK住戸51戸)のものを表記しています。（ザタワーエアーズ　第三期はその中から供給予定）
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モデルルーム情報

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建物・施設

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パークシティ中野ザタワーエアーズ／ザタワーブリーズ　ザタワーエアーズ　第三期

販売スケジュール

価格

1億4000万円台～2億円台※1000万円単位

最多価格帯

1億4000万円台・1億7000万円台※1000万円単位

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

66.21m²～70.06m²

その他面積

バルコニー面積：13.47m²～18.68m²

販売戸数

未定

総戸数

807戸

完成時期

2026年3月下旬予定

引渡可能年月

2027年4月上旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

パークシティ中野ザタワーエアーズ／ザタワーブリーズ　ザタワーブリーズ　第三期

販売スケジュール

価格

1億7000万円台～1億9000万円台※1000万円単位

最多価格帯

1億8000万円台※1000万円単位

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

71.69m²～72.59m²

その他面積

バルコニー面積：16.97m²

販売戸数

未定

総戸数

807戸

完成時期

2026年3月下旬予定

引渡可能年月

2027年4月上旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

パークシティ中野ザタワーエアーズ／ザタワーブリーズ

住所

東京都中野区中野４丁目2番他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/中野　歩6分～8分
ＪＲ総武線/中野　歩6分～8分
東京メトロ東西線/中野　歩6分～8分

乗り換え検索
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総戸数

807戸

構造・階建て

RC24階地下2階建（ザタワーエアーズ）、RC20階地下1階建（ザタワーブリーズ）

用途地域

近隣商業

敷地面積

13229m²

建築面積

6989.4m²

建築延面積

58955.24m²

駐車場

敷地内104台（料金3万3000円～3万8000円／月、※機械式（電気自動車等用充電対応9台、車いす用駐車場4台含む）／ザタワーエアーズ、敷地内62台（料金3万3000円～3万8000円／月）※機械式（電気自動車等用充電対応8台、車いす用駐車場2台含む）／ザタワーブリーズ）

自転車置場

886台収容（料金200円～600円／月）※レンタサイクル32台含む／ザタワーエアーズ、444台（料金200円～400円／月）※レンタサイクル5台含む／ザタワーブリーズ

バイク置場

16台収容（料金2000円／月）／ザタワーエアーズ、6台（料金2000円～4000円／月）／ザタワーブリーズ

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：ERI-22018755（令和4年9月6日）／ザタワーエアーズ、ERI-22018760（令和4年10月28日）／ザタワーブリーズ

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
始発駅
大規模マンション

中野区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内35位
全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: パークシティ中野レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-617-321
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：11:00～17：00
定休日：火曜・水曜・木曜

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 東急建設(株)
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日: 2025/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1億4000万円台～2億円台※1000万円単位
東京都中野区中野４
ＪＲ中央線「中野」歩6分
2LDK～3LDK　66.21m²～70.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円