サンクレイドル西日暮里II・III 物件詳細

基本データ

マンション名

サンクレイドル西日暮里II・III

価格

3890万円・6980万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/西日暮里　歩7分～8分
日暮里・舎人ライナー/西日暮里　歩5分～6分
京成本線/新三河島　歩5分～7分

乗り換え検索
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間取り

1DK・2LDK

専有面積

30.02m²・50.02m²

販売スケジュール

モデルルーム情報

現地地図

サンクレイドル西日暮里II・III II 第2期

価格: 3890万円・6980万円
最多価格帯: -
間取り: 1DK・2LDK
専有面積: 30.02m²・50.02m²
その他面積: バルコニー面積：6.89m²・9.27m²、室外機置場面積：1.21m²
販売戸数: 2戸
総戸数
完成時期: 2024年3月29日
引渡可能年月: 即引渡可
管理費: 1万3360円・2万940円／月
管理準備金: 1万3360円・2万940円（一括払い）
融資等
修繕積立金: 3000円・5000円／月
修繕積立基金: 25万2000円・42万円（一括払い）
取引条件有効期限: 2024/05/27
その他諸費用: -
その他制限事項: -
その他

サンクレイドル西日暮里II・III II 第3期

価格: 未定
最多価格帯: -
間取り: 2LDK
専有面積: 50.02m²・52.63m²
その他面積: バルコニー面積：9.27m²・11.34m²、室外機置場面積：1.21m²・7.39m²
販売戸数: 2戸
総戸数
完成時期: 2024年3月29日
引渡可能年月: 即引渡可
管理費: 金額未定
管理準備金: 金額未定
融資等
修繕積立金: 金額未定
修繕積立基金: 金額未定
取引条件有効期限: -
その他諸費用: -
その他制限事項: -
その他

サンクレイドル西日暮里II・III III 先着順

価格: 3940万円～9290万円
最多価格帯: -
間取り: 1DK～3LDK
専有面積: 28.41m²～57.45m²
その他面積: バルコニー面積：2.6m²～5.55m²、ルーフバルコニー：16.24m²・20.24m²（使用料810円・1010円／月）
販売戸数: 5戸
総戸数
完成時期: 2024年10月下旬予定
引渡可能年月: 2024年10月下旬予定
管理費: 1万2750円～2万3750円／月
管理準備金: 1万2750円～2万3750円（一括払い）
融資等
修繕積立金: 2840円～5750円／月
修繕積立基金: 23万8560円～48万3000円（一括払い）
取引条件有効期限: 2024/05/27
その他諸費用: -
その他制限事項: -
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンクレイドル西日暮里II・III

住所

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/西日暮里　歩7分～8分
日暮里・舎人ライナー/西日暮里　歩5分～6分
京成本線/新三河島　歩5分～7分

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総戸数

構造・階建て

RC12階建（II）、RC9階建（III）

用途地域

準工業

敷地面積

338.66m²(II)、406.57m²、他に私道部分91.65m²(III)

建築面積

154.4m²

建築延面積

1506.31m²

駐車場

（敷地内1台収容（平置駐車場1台）（3万2000円／月）※空き台数1台（II）、敷地内2台収容（平置駐車場2台）（2万8000円・3万円／月）（III））

自転車置場

44台（2段ラック式上段22台、下段22台）※空き台数40台（200円・400円／月）(II)、 40台（2段ラック式上段20台、下段20台）（200円・400円／月）(III)

バイク置場

無

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第CIK-22A-010162号（令和4年9月22日）(II)、第CIK-22A-010342号（令和5年3月30日）(III)

小規模マンション

荒川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内39位
全国422位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 都内28位
全国713位

利便度: 都内29位
全国506位

快適度: 都内31位
全国149位

富裕度: 都内29位
全国101位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内21位	全国95位
保育所等の状況（利用児童数）	5,585人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	192施設	都内27位	全国116位
1万人当たり病床数	69.6床	都内31位	全国676位
1万人当たり医師数	24.5人	都内24位	全国228位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,480円	都内46位	全国685位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	都内34位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.35件	都内8位	全国192位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「サンクレイドル西日暮里II・III」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-288-816
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：毎週火曜、水曜（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン
〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（5）第82119 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社デバインコーポレーション
〒141-0031　東京都品川区西五反田2-23-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)小川建設
管理会社: 伏見管理サービス(株)
情報更新日: 2024/05/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3890万円・6980万円
東京都荒川区西日暮里６
ＪＲ山手線「西日暮里」歩7分
1DK・2LDK　30.02m²・50.02m²

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円