ザ・ウエストマークシティレジデンス物件詳細

2022年9月撮影の空撮に光等を合成。実際とは多少異なる(※)

Osaka Metro中央線「九条」駅からわずか徒歩1分。駅前の新たなランドマーク(外観完成予想図※1)

エントランスアプローチ完成予想図※1

エントランスホール完成予想図※1

イオンモール大阪ドームシティ（徒歩11分）／ショッピングやグルメを家族で満喫できる大型ショッピングモール

京セラドーム大阪（徒歩13分）／球場として野球だけでなくコンサートや各種イベントも開催されるマルチドーム

ナインモール九条（徒歩2分）／九条駅東側の6番出口を出てすぐの商店街。全長約300mのアーケード内に約100店舗が軒を連ねています

交通図／表記の分数は通勤時（7・8時台）の最短～最長所要時間です。乗換え・待ち時間等を含んでおり、時間帯により所要時間は異なります

JR「大阪」駅前※6

Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅前※6

大きな画像で一覧を見る(10枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

＜全戸南東向き＞Osaka Metro中央線・九条駅徒歩1分。本町まで直通4分・大阪難波まで直通6～7分。豊富な収納スペースを備えたこだわりのプラン。ディスポーザー・浴室テレビ・マイクロ温浴が標準装備！「イオンモール」や「京セラドーム」もすぐ身近に。来場予約受付中

基本データ

マンション名

ザ・ウエストマークシティレジデンス

価格

3770万円～6300万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

大阪府大阪市西区九条２丁目3-29（地番）

地図・周辺環境

交通

阪神電鉄阪神なんば線/九条　歩3分
地下鉄中央線/九条　歩1分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK+WIC+SIC～2LDK+S+WTC+WIC)

間取り図を見る

専有面積

43.47m²～66.6m²、
(専用備蓄倉庫面積／0.5m²～0.74m²を含む)

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日10：30～18：30 土日祝10：00～19：30
申込受付場所／「ザ・ウエストマークシティレジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。
※先着順につき、ご希望の住戸は売約済の場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

室内・設備

もっと見る(25枚)

建物・施設

もっと見る(12枚)

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ザ・ウエストマークシティレジデンス第3期

販売スケジュール

価格

3770万円～6300万円

最多価格帯

間取り

1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK+WIC+SIC～2LDK+S+WTC+WIC)

間取り図を見る

専有面積

43.47m²～66.6m²、
(専用備蓄倉庫面積／0.5m²～0.74m²を含む)

その他面積

バルコニー面積：8.91m²～11.97m²、サービスバルコニー面積：4.63m²、アルコーブ面積：2.43m²～6.15m²

販売戸数

9戸

総戸数

69戸

完成時期

2024年7月上旬予定

引渡可能年月

2025年3月上旬予定

管理費

8950円～1万3710円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4120円～6320円／月

修繕積立基金

26万7800円～41万800円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/04/30

その他諸費用

その他制限事項

防火地域、市街化区域、下水道処理地区

その他

ザ・ウエストマークシティレジデンス第3期2次

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

間取り

2LDK・2LDK+S（納戸） (2LDK+WTC・2LDK+S+WIC+WTC)

間取り図を見る

専有面積

59.82m²・66.6m²

その他面積

バルコニー面積：10.62m²・11.97m²

販売戸数

2戸

総戸数

69戸

完成時期

2024年7月上旬予定

引渡可能年月

2025年3月上旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

防火地域、市街化区域、下水道処理地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・ウエストマークシティレジデンス

住所

大阪府大阪市西区九条２丁目3-29（地番）

地図・周辺環境

交通

阪神電鉄阪神なんば線/九条　歩3分
地下鉄中央線/九条　歩1分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

69戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

647.49m²

建築面積

496.45m²

建築延面積

4547.98m²

駐車場

敷地内3台（料金2万8000円／月）

自転車置場

114台収容（料金0円～500円／月）(上部ラック式45台、スライドラック式69台)、他にシェアサイクル5台

バイク置場

7台収容（料金4000円／月）

ミニバイク置場

4台収容（料金3000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第KKK02202272号(令和4年9月15日)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ザ・ウエストマークシティレジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-15-8432
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日10：30～18：30 土日祝10：00～19：30
定休日：火・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7029 号　一級建築士事務所大阪府知事登録(ホ)第17185号(一社)環境共生住宅推進協議会会員　近畿中高層不動産協会会員
株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7151 号(一社)近畿住宅産業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エステム住宅販売
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(復代理)＞
大阪府知事（4）第51562 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プロヴァンスコーポレーション
〒541-0041 大阪市中央区北浜2丁目2番22号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 広成建設(株)
管理会社: (株)エステム管理サービス
情報更新日: 2024/05/09
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ザ・ウエストマークシティレジデンス物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3770万円～6300万円
大阪府大阪市西区九条２
地下鉄中央線「九条」歩1分
1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK+WIC+SIC～2LDK+S+WTC+WIC)　43.47m²～66.6m²、
(専用備蓄倉庫面積／0.5m²～0.74m²を含む)

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円