エステムコートグラン 吉祥寺 物件詳細

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【いよいよ最終期！QUOカード3000円分プレゼント！(注3)】3LDK/6900万円台～(予定)／吉祥寺駅までバスで15分・バス停目の前で雨の日も快適アクセス／公園・交番近隣、小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩4分の子育てに優しい立地に誕生／全戸ディスポ―ザや浴室テレビなど水回り設備も充実。

基本データ

マンション名

エステムコートグラン 吉祥寺

価格

6900万円台・8100万円台

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

東京都練馬区関町南３丁目849-11他、13筆（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/吉祥寺　バス15分吉祥寺通り入口停歩2分
東京メトロ丸ノ内線/荻窪　バス18分関町二丁目停歩2分
西武新宿線/武蔵関　歩10分

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間取り

3LDK・4LDK 

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専有面積

72.48m²・82.3m² 

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

＜モデルルーム公開中！＞※完全予約制 

室内・設備

建物・施設

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エステムコートグラン 吉祥寺 最終期

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

6900万円台・8100万円台

最多価格帯

- 

間取り

3LDK・4LDK 

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専有面積

72.48m²・82.3m² 

その他面積

バルコニー面積：6.2m²・11.4m²

販売戸数

2戸 

総戸数

56戸 

完成時期

2024年5月末予定 

引渡可能年月

2024年8月下旬予定 

管理費

1万5510円・1万7610円／月 

管理準備金

-

融資等

 

修繕積立金

6160円・6990円／月 

修繕積立基金

49万2800円・55万9200円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

管理費・修繕積立等前納金：6万5010円・7万3800円／一括

その他制限事項

防火地域、準防火地域、第一種高度地区、30m第三種高度地区・25m第三種高度地区

その他

 

エステムコートグラン 吉祥寺 先着順

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

6398万円～8298万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK～4LDK 

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専有面積

67.05m²～82.3m² 

その他面積

バルコニー面積：4.5m²～10.18m²、ルーフバルコニー：10.97m²（使用料210円／月）、専用庭：61.62m²（使用料1230円／月）、テラス：11.4m²（使用料無）

販売戸数

4戸 

総戸数

56戸 

完成時期

2024年5月末予定 

引渡可能年月

2024年8月下旬予定 

管理費

1万4340円～1万7610円／月 

管理準備金

-

融資等

 

修繕積立金

5690円～6990円／月 

修繕積立基金

45万5200円～55万9200円（一括払い） 

取引条件有効期限

2024/05/13

その他諸費用

管理費・修繕積立等前納金：6万90円～7万7490円／一括

その他制限事項

防火地域、準防火地域、第一種高度地区、30m第三種高度地区・25m第三種高度地区

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

エステムコートグラン 吉祥寺

住所

東京都練馬区関町南３丁目849-11他、13筆（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/吉祥寺　バス15分吉祥寺通り入口停歩2分
東京メトロ丸ノ内線/荻窪　バス18分関町二丁目停歩2分
西武新宿線/武蔵関　歩10分

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総戸数

56戸 

構造・階建て

RC5階建 

用途地域

1種低層　近隣商業 

敷地面積

2980.32m² 

建築面積

1869.58m²

建築延面積

5118.38m²

駐車場

敷地内7台（料金2万3000円～3万円／月、機械（昇降式）式 6台、機械式1Fハイルーフ：3万円、機械式B1ロールーフ：2万3000円、機械式B2ハイルーフ：2万6000円）、平置式（身障者優先駐車スペース）1台） 

自転車置場

112台収容（料金300円～500円／月）(スライド式46台、2段式下段スライド式53台、ラック式13台) 

バイク置場

5台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第 JAIC2022X0585A1 号(令和4年9月30日)、ペット：犬・猫2匹まで／飼育登録料(月額)：500円 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

エステムコートグラン 吉祥寺
【通話料無料】TEL：0120-934-772
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:30PM
定休日：毎週火・水曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7083 号　一級建築士事務所 東京都知事登録 第63868号(一社) 全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社東京日商エステム
〒105-0003　東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

新日本建設(株)

管理会社

(株)エステム管理サービス(セントラル警備保障株式会社と提携)

情報更新日

2024/05/10

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6900万円台・8100万円台
東京都練馬区関町南３
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス15分吉祥寺通り入口停歩2分
3LDK・4LDK　72.48m²・82.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6900万円台・8100万円台
東京都練馬区関町南３
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス15分吉祥寺通り入口停歩2分
3LDK・4LDK　72.48m²・82.3m²

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