エスリード八尾駅前ザ・レジデンス物件詳細

外観完成予想図

※1

アリオ八尾(徒歩7分、約520m)

リノアス(徒歩6分、約460m)

※1

「大阪難波」駅前

「大阪上本町」駅前

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準急停車駅「近鉄八尾」駅徒歩3分「大阪難波」駅へ18分。大型商業施設「アリオ八尾」「リノアス」をはじめ、公共施設や教育施設が身近にあり、駅前生活のダイナミズムを享受できる【全邸南向き】1LDK+S・3LDK 53m²台～68m²台【エスリード八尾駅前ザ・レジデンス】総66邸にて誕生＜第3期モデルルームオープン＞

基本データ

マンション名

エスリード八尾駅前ザ・レジデンス

価格

4200万円～5470万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4900万円台（4戸）

住所

大阪府八尾市北本町１丁目87番2（地番）

地図・周辺環境

交通

近鉄大阪線/近鉄八尾　歩3分

乗り換え検索
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間取り

1LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

53.61m²～68.16m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～20：00
申込受付場所／「エスリード八尾駅前ザ・レジデンス」マンションサロン
※申込の際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参下さい。

モデルルーム情報

【第3期】モデルルームオープン

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(19枚)

現地地図

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エスリード八尾駅前ザ・レジデンス第3期

販売スケジュール

価格

4200万円～5470万円

最多価格帯

4900万円台（4戸）

間取り

1LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

53.61m²～68.16m²

その他面積

バルコニー面積：10.53m²～11.88m²

販売戸数

21戸

総戸数

66戸

完成時期

2024年8月15日予定

引渡可能年月

2024年8月30日予定

管理費

8000円～1万200円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

7500円～9500円／月

修繕積立基金

45万円～57万円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/30

その他諸費用

その他制限事項

防火地域、下水道処理区域、特定都市河川流域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

エスリード八尾駅前ザ・レジデンス

住所

大阪府八尾市北本町１丁目87番2（地番）

地図・周辺環境

交通

近鉄大阪線/近鉄八尾　歩3分

乗り換え検索
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総戸数

66戸

構造・階建て

RC12階建

用途地域

商業

敷地面積

1015.92m²、(建築確認表示面積)

建築面積

563.37m²

建築延面積

4875.89m²

駐車場

敷地内41台（料金1万1500円～1万4500円／月、屋内機械式[地上2段・地下1段昇降横行]10台、屋外機械式[地上5段昇降横行]31台）

自転車置場

132台収容（料金100円～300円／月）屋内平面式2台・上段ラック式7台、下段スライドラック式30台、スライドラック式87台[内3人乗対応25台]、屋外平面式[屋根有]6台

バイク置場

5台収容（料金1500円／月）屋内

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-OSA22-10-0214号(令和4年11月4日)

浄水器or活水器
ペット可
地震対策
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

八尾市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内18位
全国623位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内22位
全国716位

利便度: 府内14位
全国453位

快適度: 府内21位
全国383位

富裕度: 府内14位
全国335位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内20位
全国410位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	府内9位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,106人	府内9位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	府内13位	全国156位
一般診療所数	216施設	府内9位	全国108位
1万人当たり病床数	89.0床	府内22位	全国597位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国124位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.34件	府内24位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.45件	府内10位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「エスリード八尾駅前ザ・レジデンス」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-066-272
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～20：00

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第5489 号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(一社)不動産協会会員
エスリード株式会社
〒553-0003 大阪市福島区福島6-25-19; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: タツト・建設(株)
管理会社: エスリード建物管理(株)
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4200万円～5470万円
大阪府八尾市北本町１
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩3分
1LDK+S（納戸）・3LDK　53.61m²～68.16m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円