ジオ甲子園口二見町物件詳細

瀟洒な住環境に映えるクラシカルな邸宅意匠

キャノピーの軒天には温もり豊かな天然木を採用したエントランスアプローチ

大人の感性に響く優雅な設えを施したオーナーズラウンジ（ソファスペース）

コワーキングなどの多様なライフシーンに活用できるオーナーズラウンジ（テーブルスペース）

ソフトクローズ付オールスライド式収納／奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。シンク下最下段の底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です(同仕様)

大きな画像で一覧を見る(5枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

JR「甲子園口」駅徒歩6分。歴史ある邸宅街として洗練と成熟を重ねてきた甲子園口「二見町」。駅前を中心に利便施設が集積。阪急西宮ガーデンズも生活圏。武庫川河川敷など自然も身近。大阪・神戸へ直結。約67m²～89m² 2LDK～4LDK 12タイププラン。ZEH-M Oriented認定レジデンス※2

基本データ

マンション名

ジオ甲子園口二見町

価格

5830万円～9130万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

兵庫県西宮市二見町13番33（住居表示）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/甲子園口　歩6分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

67.65m²～89.75m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「阪急阪神すまいのギャラリー」
※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

阪急西宮ガーデンズプラス館9階「阪急阪神すまいのギャラリー」にてコンセプトルーム公開中(完全予約制)

室内・設備

もっと見る(39枚)

建物・施設

もっと見る(9枚)

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ジオ甲子園口二見町先着順

販売スケジュール

価格

5830万円～9130万円

最多価格帯

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

67.65m²～89.75m²

その他面積

バルコニー面積：5.92m²～11.07m²、サービススペース面積：2.99m²・4.5m²、テラス：10.15m²、アルコーブ面積：1.2m²～6m²

販売戸数

7戸

総戸数

58戸

完成時期

2024年2月16日完成済

引渡可能年月

即引渡可(諸手続き済み次第)

管理費

1万1550円～1万5320円／月

管理準備金

3万4700円～4万6000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6770円～8980円／月

修繕積立基金

47万4000円～62万9000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/20

その他諸費用

インターネット使用料：924円／月

その他制限事項

市街化区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ジオ甲子園口二見町

住所

兵庫県西宮市二見町13番33（住居表示）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/甲子園口　歩6分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

58戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

1種中高

敷地面積

2314.24m²

建築面積

1139.36m²

建築延面積

5277.75m²

駐車場

敷地内41台（料金1万7500円～2万円／月、機械式：40台・来客用平面：1台）

自転車置場

116台収容（料金100円～600円／月）平面：2台、平面スライドラック式：32台、下段スライドラック式(3人乗対応)：22台、下段スライドラック式：22台、上段ラック式：38台

バイク置場

ミニバイク置場

1台収容（料金1500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-OSA22-10-0229号(2022年11月10日)、第BVJ-OSA22-11-0229号(2023年4月5日)(変更申請分)、
第BVJ-OSA22-12-0229号(2023年11月20日)(変更申請分)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

西宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「阪急阪神すまいのギャラリー」
【通話料無料】TEL：0120-15-8984
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 矢作建設工業(株)
管理会社: (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日: 2024/05/16
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ジオ甲子園口二見町物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5830万円～9130万円
兵庫県西宮市二見町
ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩6分
2LDK～4LDK　67.65m²～89.75m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円