ユニハイムエクシア宝塚駅前物件詳細

エントランスアプローチ

武庫川（徒歩6分・約430m）

ソリオ宝塚（徒歩5分・約380m）

宝塚大劇場（徒歩10分・約790m）

阪急「宝塚」駅へ徒歩3分

JR「宝塚」駅へ徒歩4分(JR「宝塚」駅前)

「大阪梅田」駅前

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「堂々完成！即入居可」阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅徒歩3分、JR宝塚線「宝塚」駅徒歩4分の地に、18年ぶりに総60邸で誕生。3WAY利用可で「大阪・梅田」や「三宮」へスムーズアクセス！利便と華やぎに満ちた中心街区を日常使いできるロケーション

基本データ

マンション名

ユニハイムエクシア宝塚駅前

価格

5320万円・7980万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

兵庫県宝塚市栄町２丁目197-1 他4筆（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急宝塚線/宝塚　歩3分
阪急今津線/宝塚　歩3分
ＪＲ福知山線/宝塚　歩4分

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間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

68.06m²・85.15m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～19：00
申込受付場所／「ユニハイムエクシア宝塚駅前」現地販売センター
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年間の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物・施設

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現地地図

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ユニハイムエクシア宝塚駅前第3期

販売スケジュール

価格

5320万円・7980万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

68.06m²・85.15m²

その他面積

バルコニー面積：6.75m²・16.8m²、サービスバルコニー面積：4.5m²・7.03m²、ポーチ：8.44m²、アルコーブ面積：5.43m²

販売戸数

2戸

総戸数

60戸

完成時期

2024年2月竣工済

引渡可能年月

即引渡可※手続き完了後

管理費

1万481円・1万3391円／月

管理準備金

2万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5440円・6810円／月

修繕積立基金

43万6000円・54万5000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/04/26

その他諸費用

その他制限事項

その他

ユニハイムエクシア宝塚駅前第4期

販売スケジュール

価格

5690万円～8480万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

68.06m²～90.04m²

その他面積

バルコニー面積：6.75m²～15.09m²、サービスバルコニー面積：3.3m²～7.03m²、ポーチ：8.44m²、アルコーブ面積：5.43m²

販売戸数

5戸

総戸数

60戸

完成時期

2024年2月竣工済

引渡可能年月

即引渡可※手続き完了後

管理費

1万481円～1万4221円／月

管理準備金

2万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5440円～7200円／月

修繕積立基金

43万6000円～57万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/04/26

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ユニハイムエクシア宝塚駅前

住所

兵庫県宝塚市栄町２丁目197-1 他4筆（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急宝塚線/宝塚　歩3分
阪急今津線/宝塚　歩3分
ＪＲ福知山線/宝塚　歩4分

乗り換え検索
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総戸数

60戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

1011.88m²、建築確認申請面積1011.68m²

建築面積

435.48m²

建築延面積

4817.55m²

駐車場

敷地内16台（料金1万円～2万4000円／月、平面4台、機械式12台）

自転車置場

120台収容（料金100円～300円／月）

バイク置場

2台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

2台収容（料金1500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第KKK02107186号(令和4年6月30日付)

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

宝塚市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ユニハイムエクシア宝塚駅前」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-277-060
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～19：00
定休日：火・水曜日 ※祝日除く

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8520 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（5）第49425 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)昭和工務店
管理会社: ニューライフサービス(株)
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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