ジオ池田グランプレイス物件詳細

外観完成予想図※1

現地駅前概念イラスト（※掲載の駅前概念イラストは地図を基に描いたものに外観完成予想図を合成したもので、距離・建物形状・縮尺等は実際とは異なります。また、概略図につき省略されている施設・道路等があります）

現地周辺概念図（※掲載の概念図は地図を基に描いたもので、距離・建物形状・縮尺等は実際とは異なります。また、概略図につき省略されている施設・道路等があります）

エントランスホール・共用施設・駐輪場はご入居者様専用、1階スーパー・2階店舗は一般の方も利用されます（フロア概念イラスト※2）

池田駅高架下の商業施設「マルシェ池田」。カフェや飲食店も（徒歩2分/マルシェ池田2番館）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

特急・急行停車駅／阪急「池田」駅徒歩2分。「住×商」一体の複合開発。商業施設はもちろん、緑豊かな公園、公共施設・金融機関など、生活利便施設が身近に揃い、徒歩で暮らしが完結できる。次世代基準の省エネ性能「ZEH-M Ready」認定。＜会員募集中＞

基本データ

マンション名

ジオ池田グランプレイス

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急宝塚線/池田　歩2分

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間取り

2LDK～4LDK

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専有面積

62.02m²～94.96m²

販売スケジュール

2024年7月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(108戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告(本広告)において明示します。本広告を行うまでは、契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

現地地図

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ジオ池田グランプレイス一般定期借地権

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

62.02m²～94.96m²

その他面積

バルコニー面積：9.63m²～18.51m²

販売戸数

未定

総戸数

108戸

完成時期

2026年3月予定

引渡可能年月

2026年5月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

保証金：金額未定、月払賃料：金額未定、解体準備金：金額未定、解体準備基金：金額未定、インターネット使用料：金額未定

その他制限事項

※本物件は大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。
※掲載の商業施設は、今後の行政協議、設計・施工上等の都合によって変更となる場合がございます。

防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ジオ池田グランプレイス

住所

大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急宝塚線/池田　歩2分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

108戸

構造・階建て

RC12階地下1階建

用途地域

商業　1種住居

敷地面積

2685.94m²

建築面積

2095.36m²

建築延面積

13239.2m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

借地権の準共有、一般定期借地権、(転借地権)引渡日より2102年12月17日まで(建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。※契約の更新、存続期間の延長及び建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)へ事前に通知を行い、承諾を得たうえで可

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23031220号(令和5年10月26日付)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

池田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内5位
全国140位

偏差値: 51.56

項目別順位

安心度: 府内8位
全国543位

利便度: 府内15位
全国472位

快適度: 府内8位
全国195位

富裕度: 府内3位
全国40位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内8位
全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,181人	府内18位	全国215位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	府内21位	全国470位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	105施設	府内16位	全国194位
1万人当たり病床数	52.0床	府内30位	全国749位
1万人当たり医師数	26.8人	府内9位	全国179位
介護老人施設定員数	596人	府内19位	全国401位
介護保険料	5,960円	府内7位	全国442位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	府内11位	全国541位
千人当たり交通事故件数	2.52件	府内11位	全国591位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

池田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ジオ池田マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-17-8984
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)森組
管理会社: (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
大阪府池田市栄町
阪急宝塚線「池田」歩2分
2LDK～4LDK　62.02m²～94.96m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円