シティハウス平井物件詳細

外観竣工写真（2023年4月撮影）

エントランスホール竣工写真（2023年6月撮影）

外観竣工写真（2023年2月撮影）

敷地概念イラスト（計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています）

ペアレンツサロン＆キッズルーム（ブリーズレジデンス）

テレワークラウンジ（ブリーズレジデンス）※テレワークラウンジの利用は無料、テレワークルーム（個室）の利用は有料となります。

広域概念図（立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります）

スーパーロピア／島忠ホームズ（A:徒歩3分／約200m・B:徒歩3分／約180m・C:徒歩1分／約80m）

亀戸中央公園（A:徒歩6分／約480m・B:徒歩6分／約440m・C:徒歩5分／約340m）

大きな画像で一覧を見る(10枚)
希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【住友不動産のマンション】「建物内モデルルームオープン！！」JR総武線「平井」駅徒歩8分。6棟構成の全319邸(※6)。「東京」駅へ20分(21分)。東京駅直線約6.6km圏(※2)。オール平置き駐車場。ロピア平井／島忠ホームズ平井へ徒歩1分(約80m)

基本データ

マンション名

シティハウス平井

価格

7700万円～1億1000万円

返済シミュレーション

最多価格帯

8400万円台・8500万円台・8700万円台（各3戸）

住所

東京都江戸川区平井６-1745（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ総武線/平井　歩8分～10分
ＪＲ総武線/亀戸　歩17分～19分
東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー　バス29分平井駅前停歩8分～10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

67.38m²～81.16m²

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

オンライン見学会開催＜予約制＞

室内・設備

もっと見る(29枚)

建物・施設

もっと見る(17枚)

現地地図

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

シティハウス平井　先着順

販売スケジュール

価格

7700万円～1億1000万円

最多価格帯

8400万円台・8500万円台・8700万円台（各3戸）

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

67.38m²～81.16m²

その他面積

バルコニー面積：8.52m²～28.25m²、サービスバルコニー面積：2.48m²、ルーフバルコニー：40.68m²・50.22m²（使用料410円・500円／月）

販売戸数

15戸

総戸数

319戸

完成時期

2023年1月13日完成済

引渡可能年月

2026年1月下旬予定

管理費

1万7225円～2万555円／月

管理準備金

1万7225円～2万555円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5720円～6890円／月

修繕積立基金

66万6900円～80万3300円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/13

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シティハウス平井

住所

東京都江戸川区平井６-1745（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ総武線/平井　歩8分～10分
ＪＲ総武線/亀戸　歩17分～19分
東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー　バス29分平井駅前停歩8分～10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

319戸

構造・階建て

RC12階建（ブリーズレジデンス）、RC12階建（コンフォートレジデンス）、RC8階建（アクアレジデンス）

用途地域

準工業　近隣商業　1種住居

敷地面積

11710.08m²、（ブリーズレジデンス：6546.75m²、コンフォートレジデンス：2667.12m²、アクアレジデンス：2496.21m²）

建築面積

4564.44m²

建築延面積

28159.5m²

駐車場

敷地内138台（料金2万円～2万2000円／月、ブリーズレジデンス：89台[平置88台、身障者用1台]、他来客用、コンフォートレジデンス：32台、アクアレジデンス：17台[平置16台・身障者用1台]　）

自転車置場

638台収容（料金300円～3500円／月）（ブリーズレジデンス：356台、コンフォートレジデンス：146台、アクアレジデンス：136台）

バイク置場

10台収容（料金6000円／月）（ブリーズレジデンス：4台、コンフォートレジデンス：4台、アクアレジデンス：2台）

ミニバイク置場

7台収容（料金4000円／月）（ブリーズレジデンス：5台、コンフォートレジデンス：0台、アクアレジデンス：2台）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：ブリーズレジデンス：第ERI-21003456（2021年3月31日付）、第ERI-21022898号（2021年7月19日付）、第ERI-22000189号（2022年2月22日付）、第ERI-22010566号（2022年4月1日付）、第ERI-22042622号（2022年12月5日付）。コンフォートレジデンス：第ERI-21003453（2021年3月31日付）、第ERI-23006435号（2023年3月22日付）第ERI-22000187号（2022年2月24日付）、第ERI-22010796号（2022年4月13日付）、第ERI-22026253号（2022年8月15日付）、第ERI-22042087号（2022年12月9日付）、第ERI-23006435号（2023年3月22日付）。アクアレジデンス：第ERI-21005288（2021年3月31日付）、第ERI-21017370号（2021年7月13日付）、第ERI-22000188号（2022年2月8日付）、第ERI-22013253号（2022年4月28日付）、第ERI-22042097号（2022年12月5日付）。
用途地域：ブリーズレジデンス：準工業地域、コンフォートレジデンス：近隣商業地域・第一種住居地域、アクアレジデンス：準工業地域
※本物件の北側約70m先に、事業主：大成有楽不動産株式会社による地上5階建の「（仮）平井六丁目計画」が建設予定です（2026年12月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件（コンフォート棟）北側隣接地にて、事業主：株式会社オープンハウス・ディベロップメントによる一戸建て（2階建）が建設予定です（2026年3月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件は、高齢者・障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。

大規模マンション

江戸川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内44位
全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 住友不動産
【通話料無料】TEL：0120-260-319
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日: 2025/06/12
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

シティハウス平井物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7700万円～1億1000万円
東京都江戸川区平井６
ＪＲ総武線「平井」歩8分
2LDK+S（納戸）～3LDK　67.38m²～81.16m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円