シティテラス高井田 物件詳細

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Osaka Metro中央線「本町」駅へ直通12分(11分)！Osaka Metro中央線「高井田」駅徒歩5分。JRおおさか東線「高井田中央」駅徒歩6分の2駅2路線利用可能。「新大阪」駅へ直通15分(20分)。開放感のある2層吹抜のエントランスホール。オール平置き駐車場。全戸南向き大規模198邸の「シティテラス高井田」

基本データ

マンション名

シティテラス高井田

価格

3898万円～5898万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

4700万円台（3戸） 

住所

大阪府東大阪市高井田本通６丁目54番1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

地下鉄中央線/高井田　歩5分
ＪＲおおさか東線/高井田中央　歩6分
地下鉄中央線/深江橋　歩14分

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間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK 

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専有面積

64.33m²～70.17m² 

販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間／平日11：00～19：00　土・日・祝10：00～18：00
申込受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー本町館」
※申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

 

建物・施設

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シティテラス高井田 第1期1次～第4期2次

販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間／平日11：00～19：00　土・日・祝10：00～18：00
申込受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー本町館」
※申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

価格

3898万円～5898万円

最多価格帯

4700万円台（3戸） 

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK 

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専有面積

64.33m²～70.17m² 

その他面積

バルコニー面積：11.27m²～17.27m²、アルコーブ面積：3.16m²～5.56m²

販売戸数

15戸 

総戸数

198戸 

完成時期

2022年12月28日完成済 

引渡可能年月

2024年12月下旬予定 

管理費

1万235円～1万1075円／月 

管理準備金

1万235円～1万1075円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

5890円～6430円／月 

修繕積立基金

35万3400円～38万5500円（一括払い） 

取引条件有効期限

2024/05/10

その他諸費用

-

その他制限事項

本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」に適合しております。

※本物件の北東側約110m先に、建設計画があります(2023年6月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、建物規模等は地上5階、地下1階(高さ約20m)を予定しております。また、この計画を変更中止することがあります)。この建物が竣工しますと今回分譲する、北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の西側約60m先に地上3階建の「貸工場」が建設中です(2023年12月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

シティテラス高井田

住所

大阪府東大阪市高井田本通６丁目54番1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

地下鉄中央線/高井田　歩5分
ＪＲおおさか東線/高井田中央　歩6分
地下鉄中央線/深江橋　歩14分

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総戸数

198戸 

構造・階建て

RC15階建 

用途地域

準工業　近隣商業 

敷地面積

5790.39m² 

建築面積

1693m²

建築延面積

15150.22m²

駐車場

敷地内98台（料金1万3000円～1万4000円／月、平置97台、身障者用平置1台、他に電気自動車充電スペース兼来客用1台、管理用1台） 

自転車置場

305台収容（料金200円～3000円／月）平置7台、2段(下段スライド148台、上段97台)、スライド式53台 

バイク置場

14台収容（料金7000円／月）

ミニバイク置場

12台収容（料金5000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第ERI-20047275号(2021年3月26日付)、計画変更：第ERI-21019070号(2021年8月3日付)、第ERI-22041960号(2022年11月30日付) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

住友不動産「総合マンションギャラリー本町館」
【通話料無料】TEL：0120-852-005
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00～19：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日：水曜日(但し祝日を除く。年末年始休業)

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

住友不動産建物サービス(株)

情報更新日

2024/05/09

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3898万円～5898万円
大阪府東大阪市高井田本通６
地下鉄中央線「高井田」歩5分
2LDK+S（納戸）・3LDK　64.33m²～70.17m²

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住宅購入にかけられる自己資金

万円

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3898万円～5898万円
大阪府東大阪市高井田本通６
地下鉄中央線「高井田」歩5分
2LDK+S（納戸）・3LDK　64.33m²～70.17m²

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