ローレルコート桃山台ザ・レジデンス物件詳細

外観

広々としたスタイリッシュな空間には、前庭の佳景を映すカーテンウォールを三方に設計。季節の彩りを魅せる花木を眺めながら、悠々と寛ぎのひとときを楽しめる（エントランスホール）

室内温度シミュレーション※1

都市ガスで発電し、そこで生まれた熱でお湯をつくる「エネファーム」を設置（同仕様写真）

リビング・ダイニング(Bタイプ)※3

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【総額1000万円キャンペーン開催】【3LDK5900万円台～】【実物見学可!】地下鉄御堂筋線直通・北大阪急行「桃山台」駅へ徒歩6分!「梅田」駅へ直通17分。駐車場設置率100％。北摂初(※1)となる省エネ＆高効率「ZEH-M Oriented」認定取得。環境にもお財布にも優しい快適空間【80m²超・建物内モデルルーム使用住戸商談会開催】

基本データ

マンション名

ローレルコート桃山台ザ・レジデンス

価格

5780万円・5990万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

大阪府吹田市竹見台４丁目5番3、5番12（地番）

地図・周辺環境

交通

北大阪急行/桃山台　歩6分

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間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

70m²・74.11m²

販売スケジュール

再登録申込受付日時／2024年6月30日(日)10：00～正午
抽選日時／2024年6月30日(日)13：00
再登録申込受付・抽選場所／「ローレルコート桃山台ザ・レジデンス」現地販売センター
※再登録申込の際は認印、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定します。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルームオープン＜予約制＞

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(17枚)

現地地図

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ローレルコート桃山台ザ・レジデンス再登録

販売スケジュール

価格

5780万円・5990万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

70m²・74.11m²

その他面積

バルコニー面積：13.68m²・14.5m²、アルコーブ面積：4.69m²・4.85m²

販売戸数

2戸

総戸数

80戸

完成時期

2022年2月22日(竣工済)

引渡可能年月

2024年7月予定以降

管理費

1万600円・1万1220円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

6520円・6900円／月

修繕積立基金

50万2700円・53万2220円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/30

その他諸費用

管理一時金：1万9450円・2万590円／一括、専用利用料：3080円／月

その他制限事項

第3種高度地区(25m)、千里ニュータウン地区地区計画、景観計画地区

その他

ローレルコート桃山台ザ・レジデンス先着順

販売スケジュール

価格

6050万円～8060万円

最多価格帯

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

60.06m²～80.05m²

その他面積

バルコニー面積：11.69m²～15.69m²、アルコーブ面積：2.59m²～5.53m²

販売戸数

8戸

総戸数

80戸

完成時期

2022年2月22日(竣工済)

引渡可能年月

即引渡可(諸手続き完了後)

管理費

9090円～1万2120円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

5590円～7450円／月

修繕積立基金

43万1320円～57万4870円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/24

その他諸費用

管理一時金：1万6690円～2万2240円／一括、専用利用料：3080円／月

その他制限事項

第3種高度地区(25m)、千里ニュータウン地区地区計画、景観計画地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ローレルコート桃山台ザ・レジデンス

住所

大阪府吹田市竹見台４丁目5番3、5番12（地番）

地図・周辺環境

交通

北大阪急行/桃山台　歩6分

乗り換え検索
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総戸数

80戸

構造・階建て

RC8階地下1階建一部鉄骨（1棟）

用途地域

1種中高

敷地面積

4049.4m²、(建築確認対象面積(5番3))、共有私道負担(規約敷地)面積：1818.66m²(5番12)は共有となり100分の29が持分割合となります。

建築面積

1434.09m²

建築延面積

7420.54m²

駐車場

敷地内82台（料金1万円～2万2000円／月、機械式63台・平面19台(専用駐車場5台、来客用駐車場1台、来客用兼福祉対応駐車場1台含む)）

自転車置場

120台収容（料金200円・500円／月）平面13台含む

バイク置場

16台収容（料金1000円・1500円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第NK20-0342号(令和2年9月14日付)

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
中規模マンション

吹田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ローレルコート桃山台ザ・レジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-654-080
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木・第3火曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット
〒556-0011 大阪市浪速区難波中2丁目10-70 パークスタワー3F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)鍜治田工務店
管理会社: 近鉄住宅管理(株)
情報更新日: 2024/05/16
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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