シティタワー天王寺物件詳細

Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分圏内に、10年ぶりのタワーレジデンス登場※1

完成100年を超える日本庭園「慶沢園」のある天王寺区に25階建て・総戸数179邸で誕生(外観完成予想図)※2

ロケーション説明図

あべのハルカス（約420m／徒歩6分）

天王寺ミオ（約380m／徒歩5分）

交通アクセス図

「なんば」駅へ直通6分(7分)※5（写真はなんば駅前）

「梅田」駅へ直通15分(16分)※5（写真は梅田駅前）

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Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分。「天王寺」駅をはじめ、4駅7路線(※4)が利用可能。地上25階建、総戸数179邸のタワーレジデンス。広大な緑と文化と歴史が織りなす、Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分圏内では10年ぶりのタワーマンション誕生(※1)

基本データ

マンション名

シティタワー天王寺

価格

7000万円～3億6000万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄御堂筋線/天王寺　歩3分
地下鉄谷町線/天王寺　歩3分
ＪＲ大阪環状線/天王寺　歩4分

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間取り

2LDK～3LDK

専有面積

55.86m²～123.11m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／総合マンションギャラリー天王寺館
※申込の際には、認印・身分証明書・2019、2020年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン

建物・施設

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現地地図

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シティタワー天王寺第1期～第7期

販売スケジュール: 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／総合マンションギャラリー天王寺館
※申込の際には、認印・身分証明書・2019、2020年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格: 7000万円～3億6000万円
最多価格帯: -
間取り: 2LDK～3LDK
専有面積: 55.86m²～123.11m²
その他面積: バルコニー面積：5.65m²～25.31m²
販売戸数: 9戸
総戸数: 179戸
完成時期: 2023年3月17日完成済
引渡可能年月: 2026年4月下旬予定
管理費: 1万7085円～3万6465円／月
管理準備金: 1万7085円～3万6465円（一括払い）
融資等
修繕積立金: 8510円～1万8750円／月
修繕積立基金: 68万500円～149万9600円（一括払い）
取引条件有効期限: 2025/05/16
その他諸費用: -
その他制限事項: -
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シティタワー天王寺

住所

大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄御堂筋線/天王寺　歩3分
地下鉄谷町線/天王寺　歩3分
ＪＲ大阪環状線/天王寺　歩4分

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総戸数

179戸

構造・階建て

RC25階建

用途地域

商業　2種住居

敷地面積

2200.04m²

建築面積

806.47m²

建築延面積

16805.78m²

駐車場

敷地内28台（料金2万円～3万円／月、外部横行昇降縦列式）

自転車置場

270台収容（料金300円～3500円／月）平置き：64台、2段式：201台(内訳下段スライド：127台上段：74台)、スライド式5台

バイク置場

3台収容（料金5000円／月）

ミニバイク置場

32台収容（料金4000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-20039440号(2020年11月5日付)、第ERI-20045583号(2021年4月19日付)、第ERI-21014720号(2021年5月20日付)、第ERI-22050352号(2023年3月7日付)
※本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」「大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱」に適合しております。
※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退(セットバック)しております。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「住友不動産　シティタワー天王寺」
【通話料無料】TEL：0120-180-253
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日※年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 西松建設(株) 西日本支社
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日: 2025/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
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資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7000万円～3億6000万円
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町
地下鉄御堂筋線「天王寺」歩3分
2LDK～3LDK　55.86m²～123.11m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円