グランドメゾン清水谷 THE HOUSE 物件詳細

基本データ

マンション名

グランドメゾン清水谷 THE HOUSE

価格

1億5225万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

大阪府大阪市天王寺区清水谷町13-8（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄谷町線/谷町六丁目　歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造　歩10分
近鉄難波線/大阪上本町　歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK+2S（納戸）(1LDK+2S+WIC)

専有面積

103.96m²

販売スケジュール

モデルルーム情報

現地地図

グランドメゾン清水谷 THE HOUSE 先着順

価格: 1億5225万円
最多価格帯: -
間取り: 1LDK+2S（納戸）(1LDK+2S+WIC)
専有面積: 103.96m²
その他面積: バルコニー面積：9.27m²
販売戸数: 1戸
総戸数: 15戸
完成時期: 2024年12月12日竣工済
引渡可能年月: 即引渡可※諸手続き完了後
管理費: 3万5460円／月
管理準備金: 3万5460円（一括払い）
融資等
修繕積立金: 1万5590円／月
修繕積立基金: 202万6700円（一括払い）
取引条件有効期限: 2025/04/26
その他諸費用: 民間ごみ収集費：880円／月、セキュリティサービス料金：200円／月、インターネット使用料：1870円／月
その他制限事項: -
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

グランドメゾン清水谷 THE HOUSE

住所

大阪府大阪市天王寺区清水谷町13-8（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄谷町線/谷町六丁目　歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造　歩10分
近鉄難波線/大阪上本町　歩12分

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総戸数

15戸

構造・階建て

RC9階建

用途地域

2種住居

敷地面積

498.63m²

建築面積

242.62m²

建築延面積

1843.16m²

駐車場

敷地内9台（料金3万7000円～4万2000円／月、機械式）

自転車置場

30台収容（料金600円・900円／月）平面式6台、スライドラック式24台

バイク置場

2台収容（料金2500円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R05確認建築GBRC00015号(令和5年6月12日)、第R05確更建築GBRC00022号(令和5年8月25日)

小規模マンション

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「グランドメゾン清水谷 THE HOUSE」販売室
【通話料無料】TEL：0120-460-015
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10時～17時
定休日：水曜日・木曜日・毎月第2火曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第540 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社
〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)昭和工務店
管理会社: 積水ハウスGMパートナーズ(株)
情報更新日: 2025/04/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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価格　1億5225万円
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩7分
1LDK+2S（納戸）(1LDK+2S+WIC)　103.96m²

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円