グランドパレス一枝物件詳細

外観完成予想図

噴水のある水盤完成予想図

ラウンジ完成予想図

プレイロット完成予想図

車寄せ完成予想図

駐車場完成予想図

シャッターゲート完成予想図

空撮

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完成済！即入居可能。建物内モデルルーム公開中！文教の街、戸畑区最高層(注1)のツインタワーレジデンス。シャッターゲート付き駐車場125%完備。

基本データ

マンション名

グランドパレス一枝

価格

2850万円～2970万円

返済シミュレーション

最多価格帯

2800万円台（3戸）

住所

福岡県北九州市戸畑区一枝２丁目8番2（地番）

地図・周辺環境

交通

西鉄バス/一枝小学校前　歩2分

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

74.16m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／[平日]10:00AM～5:00PM [土日祝]10:00AM～6:00PM
申込受付場所／「グランドパレス一枝」建物内モデルルーム
※お申し込みの際はご印鑑(認印)、源泉徴収票、運転免許証写し、健康保険証写しが必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中！【ご来場予約受付中】

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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グランドパレス一枝　最終期

販売スケジュール

価格

2850万円～2970万円

最多価格帯

2800万円台（3戸）

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

74.16m²

その他面積

バルコニー面積：14m²

販売戸数

5戸

総戸数

134戸

完成時期

2021年8月

引渡可能年月

即引渡可

管理費

8100円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4600円／月

修繕積立基金

113万5000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/21

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

グランドパレス一枝

住所

福岡県北九州市戸畑区一枝２丁目8番2（地番）

地図・周辺環境

交通

西鉄バス/一枝小学校前　歩2分

総戸数

134戸

構造・階建て

東棟／RC17階建、西棟／RC19階建

用途地域

1種住居

敷地面積

5769.64m²

建築面積

2104.84m²

建築延面積

14704.9m²

駐車場

敷地内168台（料金6000円～1万2000円／月、屋外平置き[普通]：37台、屋外平置き[軽]：2台、自走式3F：21台、屋外縦列[普通+普通]：5区画(10台)、屋外縦列[普通+軽]：2区画(4台)、機械式[2段]：15区画(30台)。うち分譲駐車場(任意購入)：64台(内自走式1F：24台、自走式2F：20台、建物下縦列：8区画(16台)、建物下：4台、価格200万円～400万円、管理費400円～900円／月、修繕積立金400円～900円／月、修繕積立基金なし））

自転車置場

バイク置場

12台収容（料金1000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：東棟/第ERI-19018016号（令和元年6月4日）、西棟/第ERI-19018044号（令和元年6月5日）

中規模マンション

北九州市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内28位
全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「グランドパレス一枝」建物内モデルルーム
【通話料無料】TEL：0120-798-855
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：[平日]10:00AM～5:00PM [土日祝]10:00AM～6:00PM

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（14）第1786 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社
〒802-0077　福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-6　第一中央ビル4F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)川口建設
管理会社: (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2850万円～2970万円
福岡県北九州市戸畑区一枝２
西鉄バス「一枝小学校前」歩2分
3LDK　74.16m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円