グランドパレス一枝 - OCN不動産

グランドパレス一枝 物件詳細

グランドパレス一枝

住所 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8番2(地番)
交通 西鉄バス「一枝小学校前」歩2分
価格 2240万円~3730万円
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文教の街、戸畑区最高層(注1)のツインタワーレジデンス。シャッターゲート付き駐車場125%完備。マンションギャラリー公開中!建物内モデルルームも公開中!

グランドパレス一枝 第3期
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/[平日]10:00AM~5:00PM [土日祝]10:00AM~6:00PM
場所/「グランドパレス一枝」マンションギャラリー
※お申し込みの際はご印鑑(認印)、源泉徴収票、運転免許証写し、健康保険証写しが必要です。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中!建物内モデルルームも公開中!新型コロナウイルス対策で、来場者のみなさまにマスクや手袋などをお渡しさせていただいております。
また、窓際の接客ブースにご案内させていただき、オゾン発生器などで室内の空気にも配慮しております。
【ご来場予約受付中】

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街の新たなシンボルとなる、戸畑区、最高層のツインタワーレジデンス全134邸、誕生

〈グランドパレス一枝〉は19階建てと17階建ての2つの建物で構成される戸畑区、最高層(※1)のツインレジデンス。
この街の新たなシンボルタワーとして注目を集めています。全134邸のスケールにふさわしく、共用施設も充実。
噴水のある水盤やホテルのようなくつろぎを演出してくれるラウンジが、住まう方、訪れるゲストを優雅に迎え入れます。
日常の暮らしに上質な時間をもたらしてくれることでしょう。

  • 噴水のある水盤完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
  • プレイロット完成予想図

洗練のランドスケープデザイン。全住戸に対して125%・168台分の駐車場を完備

〈グランドパレス一枝〉は広大な敷地を活かしたランドスケープデザイン。
なかでも目を惹かれるのは、車寄せからエントランスまでのアプローチ。
まるで高級ホテルのような屋根のあるプロムナードが印象的です。
広々とした敷地内には、全住戸に対して125%・168台分の駐車場が完備され、
自走式駐車場は便利なエレベーター付き。
さらに、来客用、タクシー待機用、充電用の駐車場も完備され、
快適なカーライフをサポートしてくれます。

  • 車寄せ完成予想図
  • 駐車場完成予想図
  • シャッターゲート完成予想図

戸畑と小倉のどちらにもつながる好立地。教育施設が集まる文教エリア


JR「戸畑」駅とJR「小倉」駅のどちらにもスムーズにつながる好ポジションに誕生する〈グランドパレス一枝〉。ここは古くから教育環境が整備されてきたエリアとしても知られ、明治学園、九州工業大学、戸畑高校などが集積。徒歩7分の夜宮公園をはじめ、中央公園、美術の森公園なども身近、心やすらぐ潤いの住環境です。

空撮

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室内・設備

  • 【リネン庫】
    パウダールームには、タオルや洗剤、シャンプーのストックに便利なリネン庫をご用意しました。(B・Fタイプを除く)(同仕様)
  • 【シューズボックス】
    家族のお気に入りの靴をたっぷり収納できる、頼もしいシューズスペースです。(同仕様)
  • 【ウォークインクローゼット】
    大容量のウォークインクローゼットを全戸に標準装備。衣類やバッグ、靴類はもちろん、使わない季節家電などの収納にもおすすめ。いろいろ便利に使えます。(同仕様)
  • 【バリアフリー】
    永住を考慮し、室内の段差をなくしたオールフラット仕様としました。浴槽も低床タイプで、握りバーも採用しています。(同仕様)
  • 【マルチメディアコンセント】
    インターネット・テレビ・電話をまとめて利用できるコンセント。美観を損ねません。(同仕様)
  • 【ユニバーサル仕様スイッチ】
    誰もが使いやすいユニバーサル仕様のワイドスイッチを採用しました。低めの位置に設置して、押しやすくしています。(同仕様)
  • 【足元保安灯】
    停電時に自動点灯する足元保安灯を廊下に設置。取り外せばLED懐中電灯にもなります。(同仕様)
  • 【バルコニー照明】
    バルコニーを照らす外部照明を取り付けました。夜間の利用も快適にできます。(同仕様)
  • 【人感センサー】
    人感センサーを玄関ホールに取り付けました。人を感知すると自動点灯・消灯します。電気代を節約できます。(概念図)
  • 【防水コンセント】
    全邸のバルコニーに、防水タイプの屋外コンセントを設置しました。電化製品で掃除をしたり、日曜大工をしたりと、多彩に使えます。(同仕様)
  • 【バルコニー散水栓】
    全邸のバルコニーに、散水栓を設置しました。靴洗いや掃除、家庭菜園など、幅広く利用できます。(同仕様)
  • 【EB-F+硬質パワーシートフロア】
    キズや汚れに強くお手入れの楽な機能性を兼ね揃え、環境に配慮した材料を使った高性能フローリングです。(概念図)

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建物・施設

  • 【ゴミ回収サービス(一般ゴミ)】
    ゴミ回収日の指定時間内に、玄関ドア前にゴミを出しておけば、管理スタッフがゴミを回収します。朝の忙しい時間、ゴミ捨て場まで行く手間が省けます。(イメージイラスト)
  • 【充実のインターネット接続サービス(全戸標準装備)】
    「(株)つなぐネットコミュ二ケーションズ」が提供する最大1Gbpsのインターネットサービス「UCOM光レジデンス」を全戸標準装備。アルテリアグループは回線とISPサービスを提供できるため、居住者様のご自宅からインターネットまですべてワンストップで接続します。各お部屋まで光ファイバーを配線、さらに各お部屋毎に完備した高速Wi-Fiで、お部屋の光インターネットはもちろん、Wi-Fiもすぐにご利用いただけます。(イメージ写真)
  • 【ポスタク】
    ポストと宅配ボックスが一体化し、 簡単操作&高セキュリティに。郵便物や宅配荷物の受け取りはもちろん、 クリーニングの受け取り食品宅配まで、 多彩な機能で快適な生活をサポートします。(同仕様)
  • 【ペットは大切な家族の一員】
    可愛いペットと一緒に暮らせるペット可能マンションです。大切な家族であるペットと、マンションライフを満喫してください。※ペットの飼育については管理規約に準じます。(写真は飼えるペットの一例です)

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地図福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8番2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 一枝入口バス停(徒歩5分/約400m)
  • JR戸畑駅(車で4分(注2)/約2650m)
  • JR小倉駅(車で8分(注2)/約5300m)
  • イオン戸畑ショッピングセンター(車で4分(注2)/約2580m)
  • マルショク一枝店(徒歩4分/約310m)
  • C'snet一枝(徒歩3分/約200m)
  • 市立浅生スポーツセンター(徒歩21分/約1670m)
  • 戸畑図書館(徒歩22分/約1750m)
  • 一枝小学校(徒歩2分/約100m)
  • 中原中学校(徒歩16分/約1220m)
  • 戸畑高校(徒歩8分/約610m)
  • 明治学園(徒歩8分/約620m)
  • 掲載の現地周辺航空写真は現地付近を撮影(2018年11月)し、CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■ファッションセンターしまむら(徒歩4分/約320m)
  • ■夜宮公園(徒歩7分/約520m)
  • ■江崎ストアー(徒歩2分/約130m)
  • ■交通公園(徒歩13分/約1030m)
  • ■デイリーヤマザキ戸畑一枝店(徒歩3分/約200m)
  • ■到津の森公園(徒歩19分/約1480m)
  • ■ローソン小倉井掘三丁目店(徒歩7分/約530m)
  • ■中央公園(徒歩16分/約1210m)
  • ■岡田眼科(徒歩6分/約460m)
  • ■戸畑区役所(徒歩22分/約1730m)
  • ■戸畑総合病院(徒歩13分/約980m)
  • ■戸畑土取郵便局(徒歩6分/約420m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.83m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      2350万円・2370万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.16m2
      バルコニー面積
      14m2
      価格
      3040万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.69m2
      バルコニー面積
      12.92m2
      価格
      2880万円・3120万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.19m2
      バルコニー面積
      14m2
      価格
      2810万円・2950万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.6m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      2670万円・2790万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82.01m2
      バルコニー面積
      13.48m2
      価格
      3270万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.44m2
      バルコニー面積
      14.42m2
      価格
      3410万円・3590万円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK
      専有面積
      89.97m2
      バルコニー面積
      19.96m2
      価格
      3310万円・3490万円

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北九州市戸畑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い あり 公立保育所数 24所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 24所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 133所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 133所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グランドパレス一枝 第3期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/[平日]10:00AM~5:00PM [土日祝]10:00AM~6:00PM
場所/「グランドパレス一枝」マンションギャラリー
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価格 2240万円~3730万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(3戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.83m2~89.97m2
その他面積 バルコニー面積:11.9m2~15.06m2、サービスバルコニー面積:4.89m2(Hタイプ)
販売戸数 20戸 総戸数 134戸
完成時期 2021年8月末予定 入居時期 2021年9月予定
管理費 6600円~9800円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3800円~5600円/月 修繕積立基金 93万1000円~137万7000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8番2(地番)
交通 西鉄バス「一枝小学校前」バス停より徒歩2分
総戸数 134戸 構造・階建て 東棟/RC17階建、西棟/RC19階建
用途地域 1種住居 敷地面積 5769.64m2
建築面積 2104.84m2 建築延面積 14704.9m2
駐車場 敷地内168台(料金6000円~1万2000円/月、屋外平置き[普通]:37台、屋外平置き[軽]:2台、自走式3F:21台、屋外縦列[普通+普通]:5区画(10台)、屋外縦列[普通+軽]:2区画(4台)、機械式[2段]:15区画(30台)。うち分譲駐車場(任意購入):64台(内自走式1F:24台、自走式2F:20台、建物下縦列:8区画(16台)、建物下:4台、価格200万円~400万円、管理費400円~900円/月、修繕積立金400円~900円/月、修繕積立基金なし)) 自転車置場
バイク置場 12台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:東棟/第ERI-19018016号(令和元年6月4日)、西棟/第ERI-19018044号(令和元年6月5日)
問い合わせ先
「グランドパレス一枝」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4166
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:[平日]10:00AM~5:00PM [土日祝]10:00AM~6:00PM
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-6 第一中央ビル4F
施工会社 (株)川口建設 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 2021/07/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目27-3(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,276円/月 60,050円/月 69,588円/月 83,962円/月 108,009円/月 156,237円/月
5万円 42,559円/月 49,697円/月 59,590円/月 74,311円/月 98,698円/月 147,258円/月
10万円 31,843円/月 39,343円/月 49,592円/月 64,661円/月 89,386円/月 138,278円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 39,593円/月 55,010円/月 80,075円/月 129,299円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,359円/月 70,764円/月 120,320円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,453円/月 111,341円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 102,362円/月
支払利息合計 4,997,200円~ 4,236,480円~ 3,499,550円~ 2,775,800円~ 2,064,870円~ 1,367,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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