シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘 物件詳細

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Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅から南へ徒歩6分。5駅7路線利用可能(※2)。大阪の主要エリアへダイレクトアクセス。多世代の憩いの場「天王寺公園」や「てんしば」まで徒歩3分。強固な地盤の上に数々の史跡を残す上町台地の高台に、プライベートレジデンス48邸「シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘」誕生

基本データ

マンション名

シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘

価格

5900万円・6900万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

大阪府大阪市天王寺区大道１丁目6番9他（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘　歩6分
地下鉄御堂筋線/天王寺　歩8分
ＪＲ大阪環状線/天王寺　歩8分

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間取り

1LDK+2S（納戸）・3LDK 

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専有面積

64.29m²・67.46m² 

販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間／平日／午前11時～午後7時　土・日・祝／午前10時～午後6時
申込受付場所／総合マンションギャラリー天王寺館
※申込の際は、認印・身分証明書・2022、2023年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

 

室内・設備

建物・施設

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シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘 先着順

販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間／平日／午前11時～午後7時　土・日・祝／午前10時～午後6時
申込受付場所／総合マンションギャラリー天王寺館
※申込の際は、認印・身分証明書・2022、2023年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

価格

5900万円・6900万円

最多価格帯

- 

間取り

1LDK+2S（納戸）・3LDK 

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専有面積

64.29m²・67.46m² 

その他面積

バルコニー面積：11.1m²

販売戸数

2戸 

総戸数

48戸 

完成時期

2022年7月11日完成済 

引渡可能年月

2025年4月下旬予定 

管理費

1万5035円・1万5725円／月 

管理準備金

1万5035円・1万5725円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

6750円・7080円／月 

修繕積立基金

77万1500円・80万9500円（一括払い） 

取引条件有効期限

2024/05/17

その他諸費用

-

その他制限事項

※本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」「大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱」に適合しております。
※本物件の南側約5m先に、地上4階建の「店舗・事務所付住宅」が建設中です(2024年3月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の北側約30m先に、地上4階建の「共同住宅(飲食店付)」が建設中です(2024年6月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘

住所

大阪府大阪市天王寺区大道１丁目6番9他（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘　歩6分
地下鉄御堂筋線/天王寺　歩8分
ＪＲ大阪環状線/天王寺　歩8分

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総戸数

48戸 

構造・階建て

RC13階建 

用途地域

商業 

敷地面積

545.32m²、販売対象面積：545.65m²(越境部分0.33m²含む) 

建築面積

388.49m²

建築延面積

4135.49m²

駐車場

敷地内9台（料金2万5000円～3万円／月、平置1台、単純昇降式8台） 

自転車置場

53台収容（料金300円～3500円／月）【平置(子供用シート付専用)】5台【平置】3台【2段式(下段スライド式) 】上段17台、下段(子供用シート付専用)8台、下段20台 

バイク置場

1台収容（料金5000円／月）

ミニバイク置場

3台収容（料金4000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第ERI20025657(2020年10月16日付)、第ERI21015205(2021年5月28日付)、第ERI-22021749号(2022年6月23日付) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「住友不動産 シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘」
【通話料無料】TEL：0120-048-137
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日／午前11時～午後7時　土・日・祝／午前10時～午後6時
定休日：火曜日・水曜日 ※年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

東レ建設(株)・中林建設(株)

管理会社

住友不動産建物サービス(株)

情報更新日

2024/05/16

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5900万円・6900万円
大阪府大阪市天王寺区大道１
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩6分
1LDK+2S（納戸）・3LDK　64.29m²・67.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5900万円・6900万円
大阪府大阪市天王寺区大道１
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩6分
1LDK+2S（納戸）・3LDK　64.29m²・67.46m²

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