シティタワー大阪本町物件詳細

外観完成予想図※

大阪を一望できるスカイラウンジ(完成予想図)

天空とつながり、大らかで清々しい気持ちでくつろげるスカイアトリウム(完成予想図)

本町という大阪の中心部に、穏やかな光を包み込みながら、シンボリックな光景を描くグランドエントランス(完成予想図)

3層吹き抜けでガラス張りの明るさと開放感に満ち、エスカレーターの先の優美な世界を感じさせるエントランスホール(完成予想図)

開放的で凛とした空気の迎賓の間に、コンシェルジュがお出迎えするグランドエントランスホール(完成予想図)

シックで落ち着きのある家具が設えられ、穏やかな空気が流れるラウンジ(完成予想図)

【大阪のメインストリート・御堂筋に近接】街並み（約590m／徒歩8分）

大阪城公園（約1,580m／徒歩20分）

中之島公園（約1,010m／徒歩13分）

大きな画像で一覧を見る(10枚)
希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

御堂筋線｢本町｣駅徒歩5分×地上48階建×全855邸・大阪最大(※2)の超高層免震タワー誕生！約10m超のガラス張りのエントランス。アトリウム、スカイラウンジなど多彩な共用施設も魅力！【ハイルーフ対応駐車場320台】重量2500kgまで対応、大型車も安心

基本データ

マンション名

シティタワー大阪本町

価格

6300万円～1億1500万円

返済シミュレーション

最多価格帯

6300万円台（3戸）

住所

大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄堺筋線/堺筋本町　歩3分
地下鉄御堂筋線/本町　歩5分
地下鉄中央線/本町　歩5分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

37.27m²～66.24m²

販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間／10：00～18：00(定休日：火・水曜日、但し祝日を除く。年末年始は休業)
申込受付場所／総合マンションギャラリー本町館
※申込の際は印鑑、収入証明書(2022年・2023年)、身分証明書(健康保険証・免許証等)をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

オンライン見学会開催！外出せずに自宅で相談したいお客様へ
まずは下記フリーダイヤルまでお問合せください。

モデルルームオープン≪完全予約制≫

建物・施設

もっと見る(12枚)

現地地図

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

シティタワー大阪本町第1期～第10期

販売スケジュール

価格

6300万円～1億1500万円

最多価格帯

6300万円台（3戸）

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

37.27m²～66.24m²

その他面積

バルコニー面積：3.86m²～8.14m²

販売戸数

7戸

総戸数

855戸

完成時期

2021年12月27日完成済

引渡可能年月

2026年4月下旬予定

管理費

1万306円～1万7506円／月

管理準備金

1万306円～1万7506円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5730円～1万180円／月

修繕積立基金

26万8300円～47万6800円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/16

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シティタワー大阪本町

住所

大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄堺筋線/堺筋本町　歩3分
地下鉄御堂筋線/本町　歩5分
地下鉄中央線/本町　歩5分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

855戸

構造・階建て

RC48階地下1階建一部鉄骨（塔屋2階建）

用途地域

商業

敷地面積

5591.1m²

建築面積

3313.49m²

建築延面積

87527m²

駐車場

敷地内348台（料金2万8000円～3万9000円／月、タワーパーキング344台、平面4台）

自転車置場

1710台収容（料金100円～1500円／月）(住宅)、他に店舗用あり

バイク置場

23台収容（料金5000円／月）

ミニバイク置場

148台収容（料金3000円・3500円／月）(住宅)、他に来客用、店舗用あり

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(常駐)

その他概要

建築確認番号：第ERI-18053914号(平成30年12月25日付)、第ERI-19018791号(令和元年5月14日付)、第ERI-19029166号(令和元年8月30日付)、第ERI-20039470号(令和3年7月5日付)、第ERI-21043187号(令和3年11月18日付)

※120m²超の住戸には、敷地内平置駐車場(月額使用料5万8000円)の専用使用権が付属します。
※本物件の各接面道路は、船場建築線に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例及び大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しています。
※本物件の北側約110m先に、地上15階建の建物が建設中です(2025年4月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知下さい。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の北側約280m先に、地上30階建の建物が建設予定です(2029年4月末竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知下さい。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

浄水器or活水器
ペット可
セキュリティ充実
フロントサービス
共有設備
24時間常駐管理
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
光ファイバー対応
大規模マンション

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「住友不動産　シティタワー大阪本町」
【通話料無料】TEL：0120-048-854
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日、但し祝日を除く。年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 清水建設(株)（関西支店）
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日: 2025/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

シティタワー大阪本町物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6300万円～1億1500万円
大阪府大阪市中央区備後町２
地下鉄御堂筋線「本町」歩5分
1LDK～3LDK　37.27m²～66.24m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円