グランドヒルズ恵比寿 物件詳細
外観完成予想図 ※現地21階相当から北東方面を撮影した眺望写真(2023年6月)を使用
外観完成予想図
恵比寿ガーデンプレイス(約350m・徒歩5分)
東京都写真美術館(約690m・徒歩9分)
有栖川宮記念公園(約1200m・徒歩15分)
立地概念イラスト
麻布台ヒルズ完成予想図(提供素材) ※2023年秋竣工予定。出典:森ビル株式会社(2023年6月現在)
道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業景観予想図 ※2026年度竣工予定。出典:東京都都市整備局(2022年10月31日現在)、三菱地所株式会社プレスリリース(2022年11月22日)
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【住友不動産のマンション】恵比寿駅エリア最大(※1)の総戸数310戸、地上23階建の大規模制震タワーマンション。山手線の内側に位置し、JR線「恵比寿」駅徒歩8分。約1680m2もの公開空地が足元に広がる緑豊かな環境も魅力。
基本データ
- マンション名
- グランドヒルズ恵比寿
- 価格
- 1億2500万円~4億円
- 最多価格帯
- -
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿1-47-1外(地番)
- 交通
-
JR山手線/恵比寿 歩8分
東京メトロ日比谷線/恵比寿 歩10分
東京メトロ日比谷線/広尾 歩13分
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- 間取り
- 1LDK~3LDK
- 専有面積
- 40.72m2~97.43m2、
※一部トランクルーム面積1.64m2~1.65m2含む - 販売スケジュール
- 先着順申込受付
時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/住友不動産「総合マンションギャラリー渋谷館」
※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)が必要です。※申込にあたっては、ローンの事前審査を行っていただくなど資金計画をご確認させていただきます。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 - モデルルーム情報
- オンライン見学会開催<完全予約制>■ご案内時間
平日 (1)11:00AM~ (2)2:00PM~ (3)4:00PM~
土日祝(1)10:00AM~ (2)1:00PM~ (3)3:00PM~
当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、オンライン見学会にてご案内させていただきます。
画面下部にあります「見学予約(無料)」ボタンをクリックしてご予約いただきますよう、お願いいたします。
建物・施設
-
現地地図
-
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グランドヒルズ恵比寿 先着順販売
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付
時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/住友不動産「総合マンションギャラリー渋谷館」
※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)が必要です。※申込にあたっては、ローンの事前審査を行っていただくなど資金計画をご確認させていただきます。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 - 価格
- 1億2500万円~4億円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 1LDK~3LDK
- 専有面積
- 40.72m2~97.43m2、
※一部トランクルーム面積1.64m2~1.65m2含む - その他面積
- バルコニー面積:9.61m2~15.9m2
- 販売戸数
- 5戸
- 総戸数
- 310戸
- 完成時期
- 2019年3月6日完成済
- 引渡可能年月
- 2025年4月下旬予定
- 管理費
- 1万8386円~4万2536円/月
- 管理準備金
- 1万7947円~4万1497円(一括払い)
- 融資等
- 修繕積立金
- 8650円~2万710円/月
- 修繕積立基金
- 20万7700円~49万7000円(一括払い)
- 取引条件有効期限
- 2024/05/10
- その他諸費用
- -
- その他制限事項
- -
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- グランドヒルズ恵比寿
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿1-47-1外(地番)
- 交通
-
JR山手線/恵比寿 歩8分
東京メトロ日比谷線/恵比寿 歩10分
東京メトロ日比谷線/広尾 歩13分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 310戸
- 構造・階建て
- RC23階地下2階建
- 用途地域
- 近隣商業
- 敷地面積
- 3360.36m2
- 建築面積
- 1469.16m2
- 建築延面積
- 33622.93m2
- 駐車場
- 敷地内122台(料金4万円~4万3000円/月)
- 自転車置場
- 607台収容(料金200円~500円/月)
- バイク置場
- 29台収容(料金5000円~6000円/月)
- ミニバイク置場
- 2台収容(料金2000円/月)
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(常駐)
- その他概要
- 建築確認番号:第ERI 16040860号(平成28年9月30日付)、第ERI 17010499号(平成29年3月30日付)、第ERI 18052422号(平成30年12月20日付)、第ERI 21039969号(令和3年12月17日付)
※当該建築物は建築基準法(昭和25年法律201号)第59条の2第1項の規定により許可を受けたもので、その許可に伴う公開空地等は他の用途に転用できません。
また、公開空地は歩行者が日常自由に通行又は利用できるものであり、塀その他の工作物等を設けることにより歩行者の通行又は利用を阻害してはいけません。
なお、当該建築物は都市居住型総合設計により建築される建築物であり、住宅の用途に供する部分は他の用途に変更又は使用できません。
※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- フロントサービス
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
渋谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 16施設 | 都内13位 | 全国100位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 673施設 | 都内5位 | 全国20位 |
1万人当たり病床数 | 130.3床 | 都内14位 | 全国389位 |
1万人当たり医師数 | 68.5人 | 都内6位 | 全国17位 |
介護老人施設定員数 | 991人 | 都内27位 | 全国210位 |
介護保険料 | 5,960円 | 都内23位 | 全国442位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 12.72件 | 都内46位 | 全国812位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.69件 | 都内42位 | 全国621位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- 住友不動産「総合マンションギャラリー渋谷館」
【通話料無料】TEL:0120-553-428
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間:平日11:00AM~7:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水曜定休、年末年始は休業
不動産会社情報
- 会社情報
- <売主>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル) - 施工会社
- 西松建設(株)
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス(株)
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1億2500万円~4億円
東京都渋谷区恵比寿1
JR山手線「恵比寿」歩8分
1LDK~3LDK 40.72m2~97.43m2、
※一部トランクルーム面積1.64m2~1.65m2含む
東京都渋谷区恵比寿1
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1LDK~3LDK 40.72m2~97.43m2、
※一部トランクルーム面積1.64m2~1.65m2含む
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1億2500万円~4億円
東京都渋谷区恵比寿1
JR山手線「恵比寿」歩8分
1LDK~3LDK 40.72m2~97.43m2、
※一部トランクルーム面積1.64m2~1.65m2含む
東京都渋谷区恵比寿1
JR山手線「恵比寿」歩8分
1LDK~3LDK 40.72m2~97.43m2、
※一部トランクルーム面積1.64m2~1.65m2含む
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