コモンステージ護国の杜【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

タイヨー草牟田店まで750m 徒歩10分。徒歩10分圏内にあるスーパーです。

草牟田小学校まで820m 徒歩11分。児童数全478名（2022年8月時点）

伊敷中学校まで850m 徒歩11分。児童数全721名（2022年8月現在）

鹿児島修学館中学校・高等学校まで1270m 徒歩16分。

コスモス草牟田店まで250m 徒歩4分。分譲地入口付近のドラッグストア

植村病院まで720m 徒歩9分。

西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ）まで1620m 車で6分。県内最大のイベント施設であり、武道場や弓道場、トレーニング室、カフェなどもあります。

鹿児島縣護國神社まで620m 徒歩8分。『護國の神、平和繁栄の神』として多くの方に親しまれ崇敬されています。

ファミリーマート鹿児島県護国神社前店まで460m 徒歩6分。

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【積水ハウス】63区画の大型分譲地内／道路幅員6m確保／公園近く

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ護国の杜【積水ハウス】

価格

2085万円～2595万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

9区画

総区画数

63区画

土地面積

165.68m²～187.57m²（50.11坪～56.73坪）

住所

鹿児島県鹿児島市草牟田２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」バス15分護国神社前歩5分～8分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

角地 / 小学校徒歩10分以内 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 開発分譲地内 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 平坦地 / 地盤調査済 / 整形地 / 土地50坪以上

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ護国の杜【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 〈地区計画について〉○建築物等の高さ最高限度／15m○かき又はさくの構造制限／道路に面する部分は、幅1m以上の緑地帯又は生垣を設ける。ただし、駐車場の出入り口の部分についてはこの限りではない。〈その他制限事項〉景観法、都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導区域）、宅地造成工事規制区域、地区計画、屋外広告物規制地域（第1種制限地域）、宅地造成等工事規制区域
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60/容積率：200
特記事項: 設備：電気(九州電力)、ガス(都市ガス)、上水道(市営)、下水道(公共下水)、雨水(Ｕ字溝)、開発面積：25801.47m²、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○水道分担金13mm口径不要（但し、口径20mmの場合は税込み176000円必要です） ○総区画数63区画（うち、積水ハウス販売区画数20区画／今回販売区画数9区画）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／指令土調開第2-4号（令和2年6月25日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2025/05/02
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月15日

鹿児島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料

病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-155-117
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)南九州支店
宮崎県宮崎市高千穂通2-3-20
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　2085万円～2595万円
鹿児島県鹿児島市草牟田２
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央
165.68m²～187.57m²（50.11坪～56.73坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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