コモンステージ護国の杜【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ護国の杜【積水ハウス】建築条件付土地

住所	鹿児島県鹿児島市草牟田２
交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」バス15分護国神社前歩5分～8分
価格	2085万円～2595万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【積水ハウス】63区画の大型分譲地内／道路幅員6m確保／公園近く

物件名	コモンステージ護国の杜【積水ハウス】
価格	2085万円～2595万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	63区画
土地面積	165.68m²～187.57m²（50.11坪～56.73坪）
住所	鹿児島県鹿児島市草牟田２

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 整形地 / 地盤調査済 / 平坦地 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 更地渡し / 前道６ｍ以上 / 角地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

タイヨー草牟田店まで750m 徒歩10分。徒歩10分圏内にあるスーパーです。
草牟田小学校まで820m 徒歩11分。児童数全478名（2022年8月時点）

伊敷中学校まで850m 徒歩11分。児童数全721名（2022年8月現在）
鹿児島修学館中学校・高等学校まで1270m 徒歩16分。
コスモス草牟田店まで250m 徒歩4分。分譲地入口付近のドラッグストア

植村病院まで720m 徒歩9分。
西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ）まで1620m 車で6分。県内最大のイベント施設であり、武道場や弓道場、トレーニング室、カフェなどもあります。
鹿児島縣護國神社まで620m 徒歩8分。『護國の神、平和繁栄の神』として多くの方に親しまれ崇敬されています。

ファミリーマート鹿児島県護国神社前店まで460m 徒歩6分。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図鹿児島市草牟田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
タイヨー草牟田店まで750m 徒歩10分。徒歩10分圏内にあるスーパーです。
小学校
草牟田小学校まで820m 徒歩11分。児童数全478名（2022年8月時点）
中学校
伊敷中学校まで850m 徒歩11分。児童数全721名（2022年8月現在）

高校・高専
鹿児島修学館中学校・高等学校まで1270m 徒歩16分。
ドラッグストア
コスモス草牟田店まで250m 徒歩4分。分譲地入口付近のドラッグストア
病院
植村病院まで720m 徒歩9分。

その他環境写真
西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ）まで1620m 車で6分。県内最大のイベント施設であり、武道場や弓道場、トレーニング室、カフェなどもあります。
その他環境写真
鹿児島縣護國神社まで620m 徒歩8分。『護國の神、平和繁栄の神』として多くの方に親しまれ崇敬されています。
コンビニ
ファミリーマート鹿児島県護国神社前店まで460m 徒歩6分。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【スーパー】タイヨー草牟田店（約750m・徒歩10分）
■【小学校】草牟田小学校（約820m・徒歩11分）
■【中学校】伊敷中学校（約850m・徒歩11分）
■【高校・高専】鹿児島修学館中学校・高等学校（約1270m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】コスモス草牟田店（約250m・徒歩4分）
■【病院】植村病院（約720m・徒歩9分）
■【その他環境】西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ）（約1620m・徒歩21分）
■【その他環境】鹿児島縣護國神社（約620m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート鹿児島県護国神社前店（約460m・徒歩6分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

コモンステージ護国の杜【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ護国の杜【積水ハウス】
価格	2085万円～2595万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.68m²～187.57m²（50.11坪～56.73坪）	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	63区画
販売スケジュール	-
住所	鹿児島県鹿児島市草牟田２周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」バス15分護国神社前歩5分～8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：電気(九州電力)、都市ガス(日本ガス)、上水道(公営水道)、下水道・雑排水(公共下水)、雨水(Ｕ字溝)、開発面積：25801.47m²、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○水道分担金13mm口径不要（但し、口径20mmの場合は税込み176000円必要です） ○総区画数63区画（うち、積水ハウス販売区画数20区画／今回販売区画数8区画）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／指令土調開第2-4号（令和2年6月25日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	〈地区計画について〉○建築物等の高さ最高限度／15m○かき又はさくの構造制限／道路に面する部分は、幅1m以上の緑地帯又は生垣を設ける。ただし、駐車場の出入り口の部分についてはこの限りではない。〈その他制限事項〉景観法、都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導区域）、宅地造成工事規制区域、地区計画、屋外広告物規制地域（第1種制限地域）、宅地造成等工事規制区域

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-155-117お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)南九州支店積水ハウス(株)南九州支店のその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市高千穂通2-3-20 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鹿児島市周辺エリアの物件

: 【レスポンス】鹿児島市谷山中央　☆全２棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆; 【住所】鹿児島県鹿児島市谷山中央２; 【価格】3498万円・3698万円

: 【センチュリー21】鹿児島市西伊敷3丁目新築戸建　1期-1号棟・2号棟　－全2棟－; 【住所】鹿児島県鹿児島市西伊敷３; 【価格】2998万円

: 鹿児島市桜ヶ丘2丁目【A区画】; 【住所】鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２; 【価格】1600万円

: コモンステージ下荒田（しもあらた）【積水ハウス】; 【住所】鹿児島県鹿児島市下荒田４; 【価格】3990万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: 【D&H分譲地】吉松; 【住所】福岡県太宰府市吉松１; 【価格】1980万円

: 【東町モデル3】JR鳥栖駅まで徒歩10分の立地！広々ウォークインクローゼット付き！; 【住所】佐賀県鳥栖市東町３; 【価格】3235万円

: セキュレア宿町III (分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】佐賀県鳥栖市宿町; 【価格】4040万円～4240万円

: 【タマタウン福間南4丁目】☆最終1棟☆「福間」駅徒歩14分！6/7（土）・8（日)完成見学会開催！; 【住所】福岡県福津市福間南４; 【価格】4580万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鹿児島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,144円/月	47,421円/月	56,215円/月	69,412円/月	91,417円/月	135,440円/月
5万円	32,058円/月	38,445円/月	47,348円/月	60,653円/月	82,765円/月	126,895円/月
10万円	22,973円/月	29,470円/月	38,481円/月	51,895円/月	74,114円/月	118,350円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,614円/月	43,136円/月	65,462円/月	109,805円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,811円/月	101,259円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,159円/月	92,714円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,169円/月
支払利息合計	1,437,690円～	1,227,920円～	1,022,050円～	815,120円～	612,740円～	409,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ護国の杜【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細