グリーンピア佐生II期(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
駅の程近くに位置し、落ち着いた雰囲気が味わえる閑静な住宅街に当区画がございます。日常に必要なお店や施設が身近にあるなど利便性にも優れており、住むほどに愛情が深まっていく街です。/2022年3月撮影
【現地土地写真】分譲地前面は道路で、お車での移動も快適にできる立地。駐車場完備のスーパーやショッピングセンターへもアクセスしやすく、生活利便性も高い環境です。/2022年3月撮影
【全体区画図】1区画あたり170m2を超える、ゆとりある暮らしが体現できる全5区画で構成される全体区画図となります。安心して暮らせる、まだ見ぬ美しい街並みがここにございます。
【現地案内図】スーパーマーケットやホームセンター、病院、市役所に小中学校、公園などが徒歩25分圏内に揃う、特に子育て世代には大変便利な立地です。また、閑静な住宅街で治安もよく、安心して暮らせます。
丸善 能登川店まで960m 丸善 能登川店まで960m営業時間9:30~21:00のスーパーマーケット。地域のお客様に喜ばれる店作りを最優先として、おいしい商品をお求めやすい価格で提供しています。
フレンドマート能登川店まで1900m フレンドマート能登川店まで1900m営業時間9:30~21:00のスーパーマーケット。食料品はもちろん、パン屋やドーナツ屋、TUTAYAや100円ショップなどのテナントが入っています。
DCMカーマ能登川店まで2100m DCMカーマ能登川店まで2100m営業時間10:00~20:00のホームセンター。DIY商品や家庭用品、酒類や米類まで販売しており品揃え豊かです。100円ショップが併設されています。
JR琵琶湖線 能登川駅まで2000m JR琵琶湖線「能登川駅」まで2000m「京都」駅や「大阪」駅まで、ダイレクトアクセスが可能。駅から800m圏内に、飲食店やスーパー、コンビニ、中央病院や役場学校までが揃う利便性が高い街です。
能登川病院まで1600m 能登川病院まで1600m内科・外科など26科目の診察を受付けている総合病院。地域に愛され信頼のある病院を目指して日々努力し、一人一人の患者様の立場で、健康、幸福のために、最良の医療を提供しています。
建物プラン例(1号地)4LDK建物価格3030万円(税抜)延床面積111.06m2ゆとりある区画なので、ゆったりしたリビングが実現できます。ご家族が安心・快適に過ごせる邸宅ライフが叶います。
建物プラン例(1号地)4LDK建物価格3030万円(税抜)延床面積111.06m2高い建築物が少ない立地で日当たり良好です。自然光がたっぷり入る開放的で明るいリビングダイニングはいかがでしょうか。
建売で平屋が実現いたしました!是非、間取りの全貌をご体感ください(5号地)
『新築分譲フェア』開催期間:2024年8月24日(土)~10月6日(日)
【1号地】大きい通りから一つ中に入った閑静な分譲地です。前面道路も広くお隣にはパナソニックホームズは平屋物件があるため日当たりの良い間取りが建築できます。
【区画図】土地面積約170.07m2(1号地)、土地面積約177.83m2(4号地)、敷地条件やご家族のライフスタイルに合わせた、理想の住まいを叶えます。お気軽にお問い合わせください。
能登川あおぞら幼児園まで1500m 能登川あおぞら幼児園まで1500m定員数290人の認定こども園。子ども達に数々の体験を積み重ね、達成感や満足感を味わえるよう日々の保育に取り組み、心豊かでたくましい子どもの育成に努めています。
能登川南小学校まで1400m 能登川南小学校まで1400m大正2年に開校された歴史ある小学校。豊かな心とたくましい体をもち、 意欲的に行動する児童を育成する「よく考える子・感謝する子・ねばり強い子」を教育目標に掲げています。
能登川中学校まで2000m 能登川中学校まで2000m各学年ごとにテーマを設けて系統的な体験学習を進めている中学校。生徒会を中心に、生徒自らが生徒相互に高め合える集団の育成を目指しています。
東近江市役所 能登川支所まで2100m 東近江市役所 能登川支所まで2100m戸籍や住民票などに関する手続きなど、東近江市に住む皆様が日々快適に生活ができるようサポートしている市役所。8:30~17:15まで開庁しています。
【1号地】約51坪と広い宅地なのでご希望によっては2台駐車と広いプライベートなお庭もご検討いただけます。
パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97%捕集※できる超高性能「HEPAフィルター」を採用しており花粉や黄砂だけでなくPM2.5はもちろんPM0.5の侵入も抑えます。
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【Panasonic Homes】平屋分譲住宅あり/JR琵琶湖線「能登川」駅まで車5分/WEB来場予約頂いたお客様にクオカード1000カードと安心BOXプレゼント
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- グリーンピア佐生II期(建築条件付)宅地分譲
- 価格
- 1162万円・1367万5000円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 5区画
- 土地面積
- 170.07m2・177.83m2(実測)
- 住所
- 滋賀県東近江市佐生町
- 交通
-
JR東海道本線「能登川」車1.7km~1.8km
- 乗り換え検索
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2022年2月下旬完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 開発分譲地内 / 区画整理地内
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- グリーンピア佐生II期(建築条件付)宅地分譲
- 最多価格帯
- 1100万円台・1300万円台(各1区画)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 文化財保護法による規制有
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 担当者:山中 浩志、設備:公営水道、本化水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年9月30日
東近江市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国303位
- 偏差値
- 50.96
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 29施設 | 県内6位 | 全国246位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 7施設 | 県内2位 | 全国246位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 80施設 | 県内5位 | 全国256位 |
1万人当たり病床数 | 130.3床 | 県内2位 | 全国386位 |
1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
介護保険施設定員数 | 813人 | 県内6位 | 全国291位 |
介護保険料 | 5,200円 | 県内1位 | 全国61位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.99件 | 県内4位 | 全国458位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.64件 | 県内1位 | 全国296位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東近江市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
パナソニックホームズ滋賀(株) 近江八幡営業所
電話番号:0120-8746-36
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
パナソニックホームズ滋賀(株)
滋賀県草津市野路町669-1
滋賀県知事(4)第003078号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1162万円・1367万5000円
滋賀県東近江市佐生町
JR東海道本線/能登川
170.07m2・177.83m2(実測)
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1162万円・1367万5000円
滋賀県東近江市佐生町
JR東海道本線/能登川
170.07m2・177.83m2(実測)
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