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  【現地土地写真】分譲地前面は道路で、お車での移動も快適にできる立地。駐車場完備のスーパーやショッピングセンターへもアクセスしやすく、生活利便性も高い環境です。／2022年3月撮影

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  【全体区画図】1区画あたり170m²を超える、ゆとりある暮らしが体現できる全5区画で構成される全体区画図となります。安心して暮らせる、まだ見ぬ美しい街並みがここにございます。

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  【現地案内図】スーパーマーケットやホームセンター、病院、市役所に小中学校、公園などが徒歩25分圏内に揃う、特に子育て世代には大変便利な立地です。また、閑静な住宅街で治安もよく、安心して暮らせます。

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  丸善　能登川店まで960m 丸善 能登川店まで960m営業時間9:30～21:00のスーパーマーケット。地域のお客様に喜ばれる店作りを最優先として、おいしい商品をお求めやすい価格で提供しています。

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  フレンドマート能登川店まで1900m フレンドマート能登川店まで1900m営業時間9:30～21:00のスーパーマーケット。食料品はもちろん、パン屋やドーナツ屋、TUTAYAや100円ショップなどのテナントが入っています。

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  DCMカーマ能登川店まで2100m DCMカーマ能登川店まで2100m営業時間10:00～20:00のホームセンター。DIY商品や家庭用品、酒類や米類まで販売しており品揃え豊かです。100円ショップが併設されています。

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  JR琵琶湖線　能登川駅まで2000m JR琵琶湖線「能登川駅」まで2000m「京都」駅や「大阪」駅まで、ダイレクトアクセスが可能。駅から800m圏内に、飲食店やスーパー、コンビニ、中央病院や役場学校までが揃う利便性が高い街です。

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  能登川病院まで1600m 能登川病院まで1600m内科・外科など26科目の診察を受付けている総合病院。地域に愛され信頼のある病院を目指して日々努力し、一人一人の患者様の立場で、健康、幸福のために、最良の医療を提供しています。

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  建物プラン例（１号地）4LDK建物価格3030万円（税抜）延床面積111.06m²
  ゆとりある区画なので、ゆったりしたリビングが実現できます。ご家族が安心・快適に過ごせる邸宅ライフが叶います。

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  建物プラン例（１号地）4LDK建物価格3030万円（税抜）延床面積111.06m²
  高い建築物が少ない立地で日当たり良好です。自然光がたっぷり入る開放的で明るいリビングダイニングはいかがでしょうか。

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  建売で平屋が実現いたしました！是非、間取りの全貌をご体感ください（５号地）

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  『新築分譲フェア』開催
  期間：２０２４年８月２４日(土)～１０月６日(日)

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  【1号地】大きい通りから一つ中に入った閑静な分譲地です。前面道路も広くお隣にはパナソニックホームズは平屋物件があるため日当たりの良い間取りが建築できます。

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  【区画図】土地面積約170.07m²(1号地)、土地面積約177.83m²（4号地）、敷地条件やご家族のライフスタイルに合わせた、理想の住まいを叶えます。お気軽にお問い合わせください。

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  能登川あおぞら幼児園まで1500m 能登川あおぞら幼児園まで1500m定員数290人の認定こども園。子ども達に数々の体験を積み重ね、達成感や満足感を味わえるよう日々の保育に取り組み、心豊かでたくましい子どもの育成に努めています。

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  能登川南小学校まで1400m 能登川南小学校まで1400m大正2年に開校された歴史ある小学校。豊かな心とたくましい体をもち、 意欲的に行動する児童を育成する「よく考える子・感謝する子・ねばり強い子」を教育目標に掲げています。

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  能登川中学校まで2000m 能登川中学校まで2000m各学年ごとにテーマを設けて系統的な体験学習を進めている中学校。生徒会を中心に、生徒自らが生徒相互に高め合える集団の育成を目指しています。

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  東近江市役所　能登川支所まで2100m 東近江市役所 能登川支所まで2100m戸籍や住民票などに関する手続きなど、東近江市に住む皆様が日々快適に生活ができるようサポートしている市役所。8:30～17:15まで開庁しています。

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  【1号地】約51坪と広い宅地なのでご希望によっては２台駐車と広いプライベートなお庭もご検討いただけます。

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  パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97％捕集※できる超高性能「ＨＥＰＡフィルター」を採用しており花粉や黄砂だけでなくPM2．5はもちろんPM0．5の侵入も抑えます。

地図東近江市佐生町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  駅
  JR琵琶湖線　能登川駅まで2000m JR琵琶湖線「能登川駅」まで2000m「京都」駅や「大阪」駅まで、ダイレクトアクセスが可能。駅から800m圏内に、飲食店やスーパー、コンビニ、中央病院や役場学校までが揃う利便性が高い街です。

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  幼稚園・保育園
  能登川あおぞら幼児園まで1500m 能登川あおぞら幼児園まで1500m定員数290人の認定こども園。子ども達に数々の体験を積み重ね、達成感や満足感を味わえるよう日々の保育に取り組み、心豊かでたくましい子どもの育成に努めています。

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  小学校
  能登川南小学校まで1400m 能登川南小学校まで1400m大正2年に開校された歴史ある小学校。豊かな心とたくましい体をもち、 意欲的に行動する児童を育成する「よく考える子・感謝する子・ねばり強い子」を教育目標に掲げています。

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  中学校
  能登川中学校まで2000m 能登川中学校まで2000m各学年ごとにテーマを設けて系統的な体験学習を進めている中学校。生徒会を中心に、生徒自らが生徒相互に高め合える集団の育成を目指しています。

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  スーパー
  フレンドマート能登川店まで1900m フレンドマート能登川店まで1900m営業時間9:30～21:00のスーパーマーケット。食料品はもちろん、パン屋やドーナツ屋、TUTAYAや100円ショップなどのテナントが入っています。

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  ホームセンター
  DCMカーマ能登川店まで2100m DCMカーマ能登川店まで2100m営業時間10:00～20:00のホームセンター。DIY商品や家庭用品、酒類や米類まで販売しており品揃え豊かです。100円ショップが併設されています。

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  スーパー
  丸善　能登川店まで960m 丸善 能登川店まで960m営業時間9:30～21:00のスーパーマーケット。地域のお客様に喜ばれる店作りを最優先として、おいしい商品をお求めやすい価格で提供しています。

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  役所
  東近江市役所　能登川支所まで2100m 東近江市役所 能登川支所まで2100m戸籍や住民票などに関する手続きなど、東近江市に住む皆様が日々快適に生活ができるようサポートしている市役所。8:30～17:15まで開庁しています。

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  病院
  能登川病院まで1600m 能登川病院まで1600m内科・外科など26科目の診察を受付けている総合病院。地域に愛され信頼のある病院を目指して日々努力し、一人一人の患者様の立場で、健康、幸福のために、最良の医療を提供しています。