天神３（長岡天神駅） 4123万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

1号地

モデルハウス

全2区画の分譲地☆

建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格4123万円、土地面積209.75m2、建物価格2494万円、建物面積108.88m2

2号地

リバティ長岡店まで1070m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

天神３（長岡天神駅） 4123万円

価格

4123万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

209.75m²63.44坪

住所

京都府長岡京市天神３

地図・周辺環境

交通

阪急京都線「長岡天神」歩14分
ＪＲ東海道本線「長岡京」バス10分太鼓山歩2分
阪急京都線「西山天王山」歩26分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 閑静な住宅地 / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 天神３（長岡天神駅） 4123万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6m
用途地域: １種低層
地目: 宅地
その他制限事項: 景観計画区域(西山山麓区域)、法22条
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：80％
特記事項: 担当者：和田　正大、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2024/05/27
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

イベント情報

◆◇ご案内について◇◆
フリーダイヤル0120-849-021から事前に予約を頂くと、当日のご案内もご予定に合わせることができます。またお客様のご指定場所でお待ち合わせしてからのご案内もできます。事前にご希望の条件を伺わせていただくことで他の物件も合わせてご案内できます。是非お気軽にお問合わせ下さい。

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■資料が欲しい方はオレンジの「資料請求」ボタンをクリックしてください。

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長岡京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国161位

偏差値: 51.36

項目別順位

安心度: 府内5位
全国150位

利便度: 府内14位
全国796位

快適度: 府内4位
全国229位

富裕度: 府内3位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国146位

偏差値: 53.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内3位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,011人	府内5位	全国234位
保育所等の状況（待機児童数）	107人	府内10位	全国518位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	府内4位	全国295位
一般診療所数	72施設	府内3位	全国278位
1万人当たり病床数	163.8床	府内3位	全国249位
1万人当たり医師数	24.1人	府内4位	全国240位
介護老人施設定員数	621人	府内8位	全国378位
介護保険料	6,180円	府内11位	全国562位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.33件	府内2位	全国150位
千人当たり交通事故件数	0.83件	府内3位	全国48位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

長岡京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス
電話番号：0120-849021
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：京都府知事（7）第009738号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス
京都府長岡京市天神1-14-2
京都府知事（7）第009738号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4123万円
京都府長岡京市天神３
阪急京都線/長岡天神
209.75m²63.44坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円