天神３（長岡天神駅） 4123万円【建築条件付土地】物件詳細

天神３（長岡天神駅） 4123万円建築条件付土地

住所	京都府長岡京市天神３
交通	阪急京都線「長岡天神」歩14分、ＪＲ東海道本線「長岡京」バス10分太鼓山歩2分、阪急京都線「西山天王山」歩26分
価格	4123万円（土地価格のみ）

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: 1号地

物件名	天神３（長岡天神駅） 4123万円
価格	4123万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	209.75m²63.44坪
住所	京都府長岡京市天神３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 閑静な住宅地 / 小学校徒歩10分以内

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イベント情報

◆◇ご案内について◇◆
フリーダイヤル0120-849-021から事前に予約を頂くと、当日のご案内もご予定に合わせることができます。またお客様のご指定場所でお待ち合わせしてからのご案内もできます。事前にご希望の条件を伺わせていただくことで他の物件も合わせてご案内できます。是非お気軽にお問合わせ下さい。

◆◇お問合わせについて◇◆
随時見学できます。見学ご希望の方はフリーダイヤル0120-849-021までお電話いただくか、資料請求のお問い合わせ内容の「物件を実際に見てみたい」にチェックを入れてお問い合わせください。
■資料が欲しい方はオレンジの「資料請求」ボタンをクリックしてください。

◆◇物件情報の更新をすぐに知りたい◇◆
物件価格の変更や写真の更新情報がすぐに分かる「お気に入り」機能を活用していち早く最新情報をGETでします。特に建設中の物件などは現在の建設状況がわまるので便利です。

◆◇お子様がいるお客様でも安心◇◆
お子様が退屈しないように、おもちゃで遊ぶスペースがあります。ジュースのご用意もあります。お子様も楽しく親御さんは安心して住宅の相談が出来ます。

◆◇住宅ローン◇◆
借り入れが出来るか心配・・・そう思われるかたは一度悩まずに当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。

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地図長岡京市天神３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】西友長岡店（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】リバティ長岡店（約1070m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン長岡京セブン通り店（約1150m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局長岡天神店（約1070m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園海印寺こども園（約580m・徒歩8分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会京都府病院（約330m・徒歩5分）
■【郵便局】長岡京天神郵便局（約550m・徒歩7分）
■【銀行】JA京都中央海印寺支店（約910m・徒歩12分）
■【中学校】長岡京市立長岡中学校（約860m・徒歩11分）
■【小学校】長岡京市立長法寺小学校（約500m・徒歩7分）

天神３（長岡天神駅） 4123万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	天神３（長岡天神駅） 4123万円
価格	4123万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	209.75m²63.44坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	京都府長岡京市天神３周辺地図長岡京市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「長岡天神」歩14分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「長岡京」バス10分太鼓山歩2分乗り換え案内阪急京都線「西山天王山」歩26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6m
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：和田　正大、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観計画区域(西山山麓区域)、法22条

問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス【TEL】0120-849021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（7）第009738号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービスセンチュリー21(株)ユニバーサルホームサービスのその他の物件情報を見る京都府長岡京市天神1-14-2 京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長岡京市周辺エリアの物件

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: ハッピータウン八戸木; 【住所】京都府長岡京市奥海印寺八戸木; 【価格】3335万円～4230万円

阪急京都線の物件

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: 【四辻の家】～長岡天神南～　全5区画; 【住所】京都府長岡京市友岡１; 【価格】5080万円

: 橋本不動産　京都府向日市鶏冠井町（全2区画）; 【住所】京都府向日市鶏冠井町東井戸; 【価格】4570万円

: 向日市物集女町　一戸建て　全３邸; 【住所】京都府向日市物集女町出口; 【価格】3780万円・4080万円

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京都府長岡京市（ながおかきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国161位

偏差値: 51.36

項目別順位

安心度: 府内5位
全国150位

利便度: 府内14位
全国796位

快適度: 府内4位
全国229位

富裕度: 府内3位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国146位

偏差値: 53.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内3位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,011人	府内5位	全国234位
保育所等の状況（待機児童数）	107人	府内10位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内4位	全国295位
一般診療所数	72施設	府内3位	全国278位
1万人当たり病床数	163.8床	府内3位	全国249位
1万人当たり医師数	24.1人	府内4位	全国240位
介護老人施設定員数	621人	府内8位	全国378位
介護保険料	6,180円	府内11位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.33件	府内2位	全国150位
千人当たり交通事故件数	0.83件	府内3位	全国48位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

長岡京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,047円/月	108,396円/月	128,496円/月	158,663円/月	208,961円/月	309,590円/月
5万円	84,962円/月	99,420円/月	119,630円/月	149,904円/月	200,310円/月	301,045円/月
10万円	75,876円/月	90,444円/月	110,763円/月	141,146円/月	191,658円/月	292,500円/月
15万円	66,791円/月	81,469円/月	101,896円/月	132,387円/月	183,007円/月	283,954円/月
20万円	57,705円/月	72,493円/月	93,029円/月	123,628円/月	174,356円/月	275,409円/月
25万円	48,620円/月	63,517円/月	84,163円/月	114,870円/月	165,704円/月	266,864円/月
30万円	ローン不可	54,542円/月	75,296円/月	106,111円/月	157,053円/月	258,319円/月
支払利息合計	3,288,080円～	2,811,280円～	2,334,500円～	1,861,600円～	1,392,490円～	927,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

天神３（長岡天神駅） 4123万円 【建築条件付土地】 物件詳細