楽園の森ひととのやヴィレッジ(建築条件付土地分譲) 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
高い建物がなく開放感あふれる分譲地内は、毎日がワクワクするようなランドスケープ。調和のとれた美しい街並みと、景観豊かな環境で、将来に渡って住み心地の良い住環境です。
分譲地内にはお子さまがのびのび遊べる公園を用意しました。見晴らしの良い緑地内に位置しており、お子さまを安心して見守ることができます。多彩な遊具が揃い、遊び場には困りません。子育てのしやすい環境です。
全447区画の大規模分譲地内で新しい地域コミュニティが形成されます。分譲地内にはお散歩やジョギングが楽しめる池や公園なども整備され、それぞれの区画がゆとりある広さで幅員も確保されています。
分譲地の中心には心休まる大きな調整池があります。住宅地の中にも豊かな自然を感じられる広々とした池のほとりは、清々しい空気と開放感に満たされています。池の周囲には柵が設けてあり、お子さまにも安心。
遊歩道が分譲地の外周をぐるりと囲みます。お散歩やランニング、ペットのお散歩などを楽しめます。
2×8工法モデルハウスLDK
2×8工法モデルハウスランドリースペース
2×8工法モデルハウス
2×8工法モデルハウススキップフロア
2×8工法モデルハウス洗面脱衣室
小山城南小学校まで2100m 約1500m~2100m(徒歩19分~27分)「心の豊かな子ども、自ら学ぶ子ども、体の丈夫な子ども」を学校教育目標に掲げている小学校です(HPより)。
小山城南中学校まで2300m 約1600m~2300m(徒歩20分~29分)目指す学校像は「生徒が通ってよかった、保護者が通わせてよかった、教職員が勤務できてよかった」と心から思える学校(HPより)。
お店が連なる県道33号などの主要道路にアクセス良好で通勤やお買い物にも便利なロケーション。徒歩20分圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンター、病院などが揃う暮らし豊かな環境です。
ヨークベニマル小山雨ケ谷店まで1600m 約1000m~1600m(徒歩13分~20分)ペットボトル回収や古紙回収などのサービスも行っています。スーパーの横にはスポーツクラブが併設されている他、無印良品とケーズデンキも徒歩圏内にあります。
サンドラッグ小山雨ヶ谷店まで1600m 約1000m~1600m(徒歩13分~20分)営業時間9:00~21:30。医薬品や化粧品、ベビー用品やペット用品などがお得にお買い求めいただける便利なドラッグストアです。駐車場スペースも広く、利用しやすい店舗です。
2×6工法モデルハウス外観
2×6工法モデルハウスLDK
2×6工法モデルハウスLDK
2×6工法モデルハウス洗面脱衣室
2×6工法モデルハウスロフト付主寝室
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《販売価格910.3万円から》
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 楽園の森ひととのやヴィレッジ(建築条件付土地分譲)
- 価格
- 910万3000円~1433万9000円
土地価格のみ - 販売区画数
- 6区画
- 総区画数
- 447区画
- 土地面積
- 208.95m2~237.66m2(63.20坪~71.89坪)
- 住所
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 交通
-
JR宇都宮線「小山」車3.3km~3.9km
JR宇都宮線「小山」歩42分~49分
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- -
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特徴ピックアップ
地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 湖・池が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 大型タウン内 / 平坦地
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 楽園の森ひととのやヴィレッジ(建築条件付土地分譲)
- 最多価格帯
- 900万円台(3区画)
- 諸費用
- その他諸費用:管理組合費:入会金30000円・管理費6000円/年、水道加入金:口径20mmの場合150700円(税込)・口径25mmの場合302500円(税込) ※検査手数料別途要
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 即引渡し可
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m~12m、アスファルト舗装、主幹線道路=幅員 12mアスファルト舗装、副幹線道路=幅員 9mアスファルト舗装、区画道路=幅員 6mアスファルト舗装
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 敷地面積最低限度有、当該分譲地は「神鳥谷南地区計画」に該当します。建築物等の用途制限、建築物の容積率および建ぺい率の最高制限、敷地面積の最低限度、壁面の位置制限、建築物等の高さの最高限度、建築物等の形態または意匠の制限、かきまたはさくの構造制限等、規制されておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:50%、容積率:80%
- 特記事項
- 設備:電気=東京電力、上水道=公営水道、し尿・雑排水=公共下水道、ガス=都市ガス、雨水=調整池および浸透施設併用、雨水桝は設置しない、宅地内雨水浸透槽=設置しない、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発面積:168521.95m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
イベント情報
時間/10:00~18:00
小山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国131位
- 偏差値
- 53.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 48施設 | 県内2位 | 全国142位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 3,732人 | 県内2位 | 全国140位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 9人 | 県内12位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 9施設 | 県内3位 | 全国185位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 124施設 | 県内3位 | 全国170位 |
1万人当たり病床数 | 74.9床 | 県内13位 | 全国656位 |
1万人当たり医師数 | 15.0人 | 県内11位 | 全国579位 |
介護保険施設定員数 | 1,123人 | 県内4位 | 全国189位 |
介護保険料 | 5,463円 | 県内2位 | 全国127位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.04件 | 県内14位 | 全国779位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.23件 | 県内12位 | 全国513位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
小山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
トヨタウッドユーホーム株式会社 小山支店
電話番号:0285-21-1711
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
トヨタウッドユーホーム(株)小山支店
栃木県小山市犬塚1-23-5
国土交通大臣(7)第005168号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
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- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 910万3000円~1433万9000円
栃木県小山市大字神鳥谷
JR宇都宮線/小山
208.95m2~237.66m2(63.20坪~71.89坪)
栃木県小山市大字神鳥谷
JR宇都宮線/小山
208.95m2~237.66m2(63.20坪~71.89坪)
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 910万3000円~1433万9000円
栃木県小山市大字神鳥谷
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208.95m2~237.66m2(63.20坪~71.89坪)
栃木県小山市大字神鳥谷
JR宇都宮線/小山
208.95m2~237.66m2(63.20坪~71.89坪)
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