ミサワホーム【楽園の森ひととのやヴィレッジ】建築条件付土地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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【栃木ミサワホーム】建築条件付土地
◇現地にてモデルハウス公開中◇
開放的なゆとり×豊かな自然×生活利便を兼ね揃えた大規模分譲地
家族の絆とゆとりある時間をはぐくむ街
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- ミサワホーム【楽園の森ひととのやヴィレッジ】建築条件付土地分譲
- 価格
- 940万円～1390万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 36区画
- 総区画数
- 62区画
- 土地面積
- 202.45m2～234.1m2
- 住所
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 交通
-
ＪＲ宇都宮線「小山」歩33分
ＪＲ宇都宮線「間々田」歩71分
ＪＲ水戸線「小田林」歩81分
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特徴ピックアップ
陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- ミサワホーム【楽園の森ひととのやヴィレッジ】建築条件付土地分譲
- 最多価格帯
- 1300万円台（9区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 地目
- 地目：宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率・容積率：50％・80％
- 特記事項
- 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：168521.95m2、自社持分面積：168521.95m2、※当該分譲地は「神鳥谷南地区計画に該当します。 ・水道加入金：150700円（税込）検査手数料別途要 ・管理組合 入会費：30000円、 年会費：6000円 ・境界負担金別途要 *詳細につきましてはお問い合わせください。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2026年3月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
小山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国157位
- 偏差値
- 53.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 49施設 | 県内2位 | 全国129位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,646人 | 県内2位 | 全国130位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内10位 | 全国399位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 県内3位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 122施設 | 県内3位 | 全国170位 |
| 1万人当たり病床数 | 75.3床 | 県内13位 | 全国655位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.6人 | 県内11位 | 全国575位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,023人 | 県内4位 | 全国200位 |
| 介護保険料 | 5,741円 | 県内9位 | 全国324位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.68件 | 県内14位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.25件 | 県内10位 | 全国498位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
小山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
栃木ミサワホーム株式会社
電話番号：0120-914-999
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
栃木ミサワホーム(株)住宅事業部
栃木県宇都宮市一条2-7-24
栃木県知事（14）第001288号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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| ※年間の返済比率 | 19％ |
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