発寒六条１４（発寒駅） 4580万円～4830万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

(１号棟)、価格4830万円、3LDK、土地面積150.28m2、建物面積100.81m2

札幌市立西小学校まで795m

(２号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積150.41m2、建物面積107.65m2

札幌市立宮の丘中学校まで2462m

(３号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積150.05m2、建物面積107.64m2

ラッキー発寒店まで910m

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基本データ

物件名

発寒六条１４（発寒駅） 4580万円～4830万円

価格

4580万円～4830万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK・4LDK

土地面積

150.05m²～150.41m²45.38坪～45.49坪

建物面積

100.81m²～107.65m²30.49坪～32.56坪

住所

北海道札幌市西区発寒六条１４

地図・周辺環境

交通

ＪＲ函館本線「発寒」歩16分
地下鉄東西線「宮の沢」歩16分
ＪＲ函館本線「稲積公園」歩27分

乗り換え検索
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完成時期

'25年10月予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

周辺地図

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販売概要

物件名: 発寒六条１４（発寒駅） 4580万円～4830万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：
販売スケジュール: -
販売戸数: 3戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：8ｍ、私道負担有:m²
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: １種住居
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率:60% 容積率200%
特記事項: 担当者：下村　俊太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R07SHC109971他
情報提供日: 2025/09/22
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 信託ホーム(株)
電話番号：011-858-5555
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：北海道知事石狩（10）第003930号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
信託ホーム(株)
北海道札幌市豊平区月寒東二条17-1-47
北海道知事石狩（10）第003930号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)北海道不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4580万円～4830万円
北海道札幌市西区発寒六条１４
ＪＲ函館本線/発寒
3LDK・4LDK　100.81m²～107.65m²30.49坪～32.56坪

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