発寒六条１４（発寒駅） 4580万円～4830万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

発寒六条１４（発寒駅） 4580万円～4830万円

住所	北海道札幌市西区発寒六条１４
交通	ＪＲ函館本線「発寒」歩16分、地下鉄東西線「宮の沢」歩16分、ＪＲ函館本線「稲積公園」歩27分
価格	4580万円～4830万円

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物件名	発寒六条１４（発寒駅） 4580万円～4830万円
価格	4580万円～4830万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	150.05m²～150.41m²45.38坪～45.49坪
建物面積	100.81m²～107.65m²30.49坪～32.56坪
住所	北海道札幌市西区発寒六条１４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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(１号棟)、価格4830万円、3LDK、土地面積150.28m²、建物面積100.81m²

札幌市立西小学校まで795m
(２号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積150.41m²、建物面積107.65m²

札幌市立宮の丘中学校まで2462m
(３号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積150.05m²、建物面積107.64m²

ラッキー発寒店まで910m

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地図札幌市西区発寒六条１４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】札幌市立西小学校（約795m・徒歩10分）
■【中学校】札幌市立宮の丘中学校（約2462m・徒歩31分）
■【スーパー】コープさっぽろ西宮の沢店（約488m・徒歩7分）
■【スーパー】北海市場発寒店（約663m・徒歩9分）
■【スーパー】ラッキー発寒店（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店（約474m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ発寒8条店（約935m・徒歩12分）
■【ホームセンター】DCM発寒追分通店（約544m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園発寒わんぱく保育園（約419m・徒歩6分）
■【郵便局】札幌宮の沢西郵便局（約787m・徒歩10分）

発寒六条１４（発寒駅） 4580万円～4830万円販売概要

物件名	発寒六条１４（発寒駅） 4580万円～4830万円
価格	4580万円～4830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	その他諸費用：
土地面積	150.05m²～150.41m²45.38坪～45.49坪	建物面積	100.81m²～107.65m²30.49坪～32.56坪
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市西区発寒六条１４周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「発寒」歩16分乗り換え案内地下鉄東西線「宮の沢」歩16分乗り換え案内ＪＲ函館本線「稲積公園」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、私道負担有:m²
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60% 容積率200%	特記事項	担当者：下村　俊太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R07SHC109971他
その他制限事項	-

問い合わせ先	信託ホーム(株) 【TEL】011-858-5555お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（10）第003930号資料請求をする
会社情報	<仲介> 信託ホーム(株)信託ホーム(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市豊平区月寒東二条17-1-47 北海道知事石狩（10）第003930号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)北海道不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

発寒六条１４（発寒駅） 4580万円～4830万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細