地震に強い耐震等級3所得のお家！美濃加茂市本郷町分譲①A-B 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
美濃加茂市本郷町分譲①-A♪ＪＲ美濃川合駅・ＪＲ古井22分、ＪＲ美濃太田駅まで徒歩24分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
美濃加茂市本郷町分譲①-A♪ＪＲ美濃川合駅・ＪＲ古井22分、ＪＲ美濃太田駅まで徒歩24分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
お車を4台止めてもゆとりがあります。周りも閑静な住宅地なので雰囲気もよくのびのび暮らせますよ♪
【分譲①-A】小さなお子様がいても安心のリビング続きの和室に、家族の笑顔溢れるリビングスルー階段♪水回りをまとめた家事動線や土間収納や人気のパントリーなどの豊富な収納で快適な毎日が過ごせます♪
【分譲①-B】小さなお子様がいても安心のリビング続きの和室♪水回りがまとまっている家事動線やリビング収納や2階各部屋のウォークインクローゼットで、生活が便利になります。
リクシル製天板には耐久性に優れた人造大理石を使用♪さらにキッチンコンセントがあり、調理家電もサッと使えます♪
リクシル製三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
リクシル製汚れにくいキレイドアやくるりんポイ排水口でお掃除もラクラク♪さらに毎日のシャワーが楽しくなる3種類の吐水モードを採用♪
TOTO製お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪小さなお子様がいても火元がないので安心です♪さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
美濃加茂市立東中学校まで1500m 自分とみんなの幸せのために動く を教育目標としいる中学校です。
あじさい保育園まで1100m 遊具がなく、あるのは、土、砂、石、水。 園庭のコンセプトは『みんなで作る園庭』 子ども・ 保護者、地域の方々など、みんなと一緒になって楽しい空間を作る園です。
美濃加茂市立古井小学校まで900m 自分で考えて行動する古井の子 を教育目標としている小学校です。
アルビス美濃加茂店まで1200m 営業時間、9:00 ～ 22:00。より新鮮で より美味しく 安全な商品を お値打ち価格でお届けしてくだる、スーパーです。
ファミリーマート美濃加茂清水店まで95095m 広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。
岐阜県立加茂農林高等学校グランドのすぐ北です。
クスリのアオキ新池店まで1100m 営業時間、9:00～22:00。医薬品・日用品・食料品と幅広くお買い物できます。
古井近隣公園まで1000m 遊具も広場もあり元気に遊べる公園です。
安田内科クリニックまで800m 内科・呼吸器内科・糖尿病内科・消化器内科・循環器内科・小児科 を診療科目としているクリニックです。
MEGAドン・キホーテUNY美濃加茂店まで1728m 営業時間、8:00～0:00。早朝から深夜までの営業で、急なお買い物にもお仕事帰りのお買い物にも安心です。
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オール電化/土間収納/畳/ＬＤＫ18帖/収納/インナーバルコニー/家事動線
基本データ
- 物件名
- 地震に強い耐震等級3所得のお家！美濃加茂市本郷町分譲①A-B
- 価格
- 2980万円～3080万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 198.35m2～198.38m2（60.00坪～60.00坪）
- 建物面積
- 109.32m2～119.25m2（33.06坪～36.07坪）
- 住所
- 岐阜県美濃加茂市本郷町３
- 交通
-
ＪＲ太多線「美濃川合」歩24分
ＪＲ高山本線「古井」歩24分
ＪＲ高山本線「美濃太田」歩26分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2025年10月下旬予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 地震に強い耐震等級3所得のお家！美濃加茂市本郷町分譲①A-B
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：上下水道負担金55万円(税込)
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組パネル工）
- 施工
- 株式会社ヤマカ木材
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：渡邉 朋弥、設備：公営水道、本下水、オール電化、シェアリングエネルギー太陽光発電システム、建築確認番号：A棟(ぎ建住セ1250383号)B棟(ぎ建住セ1250384号)
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2026年1月1日
美濃加茂市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国77位
- 偏差値
- 55.13
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 19施設 | 県内7位 | 全国345位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,466人 | 県内7位 | 全国347位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 県内4位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 37施設 | 県内12位 | 全国529位 |
| 1万人当たり病床数 | 187.2床 | 県内2位 | 全国180位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.9人 | 県内2位 | 全国101位 |
| 介護保険施設定員数 | 504人 | 県内10位 | 全国505位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 県内5位 | 全国173位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.44件 | 県内16位 | 全国694位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.21件 | 県内7位 | 全国151位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
美濃加茂市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)ヤマカ木材
電話番号：058-214-7772
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)ヤマカ木材
岐阜県岐阜市城東通2-44-2
岐阜県知事（11）第002480号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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価格 2980万円～3080万円
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