【タマホーム株式会社】タマタウン花高Ⅳ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【街並完成予想図】<BR>2025年10月にタマタウン花高Ⅳが堂々誕生します。豊かな自然環境、拘りの詰まったマイホームで新しい暮らしをはじめませんか。小学校まで徒歩5分と子育てファミリーにも安心の立地です。

【街並完成予想図】2025年10月にタマタウン花高Ⅳが堂々誕生します。豊かな自然環境、拘りの詰まったマイホームで新しい暮らしをはじめませんか。小学校まで徒歩5分と子育てファミリーにも安心の立地です。

【1号地完成予想図】<BR>落ち着いた色味で幅広い年代から愛される外観。広々20.1帖のLDKはご家族の笑顔が集まる憩いの場に。リビングには折上天井を採用しメリハリのある空間を演出します。

【1号地完成予想図】落ち着いた色味で幅広い年代から愛される外観。広々20.1帖のLDKはご家族の笑顔が集まる憩いの場に。リビングには折上天井を採用しメリハリのある空間を演出します。

【1号地/ウッドデッキのある平屋住宅】南東面に3方向から出入り可能なおしゃれなウッドデッキを完備。ご家族や友人とホームパーティーなど多様な使い方が楽しめます。繋がりを大切にできる平屋住宅です。

【3号地完成予想図】ブラウン基調のモダンな外観。ワークスペースやお子様の小部屋などに大活躍のスキップフロアを採用。天候の影響を受けにくいインナーバルコニーを設置、家事の負担を軽減する間取りです。

【3号地/スキップフロアのある家】書斎やワークスペースなど多様に活用できるスキップフロア採用プラン。お家のどこに居てもご家族とのつながりを感じられます。また、子育て世帯にうれしい家事ラク導線です。

【4号地完成予想図】玄関周りのライトグレーがアクセントのおしゃれな外観。2面バルコニーを設置し、心地の良い空間がお部屋全体に広がります。Family CL、WIC、SCLなどたっぷりの収納力を完備。

【4号地/ファミリークローゼットのある家】WIC、SCL、階段下収納に加えFamily CLを完備した大容量収納が叶うプラン。オフシーズンのお洋服や大型家電もすっきり片付きお部屋の中を広く使えます。

佐世保市立花高小学校まで350m 花高中央公園の側にあり、豊かな自然に恵まれた小学校。『考える子やさしい子強い子』を教育目標としています。近隣の保育所や幼稚園の園児を招いて交流を深め、小学校への円滑な移行を目指しています。

佐世保市立早岐中学校まで1600m 春には桜が咲き誇り、名所にもなっている早岐中学校。「我が早岐を誇りに思う生徒の育成」を教育目標に、日々の学びを大切にしています。部活動も盛んに行われており、心身ともに大きく成長できる中学校です。

認定こども園花高幼稚園まで175m 明るく開放的な雰囲気の幼稚園です。広く伸び伸びと遊べる園庭には、固定遊具が豊富に揃っています。給食は有機食材を使用しており、食育にも力を入れています。お子様に人気のアンパンマンの園バス完備です。

ララコープララ花高まで1100m 毎日の生活に欠かせないスーパーも徒歩圏内。豊富な品揃えと品質の良さが評判です。駐車スペースも充実しているため、ゆったりとお買い物ができます。営業時間は、9:30～21:00となっています。

セブンイレブン佐世保上原町店まで500m ちょっとしたお買い物で使用できるコンビニも徒歩圏内。軽食や飲み物をはじめ、さまざまな商品が用意されています。店内は清潔で衛生的。24時間営業で、いつでも立ち寄れるのが嬉しいですね。

ドラッグストアモリ早苗店まで1400m 医薬品の取り扱いはもちろんのこと、生活に欠かせない日用品や食料品など、幅広い商品がこちらで販売されています。営業時間は9:00～0:00なので、遅い時間のお買い物にも対応できるのも嬉しいポイントです。

杏林病院まで1500m 内科、胃腸科、呼吸器科、循環器科、消化器科、外科、肛門科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科を扱う総合病院です。近くに総合病院があると、急な体調不良の際でも安心できます。

イオン大塔ショッピングセンターまで3600m 食料品はもちろん、ファッション、雑貨、飲食店、家電、銀行など、生活に必要なお店が一通り揃う、大型ショッピングセンターです。無料駐車場完備でいつでも立ち寄れるので、近くにあると助かります。

JR佐世保線「早岐」駅まで1600m JR佐世保線佐賀方面（上り）・佐世保方面（下り）、JR大村線ハウステンボス方面（下り）へ向かう2路線が乗り入れています。博多方面へ向かう特急も停まるため、通勤・通学にもとても便利な駅です。

【アクセス図】現地より、JR佐世保線「早岐」駅まで徒歩20分。西九州自動車道佐世保大塔インターチェンジまで、車で約6分(約3.6Km)のため、休日のお出かけの幅も広がりそうです。

【狭域map】幼稚園、小・中学校が近く、これから子育てされるご家族もご安心。周囲には公園が点在しており、少し足をのばすと、イオン大塔ショッピングセンターなどご家族全員で楽しめる施設もあります。

【広域map】スーパー、ドラッグストア、郵便局、病院などの暮らしを支える施設は徒歩圏内。花高中央公園の豊かな緑や小森川の潤いを身近に感じながら、のびやかに暮らすことができる環境が整っています。

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【タマタウン花高Ⅳ】子育世帯に優しい立地！魅力的なプランニング＆デザイン！

基本データ

物件名

【タマホーム株式会社】タマタウン花高Ⅳ

価格

3580万円～3780万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

167.64m²・195.18m²（50.71坪・59.04坪）

建物面積

96.05m²～115.1m²（29.05坪～34.81坪）

住所

長崎県佐世保市花高３

地図・周辺環境

交通

ＪＲ佐世保線「早岐」歩20分

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完成時期

2025年10月予定

入居時期

2025年11月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

周辺地図

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販売概要

物件名: 【タマホーム株式会社】タマタウン花高Ⅳ
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 3戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ
構造・工法
施工: タマホーム株式会社
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率50％、容積率80％
特記事項: 担当者：田中　透、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-25014896号、第ERI-25014898号、第ERI-25014899号
情報提供日: 2025/06/09
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2027年3月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
参加予約受付中→0120-923-050

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佐世保市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国542位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内9位
全国130位

利便度: 県内4位
全国458位

快適度: 県内8位
全国686位

富裕度: 県内4位
全国651位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国502位

偏差値: 48.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	218施設	県内2位	全国106位
1万人当たり病床数	209.4床	県内5位	全国135位
1万人当たり医師数	30.1人	県内3位	全国141位
介護保険施設定員数	2,145人	県内2位	全国78位
介護保険料	5,817円	県内4位	全国305位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.04件	県内13位	全国268位
千人当たり交通事故件数	1.98件	県内9位	全国427位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

佐世保市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: タマホーム(株)佐世保店
電話番号：0120-923050
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
タマホーム(株)佐世保店
長崎県佐世保市大塔町1869-7
国土交通大臣（5）第006857号
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額	96万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円～3780万円
長崎県佐世保市花高３
ＪＲ佐世保線/早岐
4LDK　96.05m²～115.1m²（29.05坪～34.81坪）

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