月々9万円台♪岐阜市宇佐南モデルハウス②-A〈収納・家事動線・オール電化〉 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

オール電化/土間収納/ＬＤＫ19帖以上/収納/ＷＩＣ/家事動線

基本データ

物件名
月々9万円台♪岐阜市宇佐南モデルハウス②-A〈収納・家事動線・オール電化〉 
価格
3980万円 
間取り
3LDK 
土地面積
209.08m2 
建物面積
106.01m2 
住所
岐阜県岐阜市宇佐南１ 
交通
ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩25分
ＪＲ東海道本線「岐阜」歩38分
岐阜バス「宇佐」歩4分
完成時期
2025年2月末 
入居時期
相談 
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

販売概要

物件名
月々9万円台♪岐阜市宇佐南モデルハウス②-A〈収納・家事動線・オール電化〉 
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
-
販売戸数
1戸 
総戸数
1戸 
私道負担・道路
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法
木造2階建（軸組工法） 
施工
株式会社ヤマカ木材
用途地域
準工業地域 
地目
宅地
建ぺい率/容積率
建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項
担当者：森　悠輔、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1241313号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年12月31日

岐阜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内5位
全国174位
偏差値
51.16

項目別順位

安心度
県内18位
全国659位
利便度
県内4位
全国122位
快適度
県内5位
全国181位
富裕度
県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内7位
全国121位
偏差値
53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		72施設県内1位全国94位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,547人県内1位全国75位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数32施設県内1位全国38位
一般診療所数406施設県内1位全国47位
1万人当たり病床数168.1床県内4位全国234位
1万人当たり医師数42.8人県内1位全国62位
介護保険施設定員数3,260人県内1位全国31位
介護保険料6,900円県内21位全国765位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数5.99件県内19位全国738位
千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
(株)ヤマカ木材 
電話番号：058-214-7772
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
(株)ヤマカ木材
岐阜県岐阜市城東通2-44-2
岐阜県知事（11）第002480号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額 96万円
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3LDK　106.01m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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岐阜県岐阜市宇佐南１
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