月々9万円台♪岐阜市宇佐南モデルハウス②-A〈収納・家事動線・オール電化〉 - 新築一戸建て - OCN不動産

月々9万円台♪岐阜市宇佐南モデルハウス②-A〈収納・家事動線・オール電化〉 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

月々9万円台♪岐阜市宇佐南モデルハウス②-A〈収納・家事動線・オール電化〉

住所 岐阜県岐阜市宇佐南１
交通 ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩25分、ＪＲ東海道本線「岐阜」歩38分、岐阜バス「宇佐」歩4分
価格 3980万円
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オール電化/土間収納/ＬＤＫ19帖以上/収納/ＷＩＣ/家事動線

岐阜市宇佐南オンリーホームモデルハウス②-A♪岐阜バス【宇佐】まで徒歩4分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
岐阜市宇佐南オンリーホームモデルハウス②-A♪
岐阜バス【宇佐】まで徒歩4分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
物件名

月々9万円台♪岐阜市宇佐南モデルハウス②-A〈収納・家事動線・オール電化〉
価格

3980万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

209.08m2
建物面積

106.01m2
住所

岐阜県岐阜市宇佐南１

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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  • 価格：３，９８０万円駐車スペース最大３台とお庭つきです♪
    価格：３，９８０万円
    駐車スペース最大３台とお庭つきです♪
  • 19.3帖の広々としたホテルライクを感じさせるリビングに、あったら嬉しい動線を確保した水回り。また、各部屋の豊富な収納で快適な生活♪
    19.3帖の広々としたホテルライクを感じさせるリビングに、あったら嬉しい動線を確保した水回り。また、各部屋の豊富な収納で快適な生活♪
  • リビングはオシャレな照明で落ち着いた空間に仕上がっています♪ゆったりとした空間とともに家族の幸せな時間に癒されます♪
    リビングはオシャレな照明で落ち着いた空間に仕上がっています♪
    ゆったりとした空間とともに家族の幸せな時間に癒されます♪
  • 落ち着いた雰囲気のダイニング♪お料理をすぐに机に並べることが出来る、キッチン横スタイル♪ハイドアの収納には、食器や保存食・リビングで使用するものなど、豊富に収納できます♪
    落ち着いた雰囲気のダイニング♪
    お料理をすぐに机に並べることが出来る、キッチン横スタイル♪
    ハイドアの収納には、食器や保存食・リビングで使用するものなど、豊富に収納できます♪
  • 天板には耐久性に優れた人造大理石を使用♪さらにキッチンコンセントがあり、調理家電もサッと使えます♪
    天板には耐久性に優れた人造大理石を使用♪
    さらにキッチンコンセントがあり、調理家電もサッと使えます♪
  • ホテルライクで高級感のある空間を演出します。マットの落ちついた色味の無彩色を中心としたカラーコーディネートで、シックで知的な雰囲気を感じさせます。
    ホテルライクで高級感のある空間を演出します。マットの落ちついた色味の無彩色を中心としたカラーコーディネートで、シックで知的な雰囲気を感じさせます。
  • 室内物干し設置で、ランドリールームとしても活用できる脱衣室。作業台があり、お洗濯を畳んだり、アイロンをしたりと毎日の家事に大活躍です♪
    室内物干し設置で、ランドリールームとしても活用できる脱衣室。作業台があり、お洗濯を畳んだり、アイロンをしたりと毎日の家事に大活躍です♪
  • 岐阜市立陽南中学校まで1600m わかる」　「やりきる」　「助けあう」　を教育目標としている中学校です。
    岐阜市立陽南中学校まで1600m わかる」　「やりきる」　「助けあう」　を教育目標としている中学校です。
  • 若葉第三幼稚園まで97m 一人ひとりが大切にされる園　を保育理念としている園です。
    若葉第三幼稚園まで97m 一人ひとりが大切にされる園　を保育理念としている園です。
  • 岐阜市立三里小学校まで1100m 豊かな心をもち、生き生きと活動する子　を学校教育目標としている小学校です。
    岐阜市立三里小学校まで1100m 豊かな心をもち、生き生きと活動する子　を学校教育目標としている小学校です。
  • スーパーマーケットバロー　市橋店まで1200m 営業時間、月～土：10:00～21:00。 日：9:30～21:00。ルビットカードでお得にお買い物ができます♪
    スーパーマーケットバロー　市橋店まで1200m 営業時間、月～土：10:00～21:00。 日：9:30～21:00。ルビットカードでお得にお買い物ができます♪
  • ローソン　岐阜宇佐東町店まで280m 広々駐車場でお急ぎのお買いにも安心です。
    ローソン　岐阜宇佐東町店まで280m 広々駐車場でお急ぎのお買いにも安心です。
  • 靴やコートに、べビーカーや趣味の道具を置いておくのにも非常に便利です♪家族が増えても安心の収納力♪
    靴やコートに、べビーカーや趣味の道具を置いておくのにも非常に便利です♪
    家族が増えても安心の収納力♪
  • 脱衣室続きには、ファミリークローゼットとして利用可能な大容量のウォークインクローゼットを配置。あったらいいなを実現しているお洗濯動線です♪
    脱衣室続きには、ファミリークローゼットとして利用可能な大容量のウォークインクローゼットを配置。あったらいいなを実現しているお洗濯動線です♪
  • 8.5帖の主寝室は、広々としていて、大きなベットも置くことができます。また、大容量のクローゼットを配置。ご夫婦のお洋服もたくさん収納できます。
    8.5帖の主寝室は、広々としていて、大きなベットも置くことができます。
    また、大容量のクローゼットを配置。ご夫婦のお洋服もたくさん収納できます。
  • こども部屋。高めに配置した窓を２面に配置することで、十分な明るさを確保し、また、勉強机や、ベッドなどの家具の配置にも困りません。
    こども部屋。高めに配置した窓を２面に配置することで、十分な明るさを確保し、また、勉強机や、ベッドなどの家具の配置にも困りません。
  • リクシル製耐久性に優れた人造代理石のカウンターとお手入れのラクなクリーン扉を採用♪
    リクシル製
    耐久性に優れた人造代理石のカウンターとお手入れのラクなクリーン扉を採用♪
  • リクシル製汚れにくいキレイドアやくるりんポイ排水口でお掃除もラクラク♪さらに毎日のシャワーが楽しくなる3種類の吐水モードを採用♪
    リクシル製
    汚れにくいキレイドアやくるりんポイ排水口でお掃除もラクラク♪
    さらに毎日のシャワーが楽しくなる3種類の吐水モードを採用♪
  • INAX製フチレス形状とパワーストリーム機能など、豊富なお掃除ラクラク機能がお手入れをしやすくし、いつまでも綺麗が続きます。さらに、節水機能まで備えた仕様です♪
    INAX製
    フチレス形状とパワーストリーム機能など、豊富なお掃除ラクラク機能がお手入れをしやすくし、いつまでも綺麗が続きます。
    さらに、節水機能まで備えた仕様です♪
  • INAX製フチレス形状とパワーストリーム機能など、豊富なお掃除ラクラク機能がお手入れをしやすくし、いつまでも綺麗が続きます。さらに、節水機能まで備えた仕様です♪
    INAX製
    フチレス形状とパワーストリーム機能など、豊富なお掃除ラクラク機能がお手入れをしやすくし、いつまでも綺麗が続きます。
    さらに、節水機能まで備えた仕様です♪

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    リクシル製
    天板には耐久性に優れた人造大理石を使用♪
    さらにキッチンコンセントがあり、調理家電もサッと使えます♪
  • キッチンカウンター
    キッチンカウンター
    リクシル製
    耐久性に優れた人造代理石のカウンターとお手入れのラクなクリーン扉を採用♪
  • システムバス
    システムバス
    リクシル製
    汚れにくいキレイドアやくるりんポイ排水口でお掃除もラクラク♪
    さらに毎日のシャワーが楽しくなる3種類の吐水モードを採用♪
  • 1Fトイレ
    1Fトイレ
    INAX製
    フチレス形状とパワーストリーム機能など、豊富なお掃除ラクラク機能がお手入れをしやすくし、いつまでも綺麗が続きます。
    さらに、節水機能まで備えた仕様です♪
  • 2Fトイレ
    2Fトイレ
    INAX製
    フチレス形状とパワーストリーム機能など、豊富なお掃除ラクラク機能がお手入れをしやすくし、いつまでも綺麗が続きます。
    さらに、節水機能まで備えた仕様です♪

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地図岐阜市宇佐南１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    岐阜市立三里小学校まで1100m 豊かな心をもち、生き生きと活動する子　を学校教育目標としている小学校です。
  • 中学校
    中学校
    岐阜市立陽南中学校まで1600m わかる」　「やりきる」　「助けあう」　を教育目標としている中学校です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    若葉第三幼稚園まで97m 一人ひとりが大切にされる園　を保育理念としている園です。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーマーケットバロー　市橋店まで1200m 営業時間、月～土：10:00～21:00。 日：9:30～21:00。ルビットカードでお得にお買い物ができます♪
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン　岐阜宇佐東町店まで280m 広々駐車場でお急ぎのお買いにも安心です。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギドラッグ　岐阜六条店まで700m 営業時間、9:00～22:00。医薬品・日用品・食料品と幅広くお買い物できます。
  • 公園
    公園
    宇佐南公園まで170m ひらけた公園で遊具もあり、小さなお子様も安心して遊べます。
  • 病院
    病院
    早徳病院まで160m 外科・内科・整形外科・乳腺外科・血管外科を診療科目とし、入院施設も備えた病院です。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】岐阜市立三里小学校（約1100m・徒歩14分）
  • ■【中学校】岐阜市立陽南中学校（約1600m・徒歩20分）
  • ■【幼稚園・保育園】若葉第三幼稚園（約97m・徒歩2分）
  • ■【スーパー】スーパーマーケットバロー　市橋店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】ローソン　岐阜宇佐東町店（約280m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ　岐阜六条店（約700m・徒歩9分）
  • ■【公園】宇佐南公園（約170m・徒歩3分）
  • ■【病院】早徳病院（約160m・徒歩2分）

区画図

価格：３，９８０万円
駐車スペース最大３台とお庭つきです♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      ②-A
      間取り
      3LDK
      建物面積
      106.01m2
      土地面積
      209.08m2
      価格
      3980万円

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月々9万円台♪岐阜市宇佐南モデルハウス②-A〈収納・家事動線・オール電化〉 販売概要

物件名 月々9万円台♪岐阜市宇佐南モデルハウス②-A〈収納・家事動線・オール電化〉
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 209.08m2 建物面積 106.01m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市宇佐南１
交通 ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩25分 ＪＲ東海道本線「岐阜」歩38分 岐阜バス「宇佐」歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2025年2月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社ヤマカ木材
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：森　悠輔、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1241313号
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区
問い合わせ先
  • (株)ヤマカ木材
  • 【TEL】058-214-7772お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)ヤマカ木材(株)ヤマカ木材のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市城東通2-44-2
    岐阜県知事（11）第002480号
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】2480万円・2580万円
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    岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5位

    全国174位

    偏差値
    51.16

    項目別順位

    安心度
    県内18位
    全国659位
    利便度
    県内4位
    全国122位
    快適度
    県内5位
    全国181位
    富裕度
    県内2位
    全国128位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7位

    全国121位

    偏差値
    53.74

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		72施設県内1位全国94位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,547人県内1位全国75位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国38位
    一般診療所数406施設県内1位全国47位
    1万人当たり病床数168.1床県内4位全国234位
    1万人当たり医師数42.8人県内1位全国62位
    介護保険施設定員数3,260人県内1位全国31位
    介護保険料6,900円県内21位全国765位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.99件県内19位全国738位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国395位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    岐阜市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円～ 2,697,840円～ 2,242,900円～ 1,788,480円～ 1,337,850円～ 890,620円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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