【MOCX GARDEN】　金剛　　三井ホームの建築条件付き宅地【建築条件付土地】物件詳細

全225区画の大型分譲地(内三井ホーム販売区画残5区画)です。日当り良好。分譲地内には公園もありお子様の外遊びにも最適です。<BR>79・80・81・82号地<BR>現地（2025年5月）撮影

全225区画の大型分譲地(内三井ホーム販売区画残5区画)です。日当り良好。分譲地内には公園もありお子様の外遊びにも最適です。79・80・81・82号地現地（2025年5月）撮影

79・80・81・82号地<BR>現地（2025年5月）撮影

79・80・81・82号地現地（2025年5月）撮影

64号地現地（2024年7月）撮影

南海高野線「滝谷駅」まで800m

全体区画図

64号地区画図

南海高野線「金剛駅」まで1400m

79～82号地区画図

大阪狭山市役所まで2300m

エバグリーン狭山店まで800m

医療法人樫本会樫本病院まで1200m

大阪狭山市立第七小学校まで800mまで800m

つぼみこども園まで650m

コーナン狭山店まで700m

ローソン大阪狭山東茱萸木一丁目店まで600m

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南海電鉄高野線「滝谷」駅徒歩10～11分
南海電鉄高野線「金剛」駅徒歩17～18分

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【MOCX GARDEN】　金剛　　三井ホームの建築条件付き宅地

価格

1980万円～2260万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

5区画

総区画数

19区画

土地面積

120.11m²～123.16m²（36.33坪～37.25坪）（登記）

住所

大阪府大阪狭山市東茱萸木３

地図・周辺環境

交通

南海高野線「金剛」歩17分～18分
南海高野線「滝谷」歩10分～11分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

更地渡し / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【MOCX GARDEN】　金剛　　三井ホームの建築条件付き宅地
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.9ｍ・6.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 市街化調整区域
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：100％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地
情報提供日: 2025/06/01
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

イベント情報

【土地見学会＆プランニング見学会】
弊社展示場へお問合せ・ご来場頂いたお客様へ、土地のご案内とプランニングの無料相談会を実施しています。「SUUMO掲載物件の詳細を知りたい」「土地探しをしているが良い土地が見つからない」
「理想の間取りを作ってもらいたい」「建築金額が気になる」等々なんでもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフ陣が誠心誠意対応致します。

大阪狭山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内8位
全国356位

偏差値: 50.00

項目別順位

安心度: 府内1位
全国212位

利便度: 府内28位
全国782位

快適度: 府内15位
全国312位

富裕度: 府内17位
全国401位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内15位
全国311位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	府内26位	全国483位
保育所等の状況（利用児童数）	1,390人	府内26位	全国363位
保育所等の状況（待機児童数）	23人	府内23位	全国528位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	413.2床	府内1位	全国8位
1万人当たり医師数	121.2人	府内1位	全国10位
介護保険施設定員数	355人	府内29位	全国676位
介護保険料	6,340円	府内11位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.98件	府内5位	全国456位
千人当たり交通事故件数	2.89件	府内19位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 三井ホーム（株）関西支社　関西セレクト住宅営業部
電話番号：0120-00-4531(代)
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
三井ホーム(株)関西支社関西セレクト住宅営業部
大阪府豊中市新千里東町1-5-3
国土交通大臣（12）第002531号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円～2260万円
大阪府大阪狭山市東茱萸木３
南海高野線/金剛
120.11m²～123.16m²（36.33坪～37.25坪）（登記）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円