「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート立花町4期【建築条件付土地】物件詳細

【分譲地】<BR>枚岡東小学校すぐ隣にある全5区画の分譲地です。駅やスーパーなども近く子育て世代には嬉しい立地になっています。

【分譲地】枚岡東小学校すぐ隣にある全5区画の分譲地です。駅やスーパーなども近く子育て世代には嬉しい立地になっています。

【分譲地】<BR>コの字型分譲地なので交通量が少なく安全性が高いこと、プライバシーが確保されやすいこと、静かな環境で暮らせるというメリットがあります。

【分譲地】コの字型分譲地なので交通量が少なく安全性が高いこと、プライバシーが確保されやすいこと、静かな環境で暮らせるというメリットがあります。

【3号地モデルハウス】2024年2月完成の３LDKモデルハウスです。収納が豊富にあり、ワークスペースも2か所ある間取りになっています。

【全体区画図】小学校・保育園・スーパー・駅が徒歩5分圏内の便利な立地です。

建物プラン例(1号地参考プラン)4LDK、土地価格1800万円、土地面積110.14m2、建物価格2080万円、建物面積90.31m2

建物プラン例(2号地参考プラン)3LDK+S、土地価格1545万円、土地面積101.68m2、建物価格2110万円、建物面積90.72m2

【弊社モデルハウス実例】3号地モデルハウス内：LDK

【弊社モデルハウス実例】3号地モデルハウス内：キッチン

【弊社モデルハウス実例】3号地モデルハウス内：浴室

全日食チェーン額田駅前店まで210m 【全日食チェーン額田駅前店】徒歩3分／07:30 ～ 20:00駐車場有

新石切プラザまで1080m 【新石切プラザ】徒歩14分／万代・マクドナルド・ユニクロなど

クスリのアオキ箱殿店まで730m 【クスリのアオキ箱殿店】徒歩10分／9:00-22:00駐車場有

枚岡東小学校まで80m 【枚岡東小学校】徒歩1分／学校教育目標『すべての子どもに生きる喜びと、あすをつくる力を』

枚岡中学校まで870m 【枚岡中学校】徒歩11分／めざす子ども像：自ら課題を持って意欲的に活動し、健康で知性、感性、社会性のバランスのとれた生徒。

若宮森の子保育園まで550m 【若宮森の子保育園】徒歩7分／保育目標：子どもが健康安全で、情緒の安定した生活ができる環境を用意し、自己を十分に発揮しながら活動できるようにすることにより、体育、音楽、造形の調和的発達を促進する。

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■自由設計対応■土地面積30坪以上■最寄り駅徒歩4分■小学校徒歩1分

【建築条件付土地】基本データ

物件名

「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート立花町4期

価格

1545万円～1800万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

3区画

総区画数

5区画

土地面積

101.68m²～110.14m²（30.75坪～33.31坪）

住所

大阪府東大阪市立花町

地図・周辺環境

交通

近鉄奈良線「額田」歩4分
近鉄けいはんな線「新石切」歩16分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート立花町4期
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：3.8ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、準防火地域、本契約は、売主が別に定める「建物工事請負契約」での買主との契約締結を停止条件とする契約であり、本契約締結の翌日から起算して120日以内に同建物工事請負契約が締結できない場合は、売主・買主は本契約を白紙解約できるものとします。この場合、売主は、買主に対して、受領済みの金員を無利息にてすみやかに返還するものとします。但し、売主・買主の故意または過失により同建物工事請負契約の締結を妨げた場合はこの限りではありません。
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：中野、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/08/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月1日

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
◆ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
◆お話させていただくこと
見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中です。
お客様の暮らしに寄り添った家づくりのご提案をさせていただきます。
是非城戸産業の家づくりを納得いくまでご覧ください。
【問い合わせ方法】
資料請求・お電話（通話料無料）まで、お気軽にご相談ください。

東大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内21位
全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内12位
全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)城戸産業分譲事業部
電話番号：0120-856221
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)城戸産業分譲事業部
大阪府東大阪市御幸町17-13
大阪府知事（14）第012502号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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近鉄奈良線/額田
101.68m²～110.14m²（30.75坪～33.31坪）

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