小曽根２ 4980万円～5080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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基本データ
- 物件名
- 小曽根２ 4980万円～5080万円
- 価格
- 4980万円～5080万円
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 土地面積
- 109.34m2～110.42m2
- 建物面積
- 100.63m2～101.49m2
- 住所
- 大阪府豊中市小曽根２
- 交通
-
阪急宝塚線「服部天神」バス17分小曽根歩2分～3分
北大阪急行「江坂」バス20分小曽根歩2分～6分
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- 完成時期
- '25年3月初旬
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 小曽根２ 4980万円～5080万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：本物件は「仲介手数料無料0円＋引越費用10万円プレゼント」です（限定30名様）！ ●170万円→０円に！断然お得にマイホームを購入できます！浮いたお金で大型冷蔵庫や大型テレビなどの家電や家具を買うことも出来ます♪ ●諸費用の主なものは次の4項目です。１.登記費用（司法書士、土地家屋調査士）2.住宅ローン手数料（融資金額の2.2％）3.火災保険料４.仲介手数料（売価×3％＋6万円＋消費税） ●仲介手数料は4000万円で138万円・5000万円で171万円。この手数料が0円になります。（その他、、融資手数料・物件調査費用等は一切不要です） ●更に今回は引越費用10万円プレゼント（限定30名様） ●弊社は地域密着＆迅速・丁寧！
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- １種中高
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：あが、設備：公営水道、本下水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年12月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【お家探しのポイント】
●「立地」「価格（お支払い）」「間取り」が住宅購入の3大要素です。
その中でも「価格（お支払い）」は特に重要です。
●お家は人生で一度か二度の大きなお買物ですが、いくら気に入ったものでもお支払に無理があってはいけません。あくまで家は5番目の買物です。（ご家族にとって家よりも重要なものがたくさんあります）
●家を買ったために「旅行に行けない、家族揃っての外食が出来ない、子供に習い事をさせられない、欲しい洋服が買えない」等々・・・ご家族の幸せがあってこその住宅購入ですね。
●住宅ローンには通常、団体信用生命保険が付いています！万一のことがあってもご家族の住むところは確保されます。
●賃貸では得られない満足感・安心感で毎日の暮らしが充実します！
●くれぐれも無理のない住宅選びをなさってください。
●物件や諸費用のことは業界35年・不動産のプロ「公認不動産コンサルティングマスター・住宅ローンアドバイザー」にご相談下さい。
●「公認不動産コンサルティングマスター」とは厳しい基準をクリアーした実務・法律・税制・建築・経済・金融などの幅広い知識を有する資格です♪
●火災保険・リフォーム・引越などの面倒なこともお任せください。安心できる大手提携業者をご紹介いたします♪
【お得なキャンペーン情報】
●本物件は「諸費用キャンペーン」＋「引越費用10万円プレゼント（限定30名様）」対象物件です！断然お得にマイホームを購入できます！
●（その他、広告料・物件調査費用等は一切不要です）
●気になる物件がございましたらお問合せください！
●「諸費用」の詳細は
■■ハウスエンテ■■ホームページ又は「諸費用」の項目をご覧ください。
●お問合せは0120-43-2282
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)ハウスエンテ
電話番号：0120-432282
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（2）第059488号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)ハウスエンテ
大阪府豊中市夕日丘1-1-8
大阪府知事（2）第059488号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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