川崎市中原区井田2丁目　建築条件付き土地5区画【建築条件付土地】物件詳細

日吉駅徒歩11分の好立地！ターミナルの「渋谷・目黒・横浜」など主要駅へダイレクトアクセスできます。新横浜線開通により東海道新幹線へのアクセスも良好！利便性の高いエリアです。っ現地（2025年4月）撮影

【建物プラン例 5区画】南・西の開放的な角地です。立地のメリットを生かした3面採光のLDKは、広々の約21.5帖！全居室収納完備、SICやパントリーなど、豊富な収納設計も魅力です。

土地のメリットを生かした建物参考プランをご用意した建築条件付き土地です。新しくコミュニティが生まれる全17区画、整備された美しい街並みとともに新生活を始めませんか。現地（2025年4月）撮影

【建物プラン例 6区画】全居室2面採光♪爽やかな風も流れる快適なお部屋でゆったりとお寛ぎください。陽当り良好な南ワイドバルコニーは、ハンギングプランターで季節のお花を彩るガーデニングもおすすめです。

高台に位置し、晴れた日には武蔵小杉のタワーマンション群まで一望できる開放的な眺望も魅力です。ロマンチックな夜景を眺めながらご家族で語らうなど、豊かな時間をお過ごしいただけます。（2025年4月）撮影

【全体区画図】5・7区画は開放感溢れる角地です。採光にも恵まれ爽やかな風が通ります。6区画は南、8・9区画は東道路に面する整形地。前面道路は6ｍの幅員があるので、お車の出し入れもスムーズにできますね。

【建物プラン例 7区画】LDKには窓を多く設計し、明るく開放感溢れるファミリー空間に♪キッチン横に洗面室、浴室を配置。お料理中にも水回りのお掃除ができ、作業効率がアップします。

ライフスタイルや家族構成に合わせた間取りをご用意しております。ぜひ現地や周辺環境をご覧いただき、内装や設備などこだわりの希望をご相談ください。現地（2025年4月）撮影

住空間にやさしい光を広げるワイドバルコニーを設置したプラン！お洗濯物干しはもちろん、チェアを置いて読書やティータイムなど、寛ぎのスペースにもなりそうです。現地（2025年4月）撮影

第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅エリアです。近隣には矢上川が流れ、緑豊かな公園も点在する穏やかな住環境。日々のお散歩も快適な、暮らしやすい立地です。現地（2025年4月）撮影

セブンイレブン川崎木月3丁目店まで410m プライベートブランドのオリジナル商品やスイーツ・お惣菜まで幅広い商品が揃います。銀行ATM、各種支払い、チケットや商品の受取りなどのサービスも充実♪お散歩帰りにスイーツを選ぶのはいかがでしょうか。

まいばすけっと日吉2丁目店まで410m 生鮮食品を中心にお惣菜や日用品など豊富な品揃えのスーパーで、イオンのオリジナル商品も取り扱っています。徒歩約6分にスーパーがあると買い忘れをしても助かりますね。

日吉駅まで850m 日吉駅は、東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンラインの3路線利用可能！渋谷や池袋のターミナル駅まで乗り換えなしでアクセスできます。通勤・通学や多方面への移動もスムーズです。

川崎市立井田小学校まで990m 教育目標は「自ら学び自ら考える子・心豊かな子・たくましい子」です。基礎・基本の定着と確かな学力の育成などを目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

川崎市立井田中学校まで1550m 教育目標は「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな、しなやかでたくましい人を育成する」です。「ONE TEAM 井田」として結束し目標を達成できるよう努めています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

【建物プラン例 8区画】人気の対面式キッチンやリビングイン階段を取り入れております。自然と顔を合わせる機会が増え、ご家族のコミュニケーションが一層深まります。ダイニングはワイドなカウンターを設置。

全区画100m2を超えるゆとりある敷地です。陽当たりの良い南向きのLDKやワイドバルコニー、収納豊富なプランなど、ご家族の理想のお住まいを、広々とした空間で実現できます。現地（2025年4月）撮影

日吉駅周辺は複数のスーパーや商店街が揃い、お買物も便利！駅直結のショッピングモール「日吉東急アベニュー」には食品やファッション雑貨、飲食店も充実し、ショッピングやグルメが愉しめます。2025年4月撮影

綱島街道や尻手黒川道路へアクセスしやすく、お車での移動もスムーズです。普段のお買い物から休日のレジャーまで、お出かけの楽しみ方が広がりますね♪現地（2025年4月）撮影

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◆東急リバブル◆【全46区画の大規模分譲地】【限定4区画先行販売！】

【建築条件付土地】基本データ

物件名

川崎市中原区井田2丁目　建築条件付き土地5区画

価格

5520万円～6420万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

4区画

総区画数

17区画

土地面積

102m²～104.03m²

住所

神奈川県川崎市中原区井田２

地図・周辺環境

交通

東急東横線「日吉」歩11分
東急目黒線「日吉」歩11分
グリーンライン「日吉」歩11分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 川崎市中原区井田2丁目　建築条件付き土地5区画
最多価格帯: 6000万円台（2区画）
諸費用: -
販売スケジュール: 【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積714.67m2内持分46分の1　ゴミ置き場面積5.48m²の内持分17分の1
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 畑※農地法の届出を要す(現況：宅地)・山林（現況：宅地）
その他制限事項: この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：100％
特記事項: 担当者：細谷康一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/08/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月16日

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東急リバブル(株)日吉センター
電話番号：0120-109538
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
東急リバブル(株)日吉センター
神奈川県横浜市港北区日吉2-1-4 G.C.HIYOSHI1階
国土交通大臣（12）第002611号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5520万円～6420万円
神奈川県川崎市中原区井田２
東急東横線/日吉
102m²～104.03m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円