川崎市中原区井田2丁目　建築条件付き土地5区画【建築条件付土地】物件詳細

川崎市中原区井田2丁目　建築条件付き土地5区画建築条件付土地

住所	神奈川県川崎市中原区井田２
交通	東急東横線「日吉」歩11分、東急目黒線「日吉」歩11分、グリーンライン「日吉」歩11分
価格	5520万円～6420万円（土地価格のみ）

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◆東急リバブル◆日吉駅徒歩11分！開放的な角地を含む陽光と風に恵まれた立地

: 日吉駅徒歩11分の好立地！ターミナルの「渋谷・目黒・横浜」など主要駅へダイレクトアクセスできます。新横浜線開通により東海道新幹線へのアクセスも良好！利便性の高いエリアです。っ現地（2025年4月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 建物プラン例有り

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【建物プラン例 5区画】南・西の開放的な角地です。立地のメリットを生かした3面採光のLDKは、広々の約21.5帖！全居室収納完備、SICやパントリーなど、豊富な収納設計も魅力です。
土地のメリットを生かした建物参考プランをご用意した建築条件付き土地です。新しくコミュニティが生まれる全17区画、整備された美しい街並みとともに新生活を始めませんか。現地（2025年4月）撮影
【建物プラン例 6区画】全居室2面採光♪爽やかな風も流れる快適なお部屋でゆったりとお寛ぎください。陽当り良好な南ワイドバルコニーは、ハンギングプランターで季節のお花を彩るガーデニングもおすすめです。

高台に位置し、晴れた日には武蔵小杉のタワーマンション群まで一望できる開放的な眺望も魅力です。ロマンチックな夜景を眺めながらご家族で語らうなど、豊かな時間をお過ごしいただけます。（2025年4月）撮影
【全体区画図】5・7区画は開放感溢れる角地です。採光にも恵まれ爽やかな風が通ります。6区画は南、8・9区画は東道路に面する整形地。前面道路は6ｍの幅員があるので、お車の出し入れもスムーズにできますね。
【建物プラン例 7区画】LDKには窓を多く設計し、明るく開放感溢れるファミリー空間に♪キッチン横に洗面室、浴室を配置。お料理中にも水回りのお掃除ができ、作業効率がアップします。

ライフスタイルや家族構成に合わせた間取りをご用意しております。ぜひ現地や周辺環境をご覧いただき、内装や設備などこだわりの希望をご相談ください。現地（2025年4月）撮影
住空間にやさしい光を広げるワイドバルコニーを設置したプラン！お洗濯物干しはもちろん、チェアを置いて読書やティータイムなど、寛ぎのスペースにもなりそうです。現地（2025年4月）撮影
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅エリアです。近隣には矢上川が流れ、緑豊かな公園も点在する穏やかな住環境。日々のお散歩も快適な、暮らしやすい立地です。現地（2025年4月）撮影

セブンイレブン川崎木月3丁目店まで410m プライベートブランドのオリジナル商品やスイーツ・お惣菜まで幅広い商品が揃います。銀行ATM、各種支払い、チケットや商品の受取りなどのサービスも充実♪お散歩帰りにスイーツを選ぶのはいかがでしょうか。
まいばすけっと日吉2丁目店まで410m 生鮮食品を中心にお惣菜や日用品など豊富な品揃えのスーパーで、イオンのオリジナル商品も取り扱っています。徒歩約6分にスーパーがあると買い忘れをしても助かりますね。
日吉駅まで850m 日吉駅は、東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンラインの3路線利用可能！渋谷や池袋のターミナル駅まで乗り換えなしでアクセスできます。通勤・通学や多方面への移動もスムーズです。

川崎市立井田小学校まで990m 教育目標は「自ら学び自ら考える子・心豊かな子・たくましい子」です。基礎・基本の定着と確かな学力の育成などを目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
川崎市立井田中学校まで1550m 教育目標は「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな、しなやかでたくましい人を育成する」です。「ONE TEAM 井田」として結束し目標を達成できるよう努めています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
【建物プラン例 8区画】人気の対面式キッチンやリビングイン階段を取り入れております。自然と顔を合わせる機会が増え、ご家族のコミュニケーションが一層深まります。ダイニングはワイドなカウンターを設置。

全区画100m²を超えるゆとりある敷地です。陽当たりの良い南向きのLDKやワイドバルコニー、収納豊富なプランなど、ご家族の理想のお住まいを、広々とした空間で実現できます。現地（2025年4月）撮影
日吉駅周辺は複数のスーパーや商店街が揃い、お買物も便利！駅直結のショッピングモール「日吉東急アベニュー」には食品やファッション雑貨、飲食店も充実し、ショッピングやグルメが愉しめます。2025年4月撮影
綱島街道や尻手黒川道路へアクセスしやすく、お車での移動もスムーズです。普段のお買い物から休日のレジャーまで、お出かけの楽しみ方が広がりますね♪現地（2025年4月）撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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地図川崎市中原区井田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
日吉駅まで850m 日吉駅は、東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンラインの3路線利用可能！渋谷や池袋のターミナル駅まで乗り換えなしでアクセスできます。通勤・通学や多方面への移動もスムーズです。
スーパー
まいばすけっと日吉2丁目店まで410m 生鮮食品を中心にお惣菜や日用品など豊富な品揃えのスーパーで、イオンのオリジナル商品も取り扱っています。徒歩約6分にスーパーがあると買い忘れをしても助かりますね。
コンビニ
セブンイレブン川崎木月3丁目店まで410m プライベートブランドのオリジナル商品やスイーツ・お惣菜まで幅広い商品が揃います。銀行ATM、各種支払い、チケットや商品の受取りなどのサービスも充実♪お散歩帰りにスイーツを選ぶのはいかがでしょうか。

小学校
川崎市立井田小学校まで990m 教育目標は「自ら学び自ら考える子・心豊かな子・たくましい子」です。基礎・基本の定着と確かな学力の育成などを目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
中学校
川崎市立井田中学校まで1550m 教育目標は「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな、しなやかでたくましい人を育成する」です。「ONE TEAM 井田」として結束し目標を達成できるよう努めています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
幼稚園・保育園
日吉みんなの保育園まで600m 保育目標は「自分のことが好きな子・元気で意欲的な子・自分で考え行動できる子」です。子ども、一人ひとりの発達や個性を大事に育てることを目指しています。

幼稚園・保育園
元住吉こばと幼稚園まで520m 保育目標は「神さまから与えられた、たまものを大切にする。個性を伸ばす。身体の健康を保つ。人間関係を育む。良いことをすすめる。」です。
病院
川崎市立井田病院まで590m 内科・外科・皮膚科などの診療科目があり、健康診断・人間ドックも行っている総合病院です。定期検診や体調不良の際も、近くに大きな病院があると心強いですね。
公園
日吉公園まで40m 遊具はブランコ、ジャングルジム、複合遊具、砂場、健康遊具が揃っているので、小さな子どもから大人まで楽しめます。ベンチとトイレ・水飲み場もあるので、座りながらゆっくりとお子様の外遊びを見守れます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】日吉駅（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと日吉2丁目店（約410m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎木月3丁目店（約410m・徒歩6分）
■【小学校】川崎市立井田小学校（約990m・徒歩13分）
■【中学校】川崎市立井田中学校（約1550m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】日吉みんなの保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】元住吉こばと幼稚園（約520m・徒歩7分）
■【病院】川崎市立井田病院（約590m・徒歩8分）
■【公園】日吉公園（約40m・徒歩1分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  104.95m²
  
  土地面積
  
  104m²
  
  プラン建物価格
  
  1760万円
  
  土地価格
  
  6020万円
- タイプ
  
  6区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  104.03m²
  
  プラン建物価格
  
  1760万円
  
  土地価格
  
  6020万円
- タイプ
  
  7区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  102m²
  
  プラン建物価格
  
  1760万円
  
  土地価格
  
  6420万円
- タイプ
  
  8区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  102m²
  
  プラン建物価格
  
  1760万円
  
  土地価格
  
  5520万円

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川崎市中原区井田2丁目　建築条件付き土地5区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	川崎市中原区井田2丁目　建築条件付き土地5区画
価格	5520万円～6420万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	6000万円台（2区画）
土地面積	102m²～104.03m²	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県川崎市中原区井田２周辺地図川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「日吉」歩11分乗り換え案内東急目黒線「日吉」歩11分乗り換え案内グリーンライン「日吉」歩11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積714.67m2内持分46分の1　ゴミ置き場面積5.48m²の内持分17分の1
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑※農地法の届出を要す(現況：宅地)・山林（現況：宅地）
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：細谷康一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。

問い合わせ先	東急リバブル(株)日吉センター【TEL】0120-109538お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)日吉センター東急リバブル(株)日吉センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区日吉2-1-4 G.C.HIYOSHI1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区周辺エリアの物件

: ハートフルタウン　川崎市中原区中丸子字塚田252番6; 【住所】神奈川県川崎市中原区中丸子; 【価格】8190万円

: 川崎市中原区井田中ノ町新築戸建　全4棟; 【住所】神奈川県川崎市中原区井田中ノ町; 【価格】6380万円・6680万円

: ケイアイスタイル宮内３丁目　新築一戸建て; 【住所】神奈川県川崎市中原区宮内３; 【価格】5599万円～6399万円

: プライマルガーデン元住吉; 【住所】神奈川県川崎市中原区井田３; 【価格】5696万5000円

東急東横線の物件

: プライマルガーデン日吉本町; 【住所】神奈川県横浜市港北区日吉本町２; 【価格】8588万3000円・8688万3000円

: グレイスウッド元住吉　新築一戸建て; 【住所】神奈川県川崎市中原区西加瀬; 【価格】6680万円～7080万円

: コモンステージ柿の木坂【積水ハウス】; 【住所】東京都目黒区柿の木坂１; 【価格】1億6800万円～1億8600万円

: 横浜市鶴見区駒岡４丁目新築戸建2棟; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区駒岡４; 【価格】5590万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	130,311円/月	150,193円/月	178,044円/月	219,842円/月	289,536円/月	428,965円/月
5万円	121,226円/月	141,217円/月	169,177円/月	211,084円/月	280,884円/月	420,420円/月
10万円	112,140円/月	132,241円/月	160,310円/月	202,325円/月	272,233円/月	411,875円/月
15万円	103,055円/月	123,266円/月	151,444円/月	193,566円/月	263,581円/月	403,330円/月
20万円	93,969円/月	114,290円/月	142,577円/月	184,808円/月	254,930円/月	394,785円/月
25万円	84,884円/月	105,314円/月	133,710円/月	176,049円/月	246,278円/月	386,240円/月
30万円	75,798円/月	96,339円/月	124,843円/月	167,290円/月	237,627円/月	377,695円/月
支払利息合計	4,552,390円～	3,888,200円～	3,228,600円～	2,574,560円～	1,925,810円～	1,282,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川崎市中原区井田2丁目 建築条件付き土地5区画 【建築条件付土地】 物件詳細