サンシティ俵元Ⅱ期 【建築条件付土地】 物件詳細
弘前市中心エリアに全20邸の新しい街が誕生！
建物プラン例(No1)4LDK、土地価格649万円、土地面積166.06m2、建物価格2090万円、建物面積99.36m2
No1内観イメージLDK約17帖のゆとりある広さ。光が入る大きな窓を配置し明るいリビング
区画No1土地166.06m2（50.23坪）建物99.36m2（30.05坪）本体価格2739万円（税込）
No1内観イメージLDK横の洋室4.5帖のお部屋。洋室約4.5帖のガラス戸を開けてより広く一体で利用することも可能
No1内観イメージ主寝室7.5帖にはWICを配置し収納を確保している為、お部屋を綺麗な状態に保てます。
弘前市立和徳小学校まで1093m
弘前市立第一中学校まで1382m
弘前駅まで1240m
CiiNa CiiNa弘前まで1320m
弘前さくら野店まで1127m
コープあおもり和徳店まで957m
ローソン弘前松ケ枝五丁目店まで456m
ハッピー・ドラック弘前和徳店まで335m
こどもの城まで300m
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サンシティ俵元Ⅱ期分譲地販売開始！
5/3～モデル棟内覧可能！
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- サンシティ俵元Ⅱ期
- 価格
- 522万円～656万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 14区画
- 総区画数
- 20区画
- 土地面積
- 137.9m2～174.09m2（41.71坪～52.66坪）（登記）
- 住所
- 青森県弘前市大字俵元２
- 交通
-
ＪＲ奥羽本線「弘前」歩16分～17分
弘南鉄道弘南線「弘前」歩16分～17分
- 乗り換え検索
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 令和6年12月11日
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 開発分譲地内
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- サンシティ俵元Ⅱ期
- 最多価格帯
- 500万円台・600万円台（各14区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 設備：公営水道、本下水、東北電力、開発許可番号：第73号、開発面積：4689.33m2、自社持分面積：4689.33m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年8月31日
弘前市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内6位
全国672位
- 偏差値
- 45.96
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 74施設 | 県内3位 | 全国89位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,427人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 県内3位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 159施設 | 県内3位 | 全国133位 |
| 1万人当たり病床数 | 215.7床 | 県内1位 | 全国120位 |
| 1万人当たり医師数 | 52.3人 | 県内1位 | 全国31位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,735人 | 県内2位 | 全国99位 |
| 介護保険料 | 6,930円 | 県内6位 | 全国776位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.31件 | 県内9位 | 全国332位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.61件 | 県内5位 | 全国289位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
弘前市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)太陽地所
電話番号：0172-33-4456
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)太陽地所
青森県弘前市大字大町3-1-2
国土交通大臣（2）第009399号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 522万円～656万円
青森県弘前市大字俵元２
ＪＲ奥羽本線/弘前
137.9m2～174.09m2（41.71坪～52.66坪）（登記）
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ＪＲ奥羽本線/弘前
137.9m2～174.09m2（41.71坪～52.66坪）（登記）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 522万円～656万円
青森県弘前市大字俵元２
ＪＲ奥羽本線/弘前
137.9m2～174.09m2（41.71坪～52.66坪）（登記）
青森県弘前市大字俵元２
ＪＲ奥羽本線/弘前
137.9m2～174.09m2（41.71坪～52.66坪）（登記）
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