下之郷１（守山駅） 3798万円・3898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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基本データ
- 物件名
- 下之郷１（守山駅） 3798万円・3898万円
- 価格
- 3798万円・3898万円
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）-
- 土地面積
- 101.18m2・103.58m230.60坪・31.33坪
- 建物面積
- 87.77m226.55坪
- 住所
- 滋賀県守山市下之郷１
- 交通
-
ＪＲ東海道本線「守山」歩23分
ＪＲ東海道本線「野洲」歩40分
ＪＲ東海道本線「栗東」歩51分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- '25年8月予定
- 入居時期
- '25年8月下旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 下之郷１（守山駅） 3798万円・3898万円
- 最多価格帯
- 3700万円台・3800万円台（各1戸）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：5ｍ～6.1ｍ
- 構造・工法
- 木造2階建て
- 施工
- -
- 用途地域
- ２種中高
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％
- 特記事項
- 担当者：坂東 良樹、設備：都市ガス、電気、建築確認番号：第R06確認建築IPEC50173号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年12月31日
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
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弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
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弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
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最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
守山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国127位
- 偏差値
- 53.60
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 35施設 | 県内3位 | 全国200位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,459人 | 県内4位 | 全国218位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 82人 | 県内8位 | 全国589位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内6位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 73施設 | 県内6位 | 全国276位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.4床 | 県内6位 | 全国542位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.3人 | 県内2位 | 全国152位 |
| 介護保険施設定員数 | 280人 | 県内13位 | 全国742位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内5位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.38件 | 県内1位 | 全国347位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.17件 | 県内8位 | 全国488位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
守山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大津店
電話番号：0120-445585
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（1）第010102号
不動産会社情報
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-
<仲介>
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大津店
滋賀県大津市大萱1-2-17
国土交通大臣（1）第010102号
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
滋賀県守山市下之郷１
ＪＲ東海道本線/守山
2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）- 87.77m226.55坪
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| 毎月の返済額：8万円 | |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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| ※年間の返済比率 | 19％ |
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2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）- 87.77m226.55坪
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