大津町字五浦３（大津港駅） 2190万円～2290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地（2025年5月）撮影<BR>現在、まだ建築中ですが、同施工会社の完成物件を参考で内覧出来ます。

現地（2025年5月）撮影現在、まだ建築中ですが、同施工会社の完成物件を参考で内覧出来ます。

（2号棟）完成予想図

（1号棟）完成予想図

(1号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積262.7m2、建物面積100.03m2

（2号棟）完成予想図

二階建て住宅の土台から屋根までを支える、「通し柱」、一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何ヶ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないかと考え、穴を開けた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが判明。「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

現地（2025年4月）撮影

北茨城市大津小学校まで2300m 徒歩約34分

全体区画図

案内図

(2号棟)、価格2290万円、3LDK、土地面積262.7m2、建物面積87.48m2

（1号棟）完成予想図

壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

しばらく使わないも調理器具や、買いだめした調味料などの保管に利用できます。

北茨城市立常北中学校まで2500m 徒歩約39分

工場で建築資材を製造するプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまでおこなってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。

雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

トライアル北茨城店まで3600m 車約8分

住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置「SAFE365」。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

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基本データ

物件名

大津町字五浦３（大津港駅） 2190万円～2290万円

価格

2190万円～2290万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK～4LDK+S（納戸）

土地面積

262.7m²79.46坪

建物面積

87.48m²～100.03m²26.46坪～30.25坪

住所

茨城県北茨城市大津町字五浦３

地図・周辺環境

交通

ＪＲ常磐線「大津港」歩45分

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完成時期

'25年6月予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

周辺地図

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販売概要

物件名: 大津町字五浦３（大津港駅） 2190万円～2290万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造在来工法1階建、　2階建て
施工: 株式会社アーネストワン
用途地域: １種低層
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：50％、容積率：200％
特記事項: 担当者：菅島有子、設備：東京電力、公営水道、個別LPG、集中浄化槽、建築確認番号：第24UDI１W建08817号他
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年9月30日

イベント情報

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北茨城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国601位

偏差値: 48.66

項目別順位

安心度: 県内2位
全国297位

利便度: 県内25位
全国634位

快適度: 県内26位
全国656位

富裕度: 県内18位
全国394位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内29位
全国550位

偏差値: 47.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	9施設	県内20位	全国548位
保育所等の状況（利用児童数）	706人	県内20位	全国528位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内18位	全国522位
一般診療所数	20施設	県内26位	全国726位
1万人当たり病床数	104.8床	県内15位	全国503位
1万人当たり医師数	5.7人	県内28位	全国806位
介護保険施設定員数	483人	県内26位	全国529位
介護保険料	6,700円	県内32位	全国726位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内5位	全国522位
千人当たり交通事故件数	1.43件	県内7位	全国221位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (有)オリエンタルエステート
電話番号：0246-63-2343
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：福島県知事（5）第002426号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(有)オリエンタルエステート
福島県いわき市植田町中央1-2-3
福島県知事（5）第002426号
(公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　2190万円～2290万円
茨城県北茨城市大津町字五浦３
ＪＲ常磐線/大津港
3LDK～4LDK+S（納戸）　87.48m²～100.03m²26.46坪～30.25坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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