TANAKAYA　甲賀市水口町貴生川1期【建築条件付土地】物件詳細

【前面道路含む現地写真】<BR>現況更地につき、解体費用などを抑えることができます。設計から建築までスムーズに進めていただけます。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお問い合わせください。

【前面道路含む現地写真】現況更地につき、解体費用などを抑えることができます。設計から建築までスムーズに進めていただけます。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお問い合わせください。

【前面道路含む現地写真】<BR>自由設計対応可能！ご家族のご希望やライフスタイルに合った住まいをご検討いただけます。ぜひ現地で周辺環境などご確認くださいませ！

【前面道路含む現地写真】自由設計対応可能！ご家族のご希望やライフスタイルに合った住まいをご検討いただけます。ぜひ現地で周辺環境などご確認くださいませ！

【前面道路含む現地写真】現地にて実際の陽当り・隣地との間隔などをお確かめいただけます。周囲には既に建物が建っており、実際の住環境をイメージしやすい環境です♪

【現地土地写真】前面道路は北東側幅員約8.5mです（歩道含む）。アスファルト舗装されているので、車の入出庫もスムーズに行うことができます。

【全体区画図】前面道路幅員は北東側約8.5m（歩道含む）。ゆとりがあるため、入出庫や車同士のすれ違いがスムーズに行えそうです。

【モデルハウス/外観】スタイリッシュな外観に木目のアクセントが魅力的です。見る面によって外観の見え方が異なるかっこいいお家に仕上がりました。

【モデルハウス/LDK】空間をより広く活用できるように壁付けキッチンを採用。深型食洗器付きキッチンで日々の家事をより楽に快適に。

【モデルハウス/LDK】キッチン横にパントリーを設置。冷蔵庫を隠せる設計や食器を片付ける棚、食料庫などいろいろな用途にてご提案させていただきます。

【モデルハウス/キッチン】食器洗乾燥機や浄水器など、暮らしを彩る機能的な設備をご検討いただけます。カップボードや床下収納・勝手口を設けることも可能です。

【モデルハウス/洗面所】ナチュラルな印象の洗面台はタナカヤオリジナル仕様です。レッドシダーを使用した壁面には、コート掛けを設けました。帰宅をしてすぐ手を洗える帰宅動線を考えた設計も可能です。

【モデルハウス/SCL】玄関横に棚を設けるSCL。足元には棚を設けずに玄関の広さを最大限活用しております。掘り込みのロールカーテンで収納している靴を隠してスッキリと。

【モデルハウス/タタミスペース】少し低めの入り口をくぐって進むと、お茶を飲みながらくつろいだり、坪庭を眺められるタタミスペースが現れます。

【モデルハウス/LDK】リビング横にウッドデッキを設けることも可能です◎リビングの延長やアウトドアリビングとして利用でき、おうち時間の楽しみが広がります。

【モデルハウス/洋室】壁面の一部にアクセントクロスと間接照明を施し、木の素材感が味わえる棚を造作しました。お子様でも手が届きやすく、絵本棚としても活用していただけます。

【モデルハウス/玄関】ゆとりのある広さの玄関。ベビーカーやアウトドアグッズも収納できるSICなどご検討いただけます。

【モデルハウス/WIC】両サイドにハンガーパイプを備え、たっぷり収納できるWIC。収納家具を最小限に、住空間を広々と有効活用できます。

【モデルハウス/外観】おしゃれなデザインの門柱やポスト、シンボルツリーを設けるなど、インテリアだけでなく、エクステリアも印象的な住まいに。

【現地土地写真】広々としたお庭や、複数台駐車可能なカースペースなど、お客様のイメージに合わせ、幅広いプランをご提案いたします。

【前面道路含む現地写真】甲賀市水口町貴生川に誕生の建築条件付き分譲地。現況更地につき、プランが決まり次第すぐに建築に移ることができます。

【現地土地写真】タナカヤではご家族の理想のお家を実現するため、全力でサポートいたします！世界で一つだけの特別な住まいを、ぜひご一緒に作り上げませんか？

JR草津線「貴生川」駅まで180m 徒歩3分。休日に電車を利用して、さくっとお出かけができます。来客を招く際にも交通アクセスが良いポジションは、嬉しいポイントです。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【7/26更新】
《土地＋建物：3068万円からご提案！》自由設計対応◎

【建築条件付土地】基本データ

物件名

TANAKAYA　甲賀市水口町貴生川1期

価格

1290万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

5区画

総区画数

6区画

土地面積

164.59m²～164.61m²（49.78坪～49.79坪）（実測）

住所

滋賀県甲賀市水口町貴生川

地図・周辺環境

交通

近江鉄道本線「貴生川」歩3分
ＪＲ草津線「貴生川」歩3分
信楽高原鐵道「貴生川」歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】販売概要

物件名: TANAKAYA　甲賀市水口町貴生川1期
最多価格帯: 1200万円台（5区画）
諸費用: その他諸費用：水道加入金89000円　境界ブロックフェンス費用
販売スケジュール: 11月下旬より販売開始
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：8.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 近隣商業地域
地目: 宅地
その他制限事項: ※都市再生特別措置法：居住誘導区域・都市機能誘導区域に該当　景観法/景観計画区域(甲賀市景観計画)　ハザードマップ/0.5ｍ～1.0m未満
建ぺい率/容積率: 建ペい率：80％、容積率：200％
特記事項: 担当者：北野　貴広、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、関西電力
情報提供日: 2025/07/29
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月31日

甲賀市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国120位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内1位
全国296位

利便度: 県内4位
全国264位

快適度: 県内11位
全国393位

富裕度: 県内6位
全国146位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国269位

偏差値: 51.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内4位	全国208位
保育所等の状況（利用児童数）	2,328人	県内5位	全国230位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内4位	全国352位
一般診療所数	56施設	県内7位	全国358位
1万人当たり病床数	141.5床	県内1位	全国333位
1万人当たり医師数	20.1人	県内8位	全国379位
介護保険施設定員数	814人	県内5位	全国290位
介護保険料	5,940円	県内6位	全国357位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内2位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内2位	全国324位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

甲賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)タナカヤ
電話番号：0120-511121
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)タナカヤ
滋賀県栗東市小柿3-4-37
滋賀県知事（11）第001443号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

TANAKAYA　甲賀市水口町貴生川1期【建築条件付土地】物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1290万円
滋賀県甲賀市水口町貴生川
近江鉄道本線/貴生川
164.59m²～164.61m²（49.78坪～49.79坪）（実測）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円