グリーンピア佐生II期（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 物件詳細
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【Panasonic Homes】平屋分譲住宅あり/JR琵琶湖線「能登川」駅まで車5分/WEB来場予約頂いたお客様にクオカード1000カードと安心BOXプレゼント
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- グリーンピア佐生II期（建築条件付）宅地分譲
- 価格
- 1162万円・1367万5000円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 5区画
- 土地面積
- 170.07m2・177.83m2（実測）
- 住所
- 滋賀県東近江市佐生町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線「能登川」車1.7km～1.8km
- 乗り換え検索
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2022年2月下旬完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 開発分譲地内 / 区画整理地内
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- グリーンピア佐生II期（建築条件付）宅地分譲
- 最多価格帯
- 1100万円台・1300万円台（各1区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 文化財保護法による規制有
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：山中 浩志、設備：公営水道、本化水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月17日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／3月5日（火曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
大地震、洪水、土砂災害…
近年頻繁に起こる自然災害。
ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。
しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、
建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、
そのリスクに備えた住まいづくりをすることが
重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から
６つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。
●地盤の揺れやすさ
●活断層からの距離
●液状化の可能性
●土地の履歴
●土砂災害の可能性
●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」
「家を建築する際に非常に参考になった」
などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか？
【レポートお受取り場所】
下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。
※※※ご予約の際、必ず
『その他ご要望欄』 に
『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない
場合がございますのでご了承ください
東近江市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国364位
- 偏差値
- 50.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 29施設 | 県内6位 | 全国213位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,710人 | 県内4位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 60人 | 県内9位 | 全国500位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内2位 | 全国252位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 80施設 | 県内5位 | 全国256位 |
| 1万人当たり病床数 | 129.5床 | 県内2位 | 全国393位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.8人 | 県内9位 | 全国454位 |
| 介護老人施設定員数 | 693人 | 県内6位 | 全国332位 |
| 介護保険料 | 5,200円 | 県内1位 | 全国98位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.37件 | 県内5位 | 全国379位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.79件 | 県内3位 | 全国341位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東近江市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
パナソニックホームズ滋賀（株） 近江八幡営業所
電話番号：0120-8746-36
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
パナソニックホームズ滋賀(株)
滋賀県草津市野路町669-1
滋賀県知事（4）第003078号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
滋賀県東近江市佐生町
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| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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