箕面市彩都粟生南2丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

敷地面積は約54.26坪。2台分の駐車スペースや庭も設けられる広さです。通勤やお買い物など、日常的に車を利用されるご家庭にもおすすめです。/2025年2月撮影

前面道路より高い位置に建物が建つため、プライバシーが守られやすい敷地です。傾斜地を活かしたテラスなど、理想の住まいをお聞かせください。/2025年2月撮影

積水ハウスの「邸別自由設計」は、建物・外構をトータルプランニング。建物の存在感と魅力を引き出す植栽をしつらえ、街の景観に調和する唯一無二の一邸をお届けいたします。/2025年2月撮影

北向きのため、外からの視線が気になりにくい南側に大開口を設けやすいです。前面道路は幅員約6.0m、車のすれ違いや駐車がスムーズに行えます。/2025年2月撮影

敷地全体を有効活用でき、プランの幅が広がる54坪超の整形地を販売中です。間口は広々11m以上を確保しており、開放感を味わうことができます。

ガーデンモール彩都まで850m 徒歩11分。スーパー、ベビー用品店、クリニック、学習塾などが入るショッピングモールです。駅前にあり、駅利用時に立ち寄ることができます。

業務スーパー彩都店まで270m 徒歩4分。生鮮食品や直輸入商品、国内自社工場商品などの取り扱いがあるスーパーです。道路を挟んで向かい側にドラッグストアコスモス彩都店(徒歩2分/約120m)があります。

みほクリニックまで380m 徒歩5分。1階に小児科・アレルギー科、2階に歯科・小児歯科があり、ご家族で通院しやすいです。駐車・駐輪スペースが設置されています。

彩都友紘会病院まで1120m 徒歩14分。診療科は内科・放射線科・脳神経外科・耳鼻咽喉科・整形外科・婦人科などです。人間ドック・脳ドックや、がん検診・一般健診も受診できます。

間谷堂ノ前公園まで140m 徒歩2分。樹々に囲まれた、大きな広場がある公園です。ブランコやスプリング遊具、ベンチやトイレもあり、小さなお子様とも気軽に遊びに行くことができます。

粟生幼稚園まで520m 徒歩7分。「自然農園・体操・音楽」の三本柱を中心に、活気に満ちた保育・教育活動が行われています。専任講師による体操・音楽指導があるほか、希望者は課外活動も受けられます。

箕面市立豊川北小学校まで1670m 徒歩21分。HPの学校ブログで、学校生活の様子を見ることができます。欠席の連絡や学校からのお知らせ配信などに、「tomoLinks」が利用されています。

箕面市立第六中学校まで1590m 徒歩20分。野球・ソフトテニス・サッカー・陸上・水泳・ダンス・吹奏楽などの部活があります。スクールカウンセラーが配置されており、予約制で相談ができます。

大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで940m 徒歩12分。駅構内に、無料で本が借りられる「モノレール文庫」が設置されており、電車待ちの時間や通勤途中に読書が楽しめます。駅前には広大な公園やショッピングモールがあります。

大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで徒歩12分、座って通勤・通学がしやすい始発駅です。「大阪空港」駅へ34～37分、「梅田」駅へ45～52分でアクセスできます。

駅前のショッピングモールをはじめ、買物・医療施設が身近に揃う、暮らしに便利なエリアです。府道1号・府道4号へ車で出やすく、カーアクセスも快適です。

第一種低層住居専用地域内、ゆったりと戸建が建ち並ぶ住宅街です。公園へ徒歩2分、幼稚園へ徒歩7分。これから子育てをはじめるご家庭にも嬉しい立地です。

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【積水ハウス】彩都西駅徒歩12分/54坪超/公園徒歩2分/建物相談会開催中

【建築条件付土地】基本データ

物件名

箕面市彩都粟生南2丁目【積水ハウス】

価格

3680万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

179.39m²（54.26坪）

住所

大阪府箕面市彩都粟生南２

地図・周辺環境

交通

大阪モノレール彩都線「彩都西」歩12分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 整形地 / 始発駅 / 都市ガス / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 箕面市彩都粟生南2丁目【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 第一種高度地区、絶対高さ制限：10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、、外壁後退：0.5ｍ・隣地境界線より1ｍ、敷地面積の最低限度：170m²、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、彩都粟生地区地区計画、砂防法、都市計画法、箕面市まちづくり推進条例、都市景観条例、建築基準法
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：50/容積率：100
特記事項: 設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝 ○水道分担金：１９９３００円（20ｍｍの場合、消費税込み）、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2025/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月19日

イベント情報

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

箕面市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国85位

偏差値: 52.10

項目別順位

安心度: 府内2位
全国417位

利便度: 府内15位
全国480位

快適度: 府内4位
全国138位

富裕度: 府内3位
全国62位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内5位
全国87位

偏差値: 54.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,797人	府内14位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	81人	府内29位	全国588位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	府内14位	全国171位
一般診療所数	128施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	129.6床	府内13位	全国391位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	750人	府内15位	全国320位
介護保険料	5,970円	府内2位	全国377位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内4位	全国442位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内6位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-43-0102
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <販売提携(代理)>
積水ハウス(株)大阪北支店
大阪府箕面市船場東1-10-33
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ボーナス1回分の返済額	0万円
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総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円
大阪府箕面市彩都粟生南２
大阪モノレール彩都線/彩都西
179.39m²（54.26坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円