＼オープンハウス開催／青葉区川平2期・2棟 ハートフルタウン 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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『安心・快適に住まえる邸宅』スタイリッシュに佇む2棟♪
基本データ
- 物件名
- ＼オープンハウス開催／青葉区川平2期・2棟 ハートフルタウン
- 価格
- 2990万円・3190万円
- 間取り
- 4LDK使い勝手が良いリビングに続く洋室♪収納、寛ぎスペース、友人が泊まりに等々◎大活躍♪家族が集まる場所を大切にし、プライベート空間も確保した間取り設計♪生活がし易い環境＆設備で新生活を始めませんか♪
- 土地面積
- 129.8m2・136.21m2（39.26坪・41.20坪）
- 建物面積
- 97.29m2・98.33m2（29.43坪・29.74坪）
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区川平３
- 交通
-
ＪＲ仙山線「北山」歩41分
ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩48分
ＪＲ仙山線「国見」歩59分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2025年4月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- ＼オープンハウス開催／青葉区川平2期・2棟 ハートフルタウン
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％・50％、容積率：200％・80％
- 特記事項
- 担当者：横山 大介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-12647-1号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2026年2月27日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月14日（土曜日）・6月15日（日曜日）
時間／10:00～16:00
【ご案内に関して】
・1営業日以内に、メールもしくは電話にてご連絡致します。
連絡方法にご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
・当日のご予約、現地ご見学・内覧可能です。
事前にご予約を頂けますとよりスムーズです。
【見学会概要】
・住宅ローンについてのご相談 ◎30分～（無料）
住宅ローンが組めるかだけでも先に相談したい。
・物件見学 ◎30分～（無料）
写真だけでは気づけない物件の良さをご体感ください。
・フルサポート ◎60分～（無料）
上記に加え、ご希望に沿った提案や、
気になっていた、あのお家も一緒にご見学可能です。
◇◆まずは、お問い合わせ下さい◆◇
お問い合わせいただくと、こんなメリットが！
公開されていない物件情報やこれから公開予定の物件など、
ご紹介可能な物件がございましたら、合わせてご提案が可能です。
また、お探しのエリアや価格帯で、今後未公開物件が出てきた際には、
優先してご紹介させて頂くことが可能です。
◇◆ユアフォームの取り組み◆◇
ホームページ http://yourform.jp/
■新築・中古物件のご紹介（エリア問いません）
■地域産の無垢材ハウス「杜の家」のご紹介
■無垢材を使用したリフォーム「木の実form」のご紹介
■中古リフォーム物件、マンション、土地のご紹介等
【感染症予防対策】
・毎朝の体調、体温の確認。手洗い、うがいの徹底。
・ご案内は１組ずつ、見学中の換気を行っております。
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仙台市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国299位
- 偏差値
- 51.02
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 421施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 22,042人 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 56施設 | 県内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 962施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 1万人当たり病床数 | 121.4床 | 県内7位 | 全国436位 |
| 1万人当たり医師数 | 38.6人 | 県内1位 | 全国82位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,103人 | 県内1位 | 全国13位 |
| 介護保険料 | 6,079円 | 県内8位 | 全国445位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.91件 | 県内12位 | 全国622位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 県内12位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
仙台市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム
電話番号：022-290-9621
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム
宮城県仙台市若林区荒井東1-3-1 イーストフォート1-C
宮城県知事（2）第006390号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
宮城県仙台市青葉区川平３
ＪＲ仙山線/北山
4LDK使い勝手が良いリビングに続く洋室♪収納、寛ぎスペース、友人が泊まりに等々◎大活躍♪家族が集まる場所を大切にし、プライベート空間も確保した間取り設計♪生活がし易い環境＆設備で新生活を始めませんか♪ 97.29m2・98.33m2（29.43坪・29.74坪）
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
宮城県仙台市青葉区川平３
ＪＲ仙山線/北山
4LDK使い勝手が良いリビングに続く洋室♪収納、寛ぎスペース、友人が泊まりに等々◎大活躍♪家族が集まる場所を大切にし、プライベート空間も確保した間取り設計♪生活がし易い環境＆設備で新生活を始めませんか♪ 97.29m2・98.33m2（29.43坪・29.74坪）
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