札幌市厚別区厚別東5条3丁目⑧ 《豊栄建設》 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【外観イメージ】自然対流を活用した全館冷暖房システムにより建物全体の温度を均一に保ちます。夏は2階に設置したエアコン1台で爽やかな涼しさを、冬はコンクリートの蓄熱を活かし効率的に暖かさを届ける設計。
【外観イメージ】1帖の土間収納は、ベビーカーや靴、傘など日常使いのアイテムをすっきりと整理できるスペース。玄関を広々と使えるように設計し限られた空間を有効活用しながら、快適な暮らしをサポートします。
【リビング】家族が自然と引き寄せられるリビングは、洗練された設計と心地よさを兼ね備えた空間。穏やかで温もりに満ちた雰囲気が、毎日の暮らしに安らぎをもたらします。
【リビング】さらに、洋室を続き間として設けることで、リビング全体に広がりを感じられる設計となっています。
【1F間取図】広々としたウォークインタイプのパントリーは、食品や日用品を収納できる機能的なスペース。歩いてアクセスできる便利さを活かし、棚や収納方法を工夫することで、キッチン周りをスッキリ保ちます。
【2F間取図】断熱性能6を実現した構造により、冷暖房効率を向上。冬場の保温性や夏場の遮熱性を高めることで、快適な住環境を維持しながら光熱費の削減にも貢献します。
(8号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積141.6m2、建物面積95.23m2
現地（2023年）撮影
札幌市立厚別東小学校まで1000m
札幌市立厚別中学校まで1000m
ファミリーマート札幌厚別東5条店まで309m
ツルハドラッグ厚別東店まで235m
森林公園温泉きよらまで650m
ダイソー厚別東店まで220m
DMCホーマック厚別東店まで650m
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注文住宅会社ならではのデザイン性×パントリーなど収納充実の機能性。
基本データ
- 物件名
- 札幌市厚別区厚別東5条3丁目⑧ 《豊栄建設》
- 価格
- 4490万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 141.6m2（42.83坪）
- 建物面積
- 95.23m2（28.80坪）（実測）
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別東五条３
- 交通
-
地下鉄東西線「新さっぽろ」歩18分
ＪＲ函館本線「森林公園」歩19分
JR北海道バス「厚別東4条2丁目」歩4分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2025年5月予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 札幌市厚別区厚別東5条3丁目⑧ 《豊栄建設》
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、南東側 8m公道
- 構造・工法
- 軸組工法（在来工法）
- 施工
- 豊栄建設株式会社
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 6号地（50％・80％）、7号地（40％・80％）
- 特記事項
- 設備：北海道電力、札幌市上下水道、建築確認番号：第SKK20243812号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年12月31日
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
豊栄建設(株)
電話番号：0120-219-080
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
豊栄建設(株)
北海道札幌市中央区北八条西12-28
北海道知事石狩（1）第009017号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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