プレディアステージ大府 29.30号地 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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新商品BISSの建売住宅誕生！反響多数！大好評につき残り2棟となりました♪
基本データ
- 物件名
- プレディアステージ大府 29.30号地
- 価格
- 5690万円～5730万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 140.17m2～143.02m2
- 建物面積
- 93.71m2～96.34m2
- 住所
- 愛知県大府市梶田町４
- 交通
-
ＪＲ東海道本線「共和」歩20分～22分
ＪＲ東海道本線「南大高」歩45分
名鉄名古屋本線「前後」歩47分
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- 完成時期
- 2025年5月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 整形地 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- プレディアステージ大府 29.30号地
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 4戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 鉄骨ラーメンユニット構造
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：清水慎一郎、設備：公営水道、公共下水、都市ガス（東邦ガス）、中部電力、建築確認番号：第ERI-24039541号（R5.11.25)
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2026年1月31日
イベント情報
日程：土日祝（平日も見学可能です）
時間：10:00～18:00
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納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！
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◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です！
＜ご案内プラン例＞
・現地／物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
一級建築士、営業、インテリアコーディネーターの叡智が結集したこだわりの建売住宅をぜひご見学ください。
注文住宅を建てる際にもおうちづくりの参考になるリアルサイズ展示場となっております
※来場特典対象】WEB見学予約の上、2025年9月28日(日)までにご来場いただいた方。当日および近日のご予約に関しては、定休日の都合や、予約状況によってはご希望に添えない場合があります。ご来場特典については、期間中1世帯1階のみとなります。事前に予約登録されたご本人様への進展となります。イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。事前にWEBから予約登録されていない方は対象外となります。特典は来場月の翌月中旬を目途にお渡しとなる可能性がございます。特典は初めてご来場の方に限り、契約済・建築中の方は対象外となります。
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大府市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国6位
- 偏差値
- 60.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 29施設 | 県内14位 | 全国246位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,434人 | 県内14位 | 全国221位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内16位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 73施設 | 県内16位 | 全国276位 |
| 1万人当たり病床数 | 102.2床 | 県内10位 | 全国517位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.0人 | 県内5位 | 全国111位 |
| 介護保険施設定員数 | 630人 | 県内18位 | 全国384位 |
| 介護保険料 | 6,283円 | 県内33位 | 全国552位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.92件 | 県内9位 | 全国437位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.38件 | 県内6位 | 全国549位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大府市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
トヨタホーム名古屋(株) 分譲販売課
電話番号：0120-983-758
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
トヨタホーム名古屋(株)不動産グループ
愛知県名古屋市熱田区大宝1-13-20
国土交通大臣（4）第007899号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
愛知県大府市梶田町４
ＪＲ東海道本線/共和
3LDK 93.71m2～96.34m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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